Решение по делу № 33-4795/2019 от 22.02.2019

Судья Гильфанов Б.К. дело № 33-4795/2019

учет № 111г

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 марта 2019 года город Казань

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Габидуллиной А.Г.,

судей Гильмутдинова А.М. и Моисеевой Н.Н.,

с участием прокурора Золина И.А.,

при секретаре судебного заседания Закировой А.Г.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Габидуллиной А.Г. гражданское дело по апелляционной жалобе Сабаевых С.В. и К.М. на решение Заинского городского суда Республики Татарстан от 21 декабря 2018 года, которым постановлено:

исковые требования Григорьева В.В. к Сабаевой С.В., Сабаеву К.М., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Сабаева Р.К., Сабаевой А.К. и Сабаева Г.К. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, удовлетворить.

Признать Сабаеву С.В., <дата> года рождения, Сабаева К.М., <дата> года рождения, Сабаева Р.К., <дата> года рождения, Сабаеву А.К., <дата> года рождения, а также Сабаева Г.К., <дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>.

Выселить Сабаеву С.В., <дата> года рождения, Сабаева К.М., <дата> года рождения, Сабаева Р.К., <дата> года рождения, Сабаеву А.К., <дата> года рождения, а также Сабаева Г.К., <дата> года рождения, из жилого помещения – жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия Сабаеву С.В., <дата> года рождения и Сабаева Р.К., <дата> года рождения с регистрационного учета из жилого помещения – жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав Григорьева В.В. и его представителя Асылгараева А.С., возражавших относительно доводов жалобы, заключение прокурора Золина И.А., полагавшего жалобу не подлежащей удовлетворению, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА :

Григорьев В.В. обратился в суд с исковым заявлением к Сабаевой С.В., Сабаеву К.М. действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Сабаева Р.К., Сабаевой А.К. и Сабаева Г.К. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении. В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, с кадастровым номером ...., общей площадью 61 кв.м., а также земельный участок с кадастровым номером .... общей площадью 406 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>. 19 мая 2015 года дочь истца – Сабаева С.В. попросила временно зарегистрировать ее и ее малолетнего сына Сабаева Р.К. в жилом помещении, принадлежащем истцу. С этого же времени истец разрешил временно проживать в жилом помещении супругу дочери - Сабаеву К.М., вместе с их малолетними детьми – Сабаевой А.К. и Сабаевым Г.К. В жилом помещении, принадлежащем истцу, проживают шесть человек. Истец не может проживать совместно с ответчиками, поскольку они постоянно устраивают скандалы с истцом. При этом в собственности ответчиков имеется жилое помещение по адресу: <адрес>. Истец неоднократно просил ответчицу Сабаеву С.В. сняться с регистрационного учета вместе со своим сыном и выселиться из его жилого помещения и переехать им в свое жилое помещение. Однако ответчики не желают в добровольном порядке сняться с регистрационного учета и освободить его жилое помещение. Совместного хозяйства истец с ответчиками не ведет.

Истец Григорьев В.В. просил признать Сабаеву С.В. и Сабаева Р.К. утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также выселить Сабаеву С.В., Сабаева К.М., и их несовершеннолетних детей – Сабаева Р.К., Сабаеву А.К., и Сабаева Г.К. с предоставлением жилого помещения, находящегося по адресу: Заинский муниципальный район, <адрес>.

В судебном заседании Григорьев В.В. и его представитель Асылгареев А.С. исковые требования поддержали, возражали против предоставления времени для проживания ответчикам до 1 июня 2019 года..

Сабаева С.В., Сабаев К.М. и их представитель Миннутдинов Р.Х. исковые требования не признали, в случае удовлетворения исковых требований просили, предоставить ответчикам право временного пользования жилым помещением в жилом доме истца до 1 июня 2019 года в целях завершения учебного года несовершеннолетними детьми и в целях обустройства собственного дома по адресу: Заинский муниципальный район, <адрес>.

Суд постановил решение в вышеприведенной формулировке.

В апелляционной жалобе Сабаевы С.В. и К.М. просят решение суда отменить, принять новое решение, которым сохранить за ответчиками право пользования спорным жилым помещение до 1 июня 2019 года.

Судебная коллегия считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе:

1) оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения.

В силу ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч. 1, 4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с пунктом 31, подпункт «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п.2 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из материалов дела следует, что Григорьев В.В. на праве собственности, на основании договора дарения от 19 июня 2018 года, владеет жилым домом с кадастровым номером ...., общей площадью 61 кв.м., а также земельным участком с кадастровым номером .... общей площадью 406 кв.м., находящимся по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 17 июля 2018 года.

Согласно справке с места жительства – финансового лицевого счета от 12 октября 2018 года, в жилом помещении по адресу: <адрес> 19 мая 2015 года зарегистрированы – ответчики Сабаева С.В., Сабаев Р.К., а также истец Григорьев В.В.

Григорьев В.В., являясь собственником спорного жилого дома, в июне 2016 года вселил в свой жилой дом как членов своей семьи ответчиков Сабаеву С.В., Сабаева К.М., а также их несовершеннолетних детей (внуков истца) - Сабаева Р.К., Сабаеву А.К. и Сабаева Г.К. При этом, истец зарегистрировал по указанному жилому помещению только двух ответчиков - Сабаеву С.В., и Сабаева Р.К., 17 апреля 2015 года.

Разрешая настоящий спор, суд первой инстанции исходил из того, что истец является собственником спорного жилого помещения, в связи с чем, имеет право требовать устранения всяких нарушений своих прав. Семейные отношения между истцом и ответчиками прекращены, какое-либо соглашение между сторонами о порядке пользования жилым помещением отсутствует, в настоящее время между сторонами сложились конфликтные отношения, в связи с чем, ответчики подлежат выселению из спорного жилого помещения по требованию собственника. В добровольном порядке требование собственника о снятии с регистрационного учета и выселении ответчики не исполняют. Проживание ответчиков в спорном жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением собственника.

Каких-либо предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым домом также не имеется, в связи с чем, суд первой инстанции правомерно выселил ответчиков из жилого помещения. Кроме того, у ответчиков имеется пригодное для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Судебная коллегия согласна с выводами суда первой инстанции, поскольку они соответствуют фактическим обстоятельствам дела и не противоречат закону.

Мотивы, по которым суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, а также оценка доказательств, подтверждающих эти выводы, приведены в мотивировочной части решения суда, и считать их неправильными у судебной коллегии не имеется оснований.

Согласно ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Довод апелляционной жалобы о том, что суд первой инстанции необоснованно отказал ответчикам в сохранении права пользования спорным жилым помещением на определенный срок до 1 июня 2019 года, не может являться основанием для отмены решения суда, поскольку при разрешении указанного вопроса судом первой инстанции были исследованы все заслуживающие внимания обстоятельства и сделан правильный вывод об отсутствии правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

Доводы апелляционной жалобы правовых оснований к отмене решения суда не содержат, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции и к выражению несогласия с действиями суда, связанными с установлением фактических обстоятельств, имеющих значение для дела, и оценкой представленных по делу доказательств. Оснований для иной оценки доказательств судебная коллегия не усматривает.

С учетом изложенного, решение суда отвечает требованиям закона, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 199, пунктом 1 статьи 328, статьей 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА :

решение Заинского городского суда Республики Татарстан от 21 декабря 2018 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу Сабаевых С.В. и К.М. – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационном порядке.

Председательствующий

Судьи