Решение от 02.09.2015 по делу № 2-1057/2015 от 25.06.2015

Дело № 2-1057/2015г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2015 года г. Липецк

Липецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи      Панченко Т.В.,

при секретаре              Кулаковой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по исковому заявлению Пономаревой Л.В. к администрации сельского поселения Сенцовский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истица Пономарева Л.В. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Сенцовский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указывая, что ее супруг ФИО1 приобрел у Донского мехлесхоза Задонского района Липецкой области по договору купли-продажи жилой дом по <адрес>, данный договор был удостоверен секретарем исполкома Сенцовского сельского Совета народных депутатов Липецкого района Липецкой области. ФИО1 произвел оплату по договору, пользовался жилым домом, производил оплату платежей, обрабатывал земельный участок при доме. В настоящее время указанный жилой дом значится по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умер, она является единственной наследницей к его имуществу, принявшей наследство. Однако, нотариусом ей было разъяснено, что в выдаче свидетельства о праве на наследство ей будет отказано, т.к. юридические документы на жилой дом не оформлены, право собственности не зарегистрировано в установленном порядке. Просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 37,9 кв.м. с надворными постройками по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1

В судебном заседании истица Пономарева Л.В. поддержала исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Сенцовский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области, третьи лица Алифанова Н.И., Репина А.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще и своевременно, возражений относительно заявленных требований не представили.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся представителя ответчика и третьих лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Донским лесхозом Задонского района и ФИО1 был заключен договор купли-продажи жилого дома по адресу: Липецкая область, Липецкий район, с. <адрес>. Договор удостоверен секретарем исполкома Сенцовского сельского Совета народных депутатов Липецкого района Липецкой области и зарегистрирован в реестре за №. Расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора.

По данным БТИ Липецкого района по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. указанный жилой дом значится принадлежащим ФИО1, общая площадь жилого дома составляет 37,9 кв.м.

Решением Совета депутатов сельского поселения Сенцовский сельсовет Липецкого района Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ. № указанному жилому дому присвоен адрес: <адрес>.

Право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, что подтверждается уведомлениями Управления Росреестра по Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 92 ГК РСФСР, действовавшего на момент заключения договора купли-продажи, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом в пределах, установленных законом.

Статьей 135 ГК РСФСР установлено, что право собственности у приобретателя имущества по договору (а у государственных организаций - право оперативного управления имуществом) возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации.

В силу ст. 237 ГК РСФСР по договору купли-продажи продавец обязуется передать имущество в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него определенную денежную сумму.

В соответствии со ст. 239 ГК РСФСР договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.

Таким образом, при установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Донским лесхозом Задонского района и ФИО1 договор купли-продажи жилого дома, не противоречит закону, зарегистрирован в соответствии с действующим на тот период законодательством, сторонами исполнен, так как обязательства продавца по передаче имущества и обязательства покупателя по оплате приобретенной недвижимости исполнены, доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем, полагает, что ФИО1 на законных основаниях принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о его смерти.

Согласно сведений нотариуса нотариального округа Липецкого района Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ. наследником по закону к имуществу умершего ФИО1, принявшим наследство, является его супруга Пономарева Л.В., дети наследователя Репина А.И. и Алифанова Н.И. отказались от наследства в пользу Пономаревой Л.В., ДД.ММ.ГГГГ. Пономаревой Л.В. были выданы свидетельства о праве на наследство умершего – <данные изъяты> долю автомобиля и недополученную пенсию.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

Поскольку суд приходит к выводу о том, что наследодателю ФИО1 на день смерти принадлежал жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, следовательно, за его наследницей подлежит признанию право собственности на данное имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 37,9 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░░░░ 07.09.2015░.