Решение по делу № 2-505/2017 ~ М-594/2017 от 22.02.2017

                                               Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес изъят> ДД.ММ.ГГГГ

Судья Дербентского городского суда Республики Дагестан Яралиев Т.М., при секретаре Абакаровой З.Г., с участием истца Шестериков В.В., ответчицы Пойманову И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шестериков В.В. к Пойманову И.В. и Ковалева В.С о признании их утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Шестериков В.В. обратился в суд с иском к Пойманову И.В. и Ковалева В.С о признании их утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из <адрес изъят>, расположенной по адресу: <адрес изъят>, ссылаясь на то, что ответчики не проживают по указанному адресу и утратили право пользования жильем.

В судебном заседании Шестериков В.В. иск поддержал и пояснил, что <адрес изъят> находится у него на праве собственности, согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире была зарегистрирована его дочь Пойманову И.В. и ее сын (внук) Ковалева В.С, которые после вступления Пойманову И.В. в брак переехали жить к ее супругу по адресу: <адрес изъят>. В настоящее время Пойманову И.В. и Ковалева В.С не являются членами его семьи и проживают в другом жилом помещении. Таким образом, Пойманову И.В. и Ковалева В.С находятся в регистрационном учете у него в домовладении незаконно, поскольку они членами его семьи не являются, фактически в указанном жилом помещении не проживают. Нахождение Пойманову И.В. и Ковалева В.С в регистрационном учете в домовладении нарушает его права и законные интересы, поскольку это ограничивает его права, как собственника жилого помещения, а также ему приходится платить за них и коммунальные услуги. Для того, чтобы снять их с регистрационного учета из принадлежащего ему квартиры, отделу миграционной службы ОМВД по <адрес изъят> необходимо представить решение суда о признании их утратившими права пользования жилым помещением, в связи с чем он просит суд иск удовлетворить, признать Пойманову И.В. и ее сына Ковалева В.С утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>, что станет основанием для снятия их с регистрационного учета.

Ответчица Пойманову И.В. иск не признала и пояснила, после расторжения брака она вместе с сыном Ковалева В.С стала проживать в квартире своего отца Шестериков В.В., а с <данные изъяты> года, а после того, как она повторно вышла замуж и вступила в новый брак, то она вместе с сыном Ковалева В.С переехала жить к своему супругу Пойманову А.В. по адресу: <адрес изъят>, где и проживают по настоящее время. Поскольку собственного жилья она не имеет, квартира, где она с супругом и сыном в настоящее время проживает, принадлежит матери ее супруга, то вопрос о постановке ее и сына на регистрационный учет по новому адресу их места жительства для них является некомфортным и проблематичным, а потому она возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель ОВМ ОМВД по <адрес изъят>, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки сведения суду не сообщил, а потому суд принял решение о рассмотрении дела в его отсутствие.

Проверив и исследовав материалы дела, выслушав объяснения и доводы участвующих в деле лиц, суд считает иск Шестериков В.В. подлежащим удовлетворению.

Так, судом установлено, что ответчики Пойманову И.В. и Ковалева В.С выехали на постоянное другое место жительства и отсутствует в месте жительства (регистрации) - жилом помещении по адресу: <адрес изъят>, принадлежащем на праве собственности истцу Шестериков В.В., с <данные изъяты> года.

Нахождение Пойманову И.В. и Ковалева В.С в регистрационном учете, несмотря на их выезд и нахождение в другом месте жительства, противоречит закону, нарушает права и законные интересы истца Шестериков В.В.

Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца Шестериков В.В., показаниями свидетелей, письменными материалами дела, по существу не оспариваются и ответчицы Пойманову И.В.

Так, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес изъят> принадлежит истцу Шестериков В.В. на праве собственности.

Согласно справке участкового уполномоченного полиции отдела МВД России по <адрес изъят> от ДД.ММ.ГГГГ Пойманову И.В. и Ковалева В.С за регистрированы по адресу: <адрес изъят>, однако, фактически по указанному адресу не проживают с 2007 года.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании также показали и подтвердили, что Пойманову И.В. и Ковалева В.С с <данные изъяты> года не проживают в месте регистрации - жилом помещении по адресу: <адрес изъят> фактически проживают по адресу: <адрес изъят>.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из изложенного вытекает, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В силу ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований пунктов 31 и 32 названных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: (подпункт «е») выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в","г","д","е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования       Шестериков В.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Шестериков В.В. удовлетворить.

Признать Пойманову И.В. и Ковалева В.С утратившими права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес изъят>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия граждан Пойманову И.В. и Ковалева В.С с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан через Дербентский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

СУДЬЯ                                                             Т.М.ЯРАЛИЕВ