Решение по делу № 2-3324/2015 от 23.03.2015

№

                                                           Решение

                                          Именем Российской Федерации

30 июня 2015 года.

Подольский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Тимохиной С.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об определении границ земельного участка, внесении изменений в сведения ГКН

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО3 об определении границ земельного участка площадью 1000 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, дер. Слащево, о внесении изменений в сведения ГКН относительно земельного участка ответчицы с кадастровым номером №, свои требования мотивируя тем, что ему на основании Постановления ФИО1 сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности земельный участок, право собственности зарегистрировано в ЕГРП, с момента предоставления земельного участка его границы не менялись и соответствуют тем, которые указаны в плане отвода, являющемся приложением к свидетельству о праве собственности на земельный участок, в 2006 году земельный участок был поставлен на кадастровый учет без определения границ. В настоящее время он намерен осуществить кадастровый учет земельного участка с установлением границ и внесением ГКН сведений о координатах поворотных точек его границ. При проведении работ по межеванию было установлено, что на его земельный участок имеется наложение границ соседнего земельного участка, принадлежащего ответчице, данное обстоятельство обусловлено наличием кадастровой ошибки.

ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен.

         Представитель ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

         Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена.

         3-е лицо представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен.

         Суд, выслушав объяснения, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

        Из материалов дела видно, что ФИО2 на основании постановления ФИО1 сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ передан в собственность земельный участок площадью 1000 кв.м в <адрес> <адрес>, категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «индивидуальное жилищное строительство».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство о праве собственности на указанный земельный участок.

       В 2006 году земельный участок поставлен на кадастровый учет без определения границ и ему присвоен кадастровый номер №

       В настоящее время он намерен осуществить кадастровый учет земельного участка с установлением границ и внесением в ГКН сведений о координатах поворотных точек его границ. При проведении работ по межеванию было установлено, что на его земельный участок имеется наложение границ соседнего земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020814:69, принадлежащего ФИО3

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса РФ «Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях».

В судебном заседании установлено, что земельный участок ФИО2 огорожен не был и не использовался им на протяжении длительного времени.

В силу ч.9 ст.38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» «При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка».

       Судом по данному делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза. Согласно заключению эксперта установить фактическое местоположение земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020814:75 на местности не представляется возможным, поскольку план земельного участка, составленный при его предоставлении не содержит геоданные (дирекционные углы, координаты поворотных точек), позволяющие однозначно определить местоположение указанного земельного участка на местности.

       В связи с тем, что не установлено фактическое местоположение земельного участка с кадастровым номером № на местности, определить площадь и фактические границы земельного участка, принадлежащего ФИО2 и расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> не представляется возможным.

       Не доверять заключению эксперта у суда оснований не имеется.

Суд, отказывая в удовлетворении исковых требований исходит из того, что в силу ст. 56 ГПК РФ «Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом».

Истцом не представлено доказательств подтверждающих, что его земельный участок граничит с участком ФИО3 и именно границы ее участка накладываются на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                          р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 об определении границ земельного участка, внесении изменений в сведения ГКН - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в порядке апелляции в течение месяца.

Председательствующий-

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>