Решение по делу № 2-737/2015 (2-4318/2014;) от 08.12.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Минусинский городской суд в составе:

председательствующего Дудусова Д.А.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Управления образования администрации <адрес> в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 и ФИО4 к ФИО5 об обязании приобрести жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Управление образования администрации <адрес> в интересах несовершеннолетних ФИО2, 2005г.р., ФИО3, 2004 г.р. и ФИО4, 2007г.р. обратилось в суд с иском к ФИО5 об обязании приобрести жилое помещение

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие; свои требования, заявленные в интересах несовершеннолетних Управление образования администрации <адрес> мотивировало следующим.

Постановлением администрации <адрес> № 206-п «О разрешении продажи дома и земельного участка ФИО5» от 18.03.14г. ответчику ФИО5 была разрешена продажа жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Несовершеннолетние ФИО2, 2005г.р., ФИО3, 2004 г.р. и ФИО4, 2007г.р., наряду с ответчиком владели по 1/4 доле в праве собственности на указанные объекты недвижимости. Продажа объектов недвижимости была разрешена с условием одновременной покупки несовершеннолетним, в их общую долевую собственность- по 1/3 доле в праве собственность каждому, жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Согласно пункту 2 постановления ФИО5 была обязана в течение трех месяецв представить в Управление образования копию договора купли- продажи о приобретении жилья и земельного участка и свидетельств о государственной регистрации их прав на приобретенные объекты. Однако, условие о приобретении жилого помещения и земельного участка и предоставлении подтверждающих документов ответчиком не выполнены. Нарушение данного условия влечет за собой нарушение части 2 статьи 38 Конституции РФ, согласно которой: «Забота о детях, их воспитание - равное право и обязанность родителей.», статьи 40 Конституции РФ: « Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.» и части 3 статьи 17 Конституции РФ: « Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.». С учетом изложенного, Управление образования администрации <адрес> просит обязать ФИО8 в срок до июня 2015 года приобрести несовершеннолетним ФИО2, 2005г.р., ФИО3, 2004 г.р. и ФИО4 жилую площадь в размере не менее 11,7 кв.м. каждому и представить в Управление образования администрации <адрес> свидетельство о государственной регистрации права на приобретенное жилое помещение.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, ходатайства об отложении дела в суд не представила. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Исследовав материалы дела, суд исходит из следующих норм права и приходит к следующим выводам.

В соответствии с требованиями части 4 статьи 292 ГК РФ: «Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.

Судом установлено, что ответчику разрешение на совершение сделки по отчуждению имущества было дано. Так, постановлением администрации <адрес> № 206-п «О разрешении продажи дома и земельного участка ФИО5» от 18.03.14г. ответчику ФИО5 была разрешена продажа жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Несовершеннолетние ФИО2, 2005г.р., ФИО3, 2004 г.р. и ФИО4, 2007г.р., наряду с ответчиком владели по 1/4 доле в праве собственности на указанные объекты недвижимости. Продажа объектов недвижимости была разрешена с условием одновременной покупки несовершеннолетним, в их общую долевую собственность- по 1/3 доле в праве собственность каждому, жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Согласно пункту 2 постановления ФИО5 была обязана в течение трех месяцев представить в Управление образования копию договора купли- продажи о приобретении жилья и земельного участка и свидетельств о государственной регистрации их прав на приобретенные объекты.

Судом установлено, что сделка купли- продажи совершена 12.05.14г., принадлежавшее истцам и ответчице жилое помещение было продано.

Иное жилое помещение до настоящего времени ответчицей, в том числе, на имя истцов, приобретено не было. Управлением образования администрации <адрес> заявлены требования об обязании приобрести несовершеннолетни жилое помещение.

Оценивая данные требования суд исходит из того, что действующим законодательством не предусмотрена обязанность по приобретению жилого помещения в собственность несовершеннолетних в каком- либо конкретном размере жилой или общей площади.

При таких обстоятельствах, у суда не имеется правовых оснований для вынесения решения об обязании ответчика в срок до июня 2015 года приобрести несовершеннолетним ФИО2, 2005г.р., ФИО3, 2004 г.р. и ФИО4 жилую площадь в размере не менее 11,7 кв.м. каждому и представить в Управление образования администрации <адрес> свидетельство о государственной регистрации права на приобретенное жилое помещение.

При приобретении ответчиком жилого помещения на свое имя, истец не лишен будет возможности заявить требования о передачи несовершеннолетним какой- либо доли в праве собственности на уже приобретенное жилое помещение в целях защиты их прав.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Управления образования администрации <адрес> в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 и ФИО4 к ФИО5 об обязании приобрести жилое помещение- отказать.

Решение может быть обжаловано через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения суда.

Председательствующий: