Решение по делу № 2-304/2016 ~ М-279/2016 от 30.03.2016

К делу № 2- 304/2016 г.

        Р Е Ш Е Н И Е

        Именем Российской Федерации

Ст. Старощербиновская                                   «13» апреля 2016 г.

Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Бондаренко О.В.,

при секретаре                              Коваленко Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Коваленко С.А., Коваленко Н.И., Манина Н.Г., Подолянко Н.В. к Андилевко Н.В. о прекращении государственной регистрации обременения права,

установил:

Коваленко С.А., Коваленко Н.И., Манин Н.Г., Подолянко Н.В. обратились в суд с иском к Андилевко Н.В. о прекращении государственной регистрации обременения права, указывая, что между Ф.И.О.16 и Коваленко С.А., Коваленко Н.И. ДД.ММ.ГГГГ были заключены договора аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами № и №, по условиям которых Коваленко С.А. и Коваленко Н.И. передали принадлежащие им земельные участки площадью по <данные изъяты> в аренду Андилевко А.С. сроком на пять лет. ДД.ММ.ГГГГ между Андилевко А.С. и Маниным Н.Г., Ф.И.О.3 были заключены договора аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами № и №, по условиям которых Манин Н.Г. и Подолянко Н.В. передали принадлежащие им земельные участки площадью по <данные изъяты> в аренду Андилевко А.С. сроком на пять лет. Вышеуказанные договора аренды земельных участков прошли государственную регистрацию в Щербиновском отделе УФСГР, кадастра и картографии. ДД.ММ.ГГГГ до истечения срока действия договора аренды вышеуказанных земельных участков, арендатор Ф.И.О.15 умер. После его смерти наследство было принято его супругой Андилевко Н.В., к которой также перешли права и обязанности арендатора по вышеуказанным договорам аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения, однако она продолжать деятельность крестьянского (фермерского) хозяйства не желает. Учитывая, что вышеуказанные договора аренды были неразрывно связаны с личностью арендатора, а срок договоров аренды истек в 2014 году, истцы в настоящее время не могут заключить новые договора аренды указанных выше земельных участков сельскохозяйственного назначения с другим арендатором, так как прекратить государственную регистрацию обременения права в виде аренды, внесенную в ЕГРП, без стороны договора аренды невозможно.

Истица Коваленко С.А. просила суд прекратить зарегистрированное ограничение (обременение) права в виде аренды в отношении земельного участка земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира <адрес>, участок находится примерно в 4 км от ориентира по направлению на юго-восток, расположенного за пределами участка; запись регистрации аренды в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ; срок, на который установлено ограничение права: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; лицо в пользу которого установлено ограничение права: Ф.И.О.5; основание государственной регистрации: договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Коваленко Н.И. проси суд прекратить зарегистрированное ограничение (обременение) права в виде аренды в отношении земельного участка земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира Российская Федерация, <адрес>, участок находится примерно в 4 км от ориентира по направлению на юго-восток, расположенного за пределами участка; запись регистрации аренды в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ; срок, на который установлено ограничение права: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; лицо в пользу которого установлено ограничение права: Ф.И.О.5; основание государственной регистрации: договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Манин Н.Г. просил суд прекратить зарегистрированное ограничение (обременение) права в виде аренды в отношении земельного участка земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира <адрес>, участок находится примерно в 4 км от ориентира по направлению на юго-восток, расположенного за пределами участка; запись регистрации аренды в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ; срок, на который установлено ограничение права: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; лицо в пользу которого установлено ограничение права: Ф.И.О.5; основание государственной регистрации: договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ.

Истица Подолянко Н.В. просила суд прекратить зарегистрированное ограничение (обременение) права в виде аренды в отношении земельного участка земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира Российская Федерация, <адрес>, участок находится примерно в 4 км от ориентира по направлению на юго-восток, расположенного за пределами участка; запись регистрации аренды в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ; срок, на который установлено ограничение права: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; лицо в пользу которого установлено ограничение права: Ф.И.О.5; основание государственной регистрации: договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Манин Н.Г. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям, просил их удовлетворить. Истцы Коваленко С.А., Коваленко Н.И., Подолянко Н.В. в судебное заседание не явились, в заявлении адресованному суду просили рассмотреть дело в их отсутствие, на исковых требованиях настаивали.

Ответчица Андилевко Н.В. в судебное заседание не явилась, в заявлении, адресованном суду, просила дело рассмотреть в её отсутствие, иск признаёт.

Представитель третьего лица Щербиновский отдел УФСГР кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился. В своем ходатайстве просили суд о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно совершено добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В связи с тем, что ответчица признала иск, совершила эти действия добровольно, признание иска ответчицей не нарушает прав иных лиц, суд принимает признание иска ответчицей. Поскольку ответчица признала иск и это признание принято судом, исковое заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Коваленко С.А., Коваленко Н.И., Манина Н.Г., Подолянко Н.В. к Андилевко Н.В. о прекращении государственной регистрации обременения права - удовлетворить.

Прекратить зарегистрированное ограничение (обременение) права в виде аренды в отношении земельного участка земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира Российская Федерация, <адрес>, участок находится примерно в 4 км от ориентира по направлению на юго-восток, расположенного за пределами участка; запись регистрации аренды в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ; срок, на который установлено ограничение права: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; лицо в пользу которого установлено ограничение права: Ф.И.О.5; основание государственной регистрации: договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ;

Прекратить зарегистрированное ограничение (обременение) права в виде аренды в отношении земельного участка земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира Российская Федерация, <адрес>, участок находится примерно в 4 км от ориентира по направлению на юго-восток, расположенного за пределами участка; запись регистрации аренды в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ; срок, на который установлено ограничение права: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; лицо в пользу которого установлено ограничение права: Ф.И.О.5; основание государственной регистрации: договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ;

Прекратить зарегистрированное ограничение (обременение) права в виде аренды в отношении земельного участка земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира Российская Федерация, <адрес>, участок находится примерно в 4 км от ориентира по направлению на юго-восток, расположенного за пределами участка; запись регистрации аренды в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ; срок, на который установлено ограничение права: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; лицо в пользу которого установлено ограничение права: Ф.И.О.5; основание государственной регистрации: договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ;

Прекратить зарегистрированное ограничение (обременение) права в виде аренды в отношении земельного участка земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира Российская Федерация, <адрес>, участок находится примерно в 4 км от ориентира по направлению на юго-восток, расположенного за пределами участка; запись регистрации аренды в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ; срок, на который установлено ограничение права: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; лицо в пользу которого установлено ограничение права: Ф.И.О.5; основание государственной регистрации: договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Щербиновский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: