Решение по делу № 2-771/2018 ~ М-671/2018 от 08.10.2018

дело №2-771/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2018 года город Кукмор

Кукморский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Хузиной Э.Х.,

при секретаре Нургалиевой Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Важашурского сельского исполнительного комитета Кукморского муниципального района Республики Татарстан к Шарафееву В.Г. о прекращении права собственности на земельную долю, признании права собственности на невостребованную земельную долю за муниципальным образованием,

УСТАНОВИЛ:

Важашурский сельский исполнительный комитет Кукморского муниципального района Республики Татарстан обратился в суд с иском к Шарафееву В.Г. о прекращении права собственности на земельную долю, признании права собственности на невостребованную земельную долю за муниципальным образованием.

В обоснование иска указано, что исполнительным комитетом поселения в соответствии с пунктом 3 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения) составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными на территории Важашурского сельского поселения Кукморского муниципального района Республики Татарстан.

Данный список невостребованных земельных долей был опубликован в газете «Трудовая слава» (№ (№) от ДД.ММ.ГГГГ) и размещен на официальном сайте Кукморского муниципального района.

В список невостребованных земельных долей под номером № включенаМатвеева К.К., которая была ранее включена в список лиц, имеющих земельную долю в границах землепользования на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ под номером №.

Матвеева К.К. умерла ДД.ММ.ГГГГ. С Матвеевой К.К. до дня ее смерти проживал муж Шарафеев Г.Ш., умерший ДД.ММ.ГГГГ и сын Шарафеев В.Г. – наследник первой очереди.

В исполком поселения от ответчика возражения относительно включения Матвеевой К.К. в список невостребованных земельных долей не поступало.

В течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка общим собранием участников долевой собственности не было принято решение по вопросу невостребованных земельных долей.

На основании пункта 8 статьи 12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения постановлением исполкома Важашурского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» был утвержден список лиц, земельные доли которых признаются невостребованными, и земельных долей, которые признаются невостребованными на территории Важашурского сельского поселения Кукморского муниципального района по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 статьи 12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

В связи с вышеизложенным истец просит прекратить право собственности Шарафеева В.Г., фактически принявшего наследство после смерти Матвеевой К.К., умершейДД.ММ.ГГГГ,на земельную долю, площадью 3,47 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: использование для сельскохозяйственного производства, адрес: <адрес>; признать право собственности на указанную земельную долю за муниципальным образованием «Важашурское сельское поселение» Кукморского муниципального района Республики Татарстан.

В судебном заседании представитель истца Иванов П.Л. поддержал исковые требования.

В судебное заседание ответчикШарафеев В.Г.не явился, о месте и времени рассмотрения деланадлежаще извещен. Ходатайств об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не поступало. Каких-либо доводов и возражений в суд не представлено.

В судебном заседании представитель третьего лица - Палаты имущественных и земельных отношений Кукморского муниципального района Республики Татарстан Гафаров А.М. не возражал против удовлетворения иска.

В судебное заседание представители третьих лиц - ООО «Агрофирма «Тукай», Межмуниципального отдела по Балтасинскому и Кукморскому районам Управления Росреестра по РТ не явились, надлежаще извещены. В поступившем в суд ходатайстве представитель Управления Росреестра просил рассмотреть данное дело без участия их представителя.

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, в том числе условия и порядок признания земельных долей невостребованными, регулируются Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со статьей 12.1 указанного Закона невостребованной может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по вышеназванному основанию.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу закона о государственной регистрации решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает его в средствах массовой информации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для их исключения из списка невостребованных земельных долей.

Орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Как следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером № (единое землепользование), общей площадью 4337575+/-18223,48 кв.м, расположен относительно ориентира СХПК «Гигант» по адресу: <адрес>.

Постановлением главы администрации Кукморского района № от ДД.ММ.ГГГГ Матвеева К.К. включена в список лиц, имеющих земельную долю в границах землепользования КСХП «Гигант». Размер земельной доли составляет 3,47 га.

ДД.ММ.ГГГГ Матвеева К.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла, что подтверждается справкой о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, данной Важашурским сельским исполкомом Кукморского муниципального района Республики Татарстан, Матвеева К.К. постоянно по день смерти проживала по адресу: <адрес>. Вместе с ней проживал муж – Шарафеев Г.Ш., умерший ДД.ММ.ГГГГ, и еесын – Шарафеев В.Г. (ответчик по делу). Данное обстоятельство ответчик не отрицал.

ДД.ММ.ГГГГ Шарафеев Г.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер, что подтверждается справкой о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу нотариусаМиндубаевой Р.Н. на запрос суда, наследником Шарафеева Г.Ш., подавшим заявление о принятии наследства по закону, является Шарафеев В.Г.. Наследственное имущество состоит из земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, земельной доли, расположенной в границах землепользования КСХП «Гигант» <адрес>, а также денежных вкладов. ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанное наследственное имущество.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону и открывается со смертью гражданина. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу положений статей 1110, 1112, 1113, 1152 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Поскольку Шарафеев Г.Ш. проживал совместно с наследодателем на момент открытия наследства, а ответчик принял наследство после смерти Шарафеева Г.Ш., в том числе и земельную долю, ранее принадлежавшую Матвеевой К.К., ответчик является надлежащим ответчиком по делу.

Список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными на территории Важашурского сельского поселения Кукморского муниципального района Республики Татарстан, опубликован в газете «Трудовая слава» № (№) от ДД.ММ.ГГГГ и размещен на официальном сайте Кукморского муниципального района. Также данный список в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находился на информационных стендах сельского поселения по адресам: <адрес>.

В список невостребованных земельных долей включенаМатвеева К.К., умершаяДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением руководителя Важашурского сельского исполнительного комитета Кукморского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей, в который включенаМатвеева К.К., умершаяДД.ММ.ГГГГ.

Возражений относительно включения в список невостребованных земельных долей Матвеевой К.К. не поступило.

Согласно опубликованному в газете «Трудовая слава» от ДД.ММ.ГГГГ № (№) Важашурским сельским исполнительным комитетом Кукморского муниципального района извещению, ДД.ММ.ГГГГ в 10:00 часов в здании сельского дома культуры, актовый зал, по адресу: <адрес>, назначено проведение общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № для разрешения вопросов, в том числе об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Как усматривается из акта от ДД.ММ.ГГГГ, на место указанного собрания не явился ни один из участников долевой собственности на вышеуказанный земельный участок.

Как указывалось выше, частью 1 статьи 12.1 Закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" предусмотрено, что невостребованной может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Исключение из этого правила составляют земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости", которые не могут быть признаны невостребованными земельными долями по данному основанию.

Таким образом, на момент принятия судом решения у ответчика как наследника, истек установленный пунктом 1 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения трехлетний срок для распоряжения полученной им в наследство земельной долей, поскольку наследодатель ответчика умер в ДД.ММ.ГГГГ году. Следовательно, спорная земельная доля является невостребованной, поскольку принявший наследство ответчик не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, не зарегистрировал в установленном законом порядке.

При изложенных обстоятельствах исковые требования о прекращении права собственности на земельную долю, признании права собственности на невостребованную земельную долю за муниципальным образованием являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Важашурского сельского исполнительного комитета Кукморского муниципального района Республики Татарстан к Шарафееву В.Г. о прекращении права собственности на земельную долю, признании права собственности на невостребованную земельную долю за муниципальным образованием, удовлетворить.

Прекратить право собственности Шарафеева В.Г. на земельную долю, площадью 3,47 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: использование для сельскохозяйственного производства, адрес: <адрес>.

Признать за муниципальным образованием «Важашурское сельское поселение» Кукморского муниципального района Республики Татарстанправо собственности на невостребованную земельную долю, площадью 3,47 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: использование для сельскохозяйственного производства, адрес: <адрес>,принадлежавшую Матвеевой К.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершейДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления главы администрации Кукморского района № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 02.11.2018

Председательствующий