Решение по делу № 2-8537/2016 ~ М-8123/2016 от 25.10.2016

Мотивированное решение

изготовлено 21 декабря 2016 года

Дело № 2-8537/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2016 года Октябрьский районный суд города Мурманска

в составе: председательствующего судьи Молчановой Е. В.,

с участием прокурора Горбачевой А. А.,

при секретаре Суковой Г. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидоровская Л. Г. к Королев М. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Сидоровская Л. Г. обратился в суд с иском к Королев М. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указала, что она является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: город Мурманск, <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире зарегистрирован Королев М. В., который не является членом ее семьи, в настоящее время в указанной квартире не проживает, его личных вещей в квартире нет, коммунальные платежи он не оплачивает. Сняться в добровольном порядке с регистрационного учета отказывается.

Просит признать Королев М. В. утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: г. Мурманск, <адрес>.

Истец в судебном заседании на исковых требований настаивала в полном объеме по основаниям изложенным в иске.

Ответчик Королев М. В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом путем направления заказного уведомления по последнему известному месту жительства, возражений не представил, об отложении судебного разбирательства не просил, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

При указанных обстоятельствах, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что Сидоровская Л. Г. является собственником жилого помещения расположенного по адресу: г. Мурманск, <адрес>. Право собственности истца подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно справке ГОБУ МФЦ» в указанном жилом помещении зарегистрирован Королев М. В..

В силу статьи 235 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Поскольку право собственности включает в себя право владения, пользования и распоряжения, то, при отчуждении своего имущества собственником другому лицу, прекращается и его право пользования, владения, распоряжения, если иное не установлено договором.

Как установлено в судебном заседании, ответчик собственником либо членом семьи истца не является, оставаясь зарегистрированным, фактически в указанной квартире не проживает, его личные вещи в жилом помещении отсутствуют. Оплату коммунальных услуг и технического обслуживания квартиры, в которой зарегистрирован, не вносит.

Таким образом, суд признает, что право собственности истца нарушено, поскольку при указанных обстоятельствах регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире препятствует осуществлению права пользования и распоряжения жильем по собственному усмотрению, затрагивает жилищные права и материальные интересы.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится в случаях признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании статьи 30 Жилищного кодекса РФ, статьи 235 Гражданского кодекса РФ, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сидоровская Л. Г. к Королев М. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Королев М. В. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № расположенной в <адрес> в г. Мурманске, принадлежащей на праве собственности Сидоровская Л. Г..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е. В. Молчанова