Решение по делу № 2-1141/2018 ~ M-27/2018 от 10.01.2018

Дело № 2-1141/2018                              26 апреля 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

    Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Прокопьевой М.В.,

при секретаре Малининой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мательской Татьяны Альбертовны к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, садоводческому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Петровское» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

истец Мательская Т.А. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, садоводческому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Петровское» (далее – СНТ СН «Петровское») о признании права собственности на земельный участок № №, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 1000 кв. метра.

    В обоснование требований указано, что она является членом садоводческого товарищества, за ней закреплен земельный участок № № площадью 1000 кв. метров. Общее собрание разрешило приватизировать земельный участок, споров по границам не имеется. Решением Президиума Выборгского городского Совета народных депутатов Ленинградской области № 31/10 от 24.07.1991 г. садоводству в коллективно-долевую собственность был предоставлен земельный участок, который был поставлен на кадастровый учет. При обращении в администрацию МО «Выборгский район» Ленинградской области для оформления права собственности на земельный участок ей было отказано. Оформить в ином несудебном порядке право собственности на спорный земельный участок невозможно.

    Представитель истца Мательской Т.А. по доверенности Сорокин С.В. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, просил удовлетворить.

     Представитель ответчика администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области в суд не явился, от представителя по доверенности Шабалиной Т.Н. поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя с вынесением решения на усмотрение суда.

Представитель ответчика СНТ СН «Петровское» в суд не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представил.

    Суд, заслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (статья 8 Гражданского кодекса РФ).

Согласно пунктам 2.7 и 2.8 ст. 3 Федерального закона от 21.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с положениями статьи 13 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления.

В случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом (ст. 28 Федерального закона РФ от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в ред. до 01.03.2015 г.).

Согласно п. 4 ст. 11.4. Земельного кодекса РФ раздел земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства, огородничества или дачного строительства либо относящихся к имуществу общего пользования. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

Из материалов дела следует, что в соответствии с решением Президиума Выборгского городского Совета народных депутатов Ленинградской области № 31/10 от 24.07.1991 г. садоводству в коллективно-долевую собственность был предоставлен земельный участок.

Согласно членской книжки садовода и справки Мательская Т.А. является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Петровское» с 1992 года, ей предоставлен земельный участок № №.

Решения общего собрания членов СНТ «Петровское» от 14.12.2010 г. разрешено оформление в собственность Мательской Т.А. земельного участка, что подтверждается выпиской из протокола. Сведений о недействительности либо оспаривании решения собрания от 14.12.2010 г. сторонами суду не представлено.

Из межевого плана, подготовленного ООО «Невский Кадастр» Дата г., следует, что в отношении земельного участка проведено межевание, определены координаты границ земельного участка истца площадью 1000 кв. метров, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства.

Согласно статье 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав, в том числе, осуществляется путем признания права.

Учитывая, что испрашиваемый истцом земельный участок входит в границы земельного участка, предоставленного в коллективно-совместную собственность садоводства, самозахвата земельного участка не было, споров по границам спорного земельного участка не имеется, целевое использование земельного участка не изменилось, суд считает возможным признать за Мательской Т.А. право собственности на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать за Мательской Татьяной Альбертовной, Дата, уроженкой <адрес>, гражданкой Российской Федерации, пол женский, паспорт № выдан <адрес> Дата, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности на земельный участок № №, общей площадью 1000 кв. метров, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца с подачей жалобы через Выборгский городской суд.

    Председательствующий                  М.В. Прокопьева