Решение по делу № 2-1331/2016 от 03.03.2016

Дело № 2-1331/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2016 года г.Красноярск

Кировский районный суд г.Красноярска,

в составе председательствующего судьи Байсариевой С.Е.,

с участием представителя истца ЮЛ1 Колоскова У.В.

при секретаре Плехановой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЮЛ1 к Бондаренко Е.Г. о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени за просрочку платежа,

УСТАНОВИЛ:

ЮЛ1 обратилось в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои требования мотивировало тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>. В нарушение ст.155 ЖК РФ ответчик не вносит своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги. За период с 01.01.2013 года по 31.01.2016 года образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> В связи с чем, истец просит суд взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате за жилищную и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., сумму пени за несвоевременную оплату квартплаты в размере <данные изъяты> а также возврат госпошлины в размере <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца ЮЛ1 Колоскова У.В. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, против вынесения по делу заочного решения не возражала.

Ответчик Бондаренко Е.Г. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, с ходатайством об отложении слушания дела не обращался.

Суд на основании ст.ст.167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

Согласно со ст.153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующий за истекшим месяцем.

В силу ст.330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как следует из материалов дела, ЮЛ1 на основании договора управления многоквартирным домом от 26 октября 2006 года предоставляет жилищные и коммунальные услуги лицам, пользующимся жилыми и нежилыми помещениями в <данные изъяты> (л.д.36-44). Ответчик является собственником <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (л.д.9-10), выпиской из домовой книги (л.д.11).

Ответчик, пользуясь вышеуказанным жилым помещением, а также предоставленными жилищными и коммунальными услугами за период с 01.01.2013 года по 31.01.2016 года оплату за оказанные им истцом услуги не производил, в связи с чем, за ним образовалась задолженность в размере <данные изъяты>., что подтверждается предоставленными истцом и проверенным судом расчетом и выпиской из лицевого счета о задолженности (л.д.4-8, 12). В добровольном порядке ответчиком задолженность до настоящего времени не оплачена, доказательств обратного в силу ст. 56 ГПК РФ, суду не предоставлено. В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик нарушил принятые на себя обязательства и в одностороннем порядке отказался от оплаты оказанных истцом услуг в нарушение требований ст. 310 ГК РФ.

С учетом изложенных обстоятельств, сумма задолженности в размере <данные изъяты>. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ истцом ответчику начислены пени за просрочку внесения платежей за каждый день просрочки, размер которой составил согласно расчету <данные изъяты>. Суд принимает представленный истцом расчет пени, поскольку находит его верным. Оснований для снижения суммы пени судом не установлено, ее размер соответствует последствиям нарушенного обязательства. Сумма пени подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

Кроме того, в силу ст.98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>., оплаченной истцом при подаче искового заявления в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Бондаренко Е.Г. в пользу ЮЛ1 задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г.Красноярска.

Председательствующий С.Е. Байсариева