Решение по делу № 2-1062/2016 (2-4736/2015;) от 14.12.2015

Дело № 2-1062/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 апреля 2016 года                                    п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Лукашенок Е.А.,

при секретаре Петухове С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Воронченко Елены Николаевны к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Воронченко Е.Н. обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района, в котором просит признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, район <адрес>, СНТ «Юпитер», <адрес>, № общей площадью <данные изъяты> относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для ведения садоводства. Требования мотивированы тем, что Воронченко Е.Н. является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Юпитер», с <данные изъяты> года она пользуется земельным участком № по <адрес>, СНТ «Юпитер» <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. Данным земельным участком истец пользуется на протяжении нескольких лет, правопритязаний от других лиц на данный земельный участок не имеется, задолженности по уплате членских взносов также не имеется, земельный участок истец использует по назначению.

В судебном заседании представитель истца Петрова Н.В. (полномочия по доверенности) заявленные требования поддержала в полном объеме, дав пояснения соответствующие вышеизложенному.

В судебное заседание представитель ответчика – администрации Емельяновского района - не явился, о месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. С согласия истца, судебное заседание рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица председатель СНТ «Юпитер» Семенов Е.В. в судебном заседании поддержал заявленные требования, пояснил, что Воронченко Е.Н. является членом СНТ «Юпитер», пользуется земельный участком по назначению.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение участников процесса, суд приходит к следующему.

Право собственности на земельные участки (ст. 25 Земельного кодекса РФ) возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки… возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии со ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001г. до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, на основании заявления гражданина или его представителя.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, органы самостоятельно запрашивают: сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя); сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность земельного     участка либо об отказе в его предоставлении.

Таким образом, исходя из положений приведенных норм закона и правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в "Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ), существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства:

- испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до ДД.ММ.ГГГГ;

- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

При этом формирование земельного участка в установленном порядке, с описанием и установлением его границ, постановка земельного участка на кадастровый учет не является обязательным условием его приватизации.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как усматривается и подтверждается материалами дела Воронченко Е.Н. принята в члены товарищества «Юпитер» и за ней закреплен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, район <адрес>, СНТ «Юпитер», <адрес>, № общей площадью <данные изъяты>., относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для ведения садоводства.

Согласно записям в членской книжке подтверждается факт пользования Воронченко Е.Н. земельным участком №. Согласно плану границ земельного участка № СНТ «Юпитер», определен на местности, площадь участка составляет <данные изъяты>. определены координаты X и Y поворотных точек. Споров о праве на земельный участок № в СНТ «Юпитер» не имеется, границы участка определены на местности. Предоставление общего земельного участка для ведения садоводства в СНТ «Юпитер» подтверждается постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки подписанной председателем СНТ «Юпитер», казначеем СНТ «Юпитер», членами правления СНТ «Юпитер» Воронченко Е.Н. является членом СНТ «Юпитер», за ней закреплен земельный участок № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. расположенный по адресу: <адрес>, район села Арейское, СНТ «Юпитер», задолженности по оплате членских взносов не имеется.

Таким образом, судом бесспорно установлено, что истец Воронченко Е.Н. владеет и пользуется земельным участком №, расположенным в СНТ «Юпитер» с <данные изъяты> на правах членства в садоводческом некоммерческом объединении, земельный участок расположен в границах СНТ «Юпитер». При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец владеет на законных основаниях спорным земельным участком, в связи с чем, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Воронченко Елены Николаевны - удовлетворить.

Признать за Воронченко Еленой Николаевной право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, район <адрес>, СНТ «Юпитер» по <адрес> № общей площадью <данные изъяты>., относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для ведения садоводства, имеющий координаты точек поворота границы: точка 1 координата Х <данные изъяты>, координата Y <данные изъяты>; точка 2 координата <данные изъяты>, координата <данные изъяты>; точка 3 координата <данные изъяты>, координата <данные изъяты>; точка 4 координата <данные изъяты>, координата <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья

Емельяновского районного суда

Красноярского края                              Е.А. Лукашенок