Решение по делу № 2-804/2013 ~ М-1082/2013 от 05.11.2013

2-804\13

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, ЧР

Заводской районный суд <адрес> в составе:

председательствующего - судьи Такалашова К.А.,

с участием: помощника прокурора <адрес> г. ФИО3,

при секретаре-       ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № г.          по иску заместителя прокурора <адрес> в порядке ст. 45 ГПК РФ о признании незаконным протокол собрания членов Товарищества собственников жилья, и о ликвидации Товарищество собственников жилья,

     У с т а н о в и л:

              Заместитель прокурора <адрес> ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением и просит признать протокол собрания членов Товарищества собственников жилья «Медик-2» № от ДД.ММ.ГГГГ незаконным, в силу того, что собрание проведено с нарушением порядка регистрации ТСЖ предусмотренного Жилищным Кодексом РФ, и ликвидировать Товарищество собственников жилья «Медик-2», расположенное по адресу: Чеченская Республика, <адрес>.

              В судебном заседании помощник прокурора <адрес> г.ФИО3, исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что прокуратурой района 10.10. 2013 года проведена проверка соблюдения законодательства в деятельности организаций, осуществляющих управление жилищным фондом, его эксплуатацию и обслуживание.

               По результатам проверки Товарищество собственников жилья «Медик-2» установлено, что при создании ТСЖ были допущены грубые нарушения требований жилищного законодательства. Так, ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилья, расположенного по адресу: ЧР, <адрес> проведено собрание на повестке дня которого обсуждены вопросы: создание ТСЖ «Медик-2», утверждение устава ТСЖ «Медик-2», выборы правления ТСЖ, выборы председателя правления ТСЖ, и иные организационные вопросы правления ТСЖ.

В соответствии с ч.1.ст.135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

(в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 123-ФЗ)

2. Устав товарищества собственников жилья принимается на общем собрании, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

3. Число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество, должно превышать пятьдесят процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

4. Товарищество собственников жилья создается без ограничения срока деятельности, если иное не предусмотрено уставом товарищества.

5. Товарищество собственников жилья является юридическим лицом с момента его государственной регистрации. Товарищество собственников жилья имеет печать со своим наименованием, расчетный и иные счета в банке, другие реквизиты.

6. Товарищество собственников жилья отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Товарищество собственников жилья не отвечает по обязательствам членов товарищества. Члены товарищества собственников жилья не отвечают по обязательствам товарищества.

             В месте с тем, в нарушении требований законодательства протокольном решении собрания не указано, что члены товарищества, являются собственниками жилых помещений расположенных в <адрес>. Также, из протокола проведенного собрания следует, что на собрании присутствовали 7 членов товарищества собственников жилья, а <адрес> является многоквартирным, в котором более 30 квартир. Большинство жильцов указанного дома, о проведении собрания и принятии решения о создании ТСЖ, извещены не были.

          Изучив материалы дела, выслушав пояснения помощника прокурора, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

          В деле имеется письменное объяснение председателя ТСЖ «Медик-2» ФИО6, в котором он признает выявленные нарушения, поясняет, что нарушения допущены по незнанию норм жилищного законодательства.

        Председатель ТСЖ «Медик-2» ФИО6, в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела надлежащим образом извещен, однако обратился в суд с письменным заявлением, в котором признает исковые требования заместителя прокурора <адрес> о признании протокола собрания членов ТСЖ «Медик-2» незаконным, ликвидации ТСЖ и просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ст. 141 ЖК РФ ликвидация товарищества собственников жилья осуществляется на основании и в порядке, которые установлены гражданским законодательством.

В соответствии с абзацем вторым п.2 ст.61 ГК юридическое лицо может быть ликвидировано по решению суда в случае допущенных при его создании грубых нарушений закона, если эти нарушения носят неустранимый характер.

         В соответствии со ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

       В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

       В связи с изложенным, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку законны, обоснованы, подтверждены материалами дела.

        На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                                         Р е ш и л:

         Исковые требования заместителя прокурора <адрес> в порядке ст. 45 ГПК РФ, удовлетворить.

            Признать протокол собрания членов ТСЖ «Медик-2» № от ДД.ММ.ГГГГ незаконным.

            Товарищество собственников жилья «Медик-2», расположенное по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, ликвидировать.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чеченской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

             Председательствующий:                                                          К.Такалашов