Решение по делу № 2-857/2016 от 22.01.2016

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Видное

Видновский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Смирнова М.В., при секретаре Онищук А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» Ленинского муниципального района Московской области к Федуловой А.А., Михальковой Л.В., Суховей А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором просил взыскать солидарно с Федуловой А.А., Михальковой Л.В., Суховей А.А. в пользу МУП «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» Ленинского муниципального района Московской области задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> пени в размере <данные изъяты> взыскать Федуловой А.А., Михальковой Л.В., Суховей А.А. в пользу МУП «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» Ленинского муниципального района Московской области в равных долях судебные расходы, состоящие из государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

В обоснование иска указано, что ответчики проживают и зарегистрированы на постоянной основе в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>. Собственником жилого помещения является Суховей А.А.. В квартире также проживает и зарегистрирована несовершеннолетняя Федулова В.А. ДД.ММ.ГГГГ

Истец осуществляет управление данным многоквартирным домом и поставляет коммунальные услуги. Ответчиками плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится не регулярно и не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность.

В результате не исполнения ответчиками обязанности в части своевременности и полноты оплаты оказанных услуг по состоянию на 14.01.2016г. перед истцом образовалась задолженность в размере <данные изъяты>

Представитель истца в судебное заседание не прибыл, в тексте иска просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась по адресу регистрации повесткой, что подтверждается исходящим реестром, ходатайств об отложении не поступало.

Учитывая надлежащее извещение ответчиков, согласие истца, изложенного в исковом заявлении, суд считает возможным вынести по настоящему делу заочное решение в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч.1 и 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится лицами, указанными в пунктах 1 - 5 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Судом установлено, что ответчики проживают и зарегистрированы на постоянной основе в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>. Собственником жилого помещения является Суховей А.А.. В квартире также проживает и зарегистрирована несовершеннолетняя Федулова В.А. ДД.ММ.ГГГГ.

Истец осуществляет управление данным многоквартирным домом и поставляет коммунальные услуги. Ответчиками плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится не регулярно и не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность.

В результате не исполнения ответчиками обязанности в части своевременности и полноты оплаты оказанных услуг по состоянию на 14.01.2016г. перед истцом образовалась задолженность в размере <данные изъяты>

Начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги за все периоды производится в соответствии с решением Совета депутатов Ленинского муниципального района Московской области и постановления Главы Ленинского муниципального района Московской области о стоимости жилищно–коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с учетом удовлетворения иска с ответчиков надлежит взыскать государственную пошлину в полном объеме в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск МУП «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» Ленинского муниципального района Московской области удовлетворить.

Взыскать солидарно с Суховей А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. Дворики <адрес>, Михальковой Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Федуловой А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> в пользу МУП «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» Ленинского муниципального района <адрес> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>

Взыскать с Суховей А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. Дворики <адрес>, Михальковой Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, Федуловой А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> в пользу МУП «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» Ленинского муниципального района Московской области в равных долях судебные расходы, состоящие из государственной пошлины в <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней, со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Смирнов М.В.