Решение по делу № 2-8443/2018 ~ М-8392/2018 от 17.10.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г.о. Люберцы Московской области

Резолютивная часть решения оглашена 26 ноября 2018 года

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГ

Люберецкий городской суд Московской области в составе судьи Голочановой И.В.., при секретаре Заратуйченко А.А.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Домарева А. Н. к Сидорову С. М., Сидорову В. Н., Бахметьевой В. И., У. Р. по Московской области об исключении сведений из ЕГРН относительно объектов недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец Домарев А.Н. обратился в суд с иском и указал, что является собственником 24/100 долей в праве собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, площадью 94.4 кв.м., по сведениям ЕГРН имеющий инвентарный номер Люберецкого отдела ГУП «МОБТИ» №, расположенный по адресу: М.О., <адрес>, на основании договора дарения долей в праве на земельный участок и жилой дом со служебными строения и сооружения, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Кроме истца по сведениям ЕГРН сособственником жилого дома является Бахметьева В.И., которой принадлежит на праве собственности 24/100 долей в праве.

Домарев А.Н. указал, что по сведениям ЕГРН собственниками жилого дома с кадастровым номером №, по сведениям ЕГРН имеющий инвентарный номер Люберецкого отдела ГУП «МОБТИ» №, расположенный по адресу: М.О., <адрес>, является Сидоров С.М., имеющий 85/400 долей в праве на основании договора дарения доли дома, удостоверенного нотариусом Москалёвой И.Г. 14.12.1995г. реестровый №, 85/800 долей в праве на основании свидетельства о праве на наследство нотариус Трофимова О.В.14.12.2012г., 85/800 долей в праве на основании договора дарения доли дома от 12.04.2013г., а всего 170/400 долей в праве собственности на жилой дом.

Кроме того, сособственником жилого дома с кадастровым номером №, по сведениям Люберецкого отдела ГУП «МОБТИ» имеющий инвентарный номер Люберецкого отдела ГУП «МОБТИ» №, расположенный по адресу: М.О., <адрес>, является Сидоров В.Н., которому принадлежит 38/400 долей в праве собственности.

Домарев А.Н. указал, что по сведениям ЕГРН один жилой дом, расположенный по адресу: М.О., <адрес>, имеет два кадастровых номера кадастровый номер №, площадью 94.4 кв.м., инвентарный номер № Люберецкого отдела ГУП «МОБТИ» и кадастровый номер № инвентарный номер № Люберецкого отдела ГУП «МОБТИ», что, по мнению истца указывает на то, что один из кадастровых номеров был необоснованно внесён в ЕГРН и правильным кадастровым номером должен являться кадастровый номер №, т.к. по выписке из ЕГРН приложение в виде поэтажного плана и плана земельного участка идентичных техническому паспорту Люберецкого отдела ГУП «МОБТИ».

Кроме того, истец считал, что подлежат исключению из ЕГРН, как необоснованно включённых, сведения о жилых помещениях с кадастровыми номерами №, №, №, но в связи с тем, что в рамках обращения истца в органы Р. Московской области, данные дублирующие кадастровые номера были исключены из ЕГРН в досудебном порядке, Домарев А.Н. уточнил исковые требования и просил суд принять решение об исключении из ЕГРН сведений о жилом доме с кадастровым номером №, и внести в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах собственности Сидорова С.М. в сведения о правах на жилой дом с кадастровым номером №, перенести сведения в полном объёме с кадастрового номера № на кадастровый номер № без изменения оснований и дат регистрации прав собственности Сидорова С.М., а также внести сведения в ЕГРН о правах собственности Сидорова В.Н. на 38/400 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №.

Истец Домарев А.Н., его представитель по доверенности в судебное заседание явились, уточненные требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Бахметьева В.И. в суд явилась, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Ответчик Сидоров С.М. в суд явился, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Ответчик Сидоров В.Н. о дне месте и времени надлежаще уведомлен в суд не явился отзыва не предоставил, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Ответчик У. Р. по Московской области - представитель надлежаще уведомлен о месте времени и дате судебного разбирательства в суд не явился, отзыва не представил.

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Положения статьи 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» призваны обеспечить достоверность сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости, имеющем публичный характер, в случаях выявления ошибки в документах, послуживших основанием для внесения таких сведений, в том числе в случае выявления такой ошибки судом.

Согласно ч. 3 статьи 61 указанного Федерального закона, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В судебном заседании установлено, что по сведениям ЕГРН истцу принадлежит на праве собственности 24/100 долей в праве на жилой дом с кадастровым номером №, расположенного по адресу: М.О., <адрес> кроме него в данном жилом доме ответчице Бахметьевой В.И. принадлежит 24/100 долей в праве собственности.

Материалами дела подтверждается, что ответчику Сидорову С.М. принадлежит на праве собственности 85/400 долей в праве на основании договора дарения доли дома, удостоверенного нотариусом Москалёвой И.Г. 14.12.1995г. реестровый №, 85/800 долей в праве на основании свидетельства о праве на наследство нотариус Трофимова О.В.14.12.2012г., 85/800 долей в праве на основании договора дарения доли дома от 12.04.2013г., а всего 170/400 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенного по адресу: М.О., <адрес>.

Ответчику Сидорову В.Н. принадлежит на праве собственности 38/400 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенного по адресу: М.О., <адрес>, что подтверждается сведениями Люберецкого отдела ГУП «МОБТИ».

Из материалов дела усматривается, что по сведениям ЕГРН жилой дом, расположенный по адресу: М.О., <адрес>, имеет два кадастровых номера кадастровый номер № и кадастровый номер № и при этом в обоих номерах присутствует инвентарный номер № присвоенный данному жилому дому Люберецким отделом ГУП «МОБТИ», что указывает на то, что одному объекту недвижимого имущества присвоены два кадастровых номера.

Кроме того, за Сидоровым С.М. и Сидоровым В.Н. зарегистрированы права собственности долевой собственности в жилом доме с кадастровым номером №, а за Домаревым А.Н. и Бахметьевой В.И. зарегистрированы права долевой собственности в жилом доме с кадастровым номером №.

Таким образом, у суда нет оснований сомневаться в том, что одному объекту недвижимого имущества присвоены два кадастровых номера один из которых является дублирующим.

При этом, по мнению суда правильным кадастровым номером является №, что подтверждается выпиской из ЕГРН в которой имеется поэтажный план строения и план земельного участка которые полностью совпадают с инвентарным делом Люберецкого отдела ГУП «МОБТИ» на жилой дом, расположенный по адресу: М.О., <адрес>, а кадастровый номер № подлежит исключению из сведений ЕГРН.

Кроме того, суд считает, что права долевой собственности Сидорова С.М. и Сидорова В.Н. в жилом доме с кадастровым номером № подлежат сохранению в реестре в жилом доме с кадастровым номером № за Сидоровым С.М. 85/400 долей в праве на основании договора дарения доли дома, удостоверенного нотариусом Москалёвой И.Г. 14.12.1995г. реестровый №, 85/800 долей в праве на основании свидетельства о праве на наследство нотариус Трофимова О.В.14.12.2012г., 85/800 долей в праве на основании договора дарения доли дома от 12.04.2013г, а всего 170/400 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, за Сидоровым В.Н. 38/400 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 191-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Домарева А. Н. к Сидорову С. М., Сидорову В. Н., Бахметьевой В. И., У. Р. по Московской области об исключении сведений из ЕГРН относительно объектов недвижимого имущества, - удовлетворить.

Исключить из ЕГРН сведения о жилом доме с кадастровым номером №.

Внести в ЕГРН сведения о правах долевой собственности Сидорова С. М. на 85/400 долей в праве на основании договора дарения доли дома, удостоверенного нотариусом Москалёвой И.Г. 14.12.1995г. реестровый №, 85/800 долей в праве на основании свидетельства о праве на наследство нотариус Трофимова О.В.14.12.2012г., 85/800 долей в праве на основании договора дарения доли дома от 12.04.2013г, а всего 170/400 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: М.О., <адрес>.

Внести в ЕГРН сведения о правах долевой собственности Сидорова В. Н. на 38/400 долей в праве на основании решения исполкома Люберецкого райсовета № от ДД.ММ.ГГ и регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГ, в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: М.О., <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья