Решение по делу № 2-3042/2015 от 26.06.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Сызрань 03 июля 2015 года

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

Председательствующего судьи Сапего О.В.

при секретаре судебного заседания Сидоровой О.М.

с участием прокурора Антоновой В.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3042\15 по иску Салминой ТА к Баранову АГ о выселении из жилого дома без предоставления другого жилого помещения с последующим снятием с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л :

Истец Салмина Т.А. обратилась к Баранову А.Г. с иском о выселении из жилого ул. ХХХ по ул.имени героя ул. ХХХ без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: ул. ХХХ, на основании договора купли-продажи от **.**.**** г.. Совместно с истцом в данном доме проживает ее бывший супруг – ответчик по делу, брак с которым расторгнут **.**.**** г.. Истица возражает против проживания бывшего супруга в доме, который добровольно выселяться из дома не желает, в связи с чем истец и обратилась в суд.

В суде истец Салмина Т.А. поддержала свои требования, привела доводы, изложенные выше.

Ответчик Баранов А.Г. против требований возражал, пояснил, что без регистрации он не сможет трудоустроиться. И кроме того, иного жилого помещения он не имеет, проживать ему негде. В доме он установил сантехнику, оргтехнику, плиту, холодильник.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, прокурора, исследовав письменные доказательства по делу, считает, заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Право на жилище является конституционным правом каждого гражданина РФ. Конституция РФ гарантирует право на жилище. Статья 40 Конституции РФ провозглашает, что никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.3 ч.4 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ и Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статьей 1 закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» предусмотрено, что в соответствии с Конституцией РФ и международными актами о правах человека каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. А статьей 2 названного закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специализированный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма ( поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно ст.30,31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) в пользование принадлежащее ем у на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что истица Салмина Т.А. является собственником 1\2 доли жилого дома по адресу ул. ХХХ, на основании договора купли-продажи квартиры от **.**.**** г.. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выданным свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АГ №00 от **.**.**** г.

При этом, судом установлено, что стороны состояли в браке с **.**.**** г. по **.**.**** г., а жилой дом приобретен уже после расторжения брака, совместной собственностью не является.

Соглашения между собственником жилого дома и ответчиком, определяющего право пользования данным жилым помещением ответчиком, не заключалось.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом названных норм закона и указанных обстоятельств, истец вправе пользоваться, владеть и распоряжаться своей собственностью, в данном случае- спорным жилым помещением, и, следовательно, ответчик подлежат выселению из жилого дома без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Выселить Баранова АГ из жилого помещения по адресу: ул. ХХХ, без предоставления другого жилого помещения с последующим снятием с регистрационного учета.

Решение с правом обжалования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. А также судебное решение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что лицами, участвующими в деле, и иными лицами, если их права и законные интересы нарушены судебным решением, было реализовано право на апелляционное обжалование решения.

Судья: