Решение по делу № 2-1890/2015 от 15.04.2015

2-1890 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2015 года

Индустриальный районный суд г. Ижевска в составе председательствующего судьи Чайкиной С.Г.

при секретаре Жиленко С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК Доверие» к Мирошниковой М.В., Стеванович А.В., Бережной Н.Б., действующей в своих интересах и интересах БАБ о взыскании задолженности за коммунальные услуги, неустойки

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «УК Доверие» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании платы за коммунальные услуги, неустойки. Свои требования мотивировали тем, что решением общего собрания собственников помещений от 31.03.2010 года по ... была выбрана управляющая компания ООО УК Доверие.

Ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: ...

Ответчики ненадлежащим образом исполняли обязанности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья. В связи с чем образовалась задолженность 53613 рублей 57 копеек. Просили взыскать указанную сумму, а также госпошлину.

В судебном заседании представитель истца исковые требования уточнил и просил взыскать задолженность 1700 рублей 71 копеек, пени 141 рублей 88 копеек, госпошлину 400 рублей.

Ответчики Мирошникова М.В, Бережная Н.Б., Стеванович А.В. в судебное заседание не явились по неизвестной причине. О времени рассмотрения дела извещались судом по известному месту жительства. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения истца, изучив представленные доказательства, считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Судом установлены обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.

В соответствии с протоколом № 5/43О от 31 марта 2010 года собственниками помещений многоквартирного дома по ... выбран способ управления – управляющая компания ООО УК Доверие.

10 февраля 2011 года между истцом и собственниками заключен договор управления, в соответствии с которым управляющая компания обязана организовать проведение работ и услуг по содержанию общего имущества собственников помещений дома.

Собственниками ... являются Мирошникова М.В. – 1/4 доля, Стеванович А.В. – 1/4 доля, Бережная Н.Б. – 1/4 доля, БАБ, -Дата- года рождения – 1/4 доля.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ст. 153 ЖК РФ, согласно которой граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

У ответчика образовалась задолженность по состоянию на ноябрь 2014 года в размере 1700 рублей 71 копеек.

Истцом представлен расчет указанной суммы задолженности, соответствующий периоду задолженности, вида предоставляемых услуг и начислений за данный вид услуг. Суд принимает данный расчет истца как верный. В расчете были учтены произведенные ответчиками платежи.

Поскольку ответчиками не представлено доказательств своевременной оплаты коммунальных услуг и жилого помещения, соответственно требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом произведен расчет пеней за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг, который составляет 141 рублей 88 копеек.

Поскольку судом установлено ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по внесению платы в установленный срок, начисление пени является обоснованным.

Расчет задолженности был произведен истцом пропорционально размеру доли каждого ответчика и является верным.

В соответствии с нормами Гражданского законодательства РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причиненный малолетними.

Таким образом, за малолетнюю Бережную А.В. несет ответственность ее законный представитель бережная Н.Б.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям. Поскольку исковые требования истца удовлетворены, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 400 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «УК Доверие» к Мирошниковой М.В., Стеванович А.В., Бережной Н.Б., действующей в своих интересах и интересах БАБ о взыскании задолженности за коммунальные услуги, неустойки удовлетворить.

Взыскать с Мирошниковой М.В. в пользу ООО «УК Доверие» задолженность 460 рублей 65 копеек, госпошлину 100 рублей.

Взыскать с Стеванович А.В. в пользу ООО «УК Доверие» задолженность 460 рублей 65 копеек, госпошлину 100 рублей.

Взыскать с Бережной Н.Б. в пользу ООО «Доверие» задолженность 921 рублей 30 копеек, госпошлину 200 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Г.Чайкина