Решение по делу № 2-1244/2019 (2-5129/2018;) ~ M-4774/2018 от 26.12.2018

№ 2-1244/2019

06 июня 2019 года                                                                                   г. Выборг

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Сирачук Е.С.,

    при секретаре Ледовской О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества «Выборгтеплоэнерго» к А.С.Б, А.Р.Б, А.В.б о взыскании задолженности по оплате жилищно–коммунальных услуг, судебных расходов.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Выборгский городской суд с иском к А.С.Б, А.Р.Б, А.В.б о взыскании задолженности по оплате жилищно–коммунальных услуг, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 10.09.2018 г. ОАО «Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству Выборгского района Ленинградской области» реорганизовано в форме присоединения к АО «Выборгтеплоэнерго», о чем совершена соответствующая запись в ЕГРЮЛ, о прекращении деятельности ОАО Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству Выборгского района Ленинградской области» путем реорганизации в форме присоединения.

АО «Выборгтеплоэнерго» является правопреемником ОАО «Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству Выборгского района Ленинградской области» и все права и обязанности перешли к истцу в полном объеме.

Ответчик А.С.Б зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, является собственником 3/6 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчик А.Р.Б до 26.01.2018 г. был зарегистрирован также по указанному адресу, и является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Кроме того, в указанном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирован А.В.б

Кроме того, в жилом помещении зарегистрированы несовершеннолетние А.И.Н и А.Е.Р, которые являются собственниками по 1/6 доле в праве общей долевой собственности, каждый.

Ответчиками не производится оплата коммунальных услуг в полном объеме с 01.09.2012 года, в связи с чем, за период с 01.09.2012 г. по 31.01.2018 образовалась задолженность в размере 405 625,65 руб.

Ответчики уведомлялись о необходимости оплаты задолженности. В 2011 году между А.С.Б и управляющей компанией было заключено соглашение о погашении задолженности, которое не исполнено.

В 2015 г. А.С.Б было подписано обязательство о погашении задолженности, которое также не исполнено.

Вместе с тем, ответчики пользуются жилым помещение, и обязаны нести бремя его содержания.

В связи с чем, истец полагает обоснованным заявить требования о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

На основании изложенного, истец просит

Взыскать с А.С.Б, А.Р.Б, А.В.б в солидарном порядке, задолженность за период с 01.09.2012 г. по 31.01.2018 г. в размере 373 696,54 руб.

Взыскать с А.С.Б, А.В.б в солидарном порядке, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, за период 01.02.2018 г. по 31.10.2018 г. в размере 26 380,11 руб.

Взыскать с А.Р.Б задолженность за период с 01.02.2018 г. по 31.10.2018 г. в размере 5 276 руб.

Взыскать солидарно с А.С.Б, А.В.б, А.Р.Б, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 689,72 руб.

Взыскать с солидарно с А.С.Б и А.В.б расходы по оплате государственной пошлины в размере 471,90 руб.

Взыскать с А.Р.Б расходы по оплате государственной пошлины в размере 94,38 руб.

Истец, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики, уведомлялись о времени и месте слушания дела, по известным адресам, в судебное заседание не явились. Судом приняты надлежащие меры по уведомлению ответчиков. Документов, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание ответчиками не представлено.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что на основании договора № УП-А от 15.08.2010 г. ОАО «Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству Выборгского района Ленинградской области» осуществляла управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес>.

10.09.2018 г. ОАО «Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству Выборгского района Ленинградской области» реорганизовано в форме присоединения к АО «Выборгтеплоэнерго», о чем совершена соответствующая запись в ЕГРЮЛ, о прекращении деятельности ОАО Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству Выборгского района Ленинградской области» путем реорганизации в форме присоединения.

АО «Выборгтеплоэнерго» является правопреемником ОАО «Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству Выборгского района Ленинградской области» и все права и обязанности перешли к истцу в полном объеме.

В период с 01.09.2012 года в жилом помещении по адресу: <адрес>, были зарегистрированы:

собственник 3/6 долей А.С.Б, собственник 1/6 доли А.Р.Б, собственник 1/6 доли А.И.Н (несовершеннолетний), собственник 1/6 доли А.Е.Р (несовершеннолетняя) и А.В.б не имеющий доли в праве общей долевой собственности.

С 26.01.2018 года А.Р.Б снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>, что подтверждается ответом Управления по вопросам миграции.

Учитывая, при регистрации в спорном жилом помещение, ответчики указаны как члены одной семьи, суд приходит к выводу о том, что за период с 01.09.2012 года по 31.01.2019 г. они должны нести солидарную обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Учитывая, что с 26.01.2018 года, ответчик А.Р.Б несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в пределах размера его доли.

Вместе с тем, остальные ответчики, оставаясь зарегистрированными в указанном адресе, А.С.Б и А.В.б, несут солидарную ответственность.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как предусмотрено ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут с собственником солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с положениями ст. 21 Гражданского кодекса Российской Федерации способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В случае, когда законом допускается вступление в брак до достижения восемнадцати лет, гражданин, не достигший восемнадцатилетнего возраста, приобретает дееспособность в полном объеме со времени вступления в брак.

Приобретенная в результате заключения брака дееспособность сохраняется в полном объеме и в случае расторжения брака до достижения восемнадцати лет.

При признании брака недействительным суд может принять решение об утрате несовершеннолетним супругом полной дееспособности с момента, определяемого судом.

Согласно ст. 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Родительские права, предусмотренные настоящей главой, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

Согласно расчета задолженности, представленного истцом, у ответчиков за период с 01.09.2012 г. по 31.01.2018 г. имелась задолженность в размере 373 969,54 руб.

Данный расчет проверен судом, возражений относительно расчета стороной ответчиков не представлено.

Учитывая, что истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков за указанный период суммы 373 696,54 руб., а суд не вправе выйти за пределы заявленных требований.

Таким образом, с ответчиков А.С.Б, А.Р.Б и А.В.б в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в пользу АО «Выборгтеплоэнерго» в размере 373 696,54 руб., за период с 01.09.2012 г. по 31.01.2018 г.

За период с 01.02.2019 г. по 31.10.2018 г. образовалась задолженность в размере 31 656,11 руб.

1/6 доля составляет 5 276 руб., соответственно, учитывая, что А.Р.Б в указанный период снят с регистрационного учета по указанному адресу, с него в пользу АО «Выборгтеплоэнерго» подлежит взысканию указанная сумма.

С ответчиков А.С.Б и А.В.б подлежит взысканию задолженность, в солидарном порядке, в размере 26 380,11 руб.

Доказательств того, что указанная задолженность выплачена истцу, ответчиком суду не представлено.

В ходе судебного разбирательства нашло объективное подтверждение наличие задолженности ответчиков по коммунальным платежам за период с 01.09.2012 г. по 31.10.2018 г.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина, учитывая удовлетворенную часть требований.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. 194, 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования акционерного общества «Выборгтеплоэнерго» к А.С.Б, А.Р.Б, А.В.б о взыскании задолженности по оплате жилищно–коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с А.С.Б, А.Р.Б, А.В.б в солидарном порядке, в пользу акционерного общества «Выборгтеплоэнерго» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2012 г. по 31.01.2018 г. в размере 373 696,54 руб.

Взыскать с А.С.Б, А.В.б в солидарном порядке, в пользу акционерного общества «Выборгтеплоэнерго» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2018 г. по 31.10.2018 г. в размере 26 380,11 руб.

Взыскать с А.Р.Б, в пользу акционерного общества «Выборгтеплоэнерго» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2018 г. по 31.10.2018 г. в размере 5 276 руб.

Взыскать солидарно с А.С.Б, А.Р.Б, А.В.б в пользу акционерного общества «Выборгтеплоэнерго» расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 689,72 руб.

Взыскать солидарно с А.С.Б, А.В.б в пользу акционерного общества «Выборгтеплоэнерго» расходы по оплате государственной пошлины в размере 471,90 руб.

Взыскать с А.Р.Б в пользу акционерного общества «Выборгтеплоэнерго» расходы по оплате государственной пошлины в размере 94,38 руб.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья

Мотивированное решение суда изготовлено 10.06.2019 года.

УИД 47RS0005-01-2018-007140-66

"Подлинный документ находится в производстве Выборгского городского суда Ленинградской области, подшит в гражданское дело № 2-1244/2019