Решение по делу № 2-1216/2016 от 09.09.2016

Дело № 2-1216/2016                                    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Няндома                              13 октября 2016 года

Няндомский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Галкиной М.С.,

при секретаре Поповой М.Г.,

при участии представителя истца Константинова А.В.,

ответчика Пятышевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Зубовой Светланы Владимировны к Пятышевой Лидии Аркадьевне о признании неприобретшей право пользованием жилым помещением.

установил:

Зубова С.В. обратилась с иском к Пятышевой Л.А. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 27,3 кв.м, кадастровый №. Данное жилое помещение было получено ею в собственность в порядке наследования после смерти матери, ФИО4 Право собственности ФИО4 возникло на основании договора передачи, продажи квартир в собственность граждан от 12 августа 1993 года. В июле 2016 года истец намеревалась продать квартиру, однако выяснилось, что в ней зарегистрированы также ФИО5, Пятышева Л.А. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении отказывается. Однако Пятышева Л.А. и умерший ФИО5 никогда в спорной квартире не проживали, прав на нее не приобретали, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами отсутствуют, фактически ответчик проживает в соседнем жилом помещении под № 3.

Просит признать Пятышеву Лидию Аркадьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшей право пользованием жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Зубова С.В. в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила.

В судебном заседании представитель истца Константинов А.В. на требованиях настаивал в полном объеме.

Ответчик Пятышева Л.А. в судебном заседании с иском не согласилась, пояснила, что проживает и зарегистрирована также по адресу: <адрес>, однако это другая квартира, соседняя с истцом, расположена в том же доме, площадью 53 кв.м. Данную квартиру они с мужем получили от колхоза в 80-е годы, на кадастровый учет жилое помещение не ставили, каким-либо образом прав на него не оформляли, договор социального найма не заключали. Вероятно нумерация квартиры сохранилась с момента получения ею данной квартиры, в настоящее время действительная нумерация квартиры при оформлении изменится.

Также пояснила, что в квартиру истца она никогда не вселялась и не проживала там.

Суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, заслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст.209, ст.288 Гражданского кодекса РФ и ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи, может сдавать жилое помещение гражданам для проживания на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Зубова С.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 27,3 кв.м, кадастровый №, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО6 (л.д. 6).

ФИО6 получила данное жилое помещение в порядке наследования после смерти ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ между агентством по приватизации жилья и ФИО4 был заключен договор передачи, продажи квартир в собственность граждан, согласно которому в собственность ФИО4 было передано жилое помещение по адресу: <адрес>.

Как следует из выписки из поквартирной карточки на жилое помещение по адресу: <адрес>, собственник Зубова С.В., в данном жилом помещении кроме собственника в качестве зарегистрированных лиц также числятся ФИО5, Пятышева Л.А.

Каких-либо доказательств того, что в данном жилом помещении реально проживает также ответчик Пятышева Л.А. из материалов дела, в том числе наследственного дела, не усматривается.

Факт не проживания и не вселения ответчика в квартиру, принадлежащую на праве собственности Зубовой С.В., Пятышевой Л.А. не оспаривается, проживать в спорном жилом помещении и вселяться в него ответчик намерений не имеет.

Таким образом, в материалах дела имеются бесспорные доказательства того, что ответчик не приобрел права пользования спорным помещением, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 27,3 кв.м, кадастровый №.

Соответственно, учитывая, что обстоятельства, имеющие юридическое значение по делу установлены, ответчик никогда не проживала и не вселялась в спорное жилое помещение, суд приходит к выводу о необходимости признания Пятышевой Л.А. неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 27,3 кв.м, кадастровый №.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика Пятышевой Л.А. подлежат взысканию судебные расходы, понесенные истцом по уплате государственной пошлины за подачу иска неимущественного характера в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Зубовой Светланы Владимировны к Пятышевой Лидии Аркадьевне о признании неприобретшей право пользованием жилым помещением удовлетворить.

Признать Пятышеву Лидию Аркадьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшей право пользованием жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 27,3 кв.м, кадастровый №.

Настоящее решение является основанием для снятия Пятышевой Лидии Аркадьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, площадью 27,3 кв.м, кадастровый №.

Взыскать с Пятышевой Лидии Аркадьевны в пользу Зубовой Светланы Владимировны в возмещение расходов по уплате государственной пошлины - 300 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Няндомский районный суд Архангельской области.

Мотивированное решение изготовлено 18 октября 2016 года.

Судья М.С. Галкина