Решение по делу № 2-3454/2015 от 10.04.2015

Гражданское дело № №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Поляковой Ю.В.,

при секретаре Соболевой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Виктория» к Кобзеву Н. В., Кобзевой И. М., Кобзевой Н. Н. о взыскании платы за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги,

установил:

ООО «Виктория» обратилось в суд с иском к Кобзеву Н.В., Кобзевой И.М., Кобзевой Н.Н. о взыскании платы за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги.

В обоснование своих требований истец ссылается на следующее. Кобзев Н.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Также в квартире зарегистрированы и проживают Кобзева И.М., Кобзева Н.Н. и несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.<адрес> указывает, что ООО «Виктория» является управляющей организацией <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом от 01.07.2012г. Истец также указывает, что коммунальные услуги предоставлены ответчикам в полном объеме, однако свои обязанности по внесению квартплаты и оплате коммунальных услуг ответчики не выполняют, в результате чего на 03.03.2015г. задолженность превышает срок более 3х месяцев и составляет сумму в размере 230787руб.51коп.

На основании изложенного, истец просит суд: взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГг. по 28.02.2015г. в размере 230787руб.51коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5507руб.88коп.

Представитель истца ООО «Виктория» Медникова О.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, дала объяснения аналогичные доводам искового заявления, не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Ответчики Кобзев Н.В., Кобзева И.М., Кобзева Н.Н., извещенные о времени и месте судебного заседания, не сообщившие об уважительных причинах неявки, в суд не явились, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно п. 3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что ответчик Кобзев Н.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Вместе с собственником в квартире зарегистрированы и проживают ответчик Кобзева И.М., Кобзева Н.Н. и несовершеннолетние ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.5), копией финансового лицевого счета (л.д.4).

ООО «Виктория» является организацией, которая осуществляет содержание жилого дома и представляет коммунальные услуги, что подтверждается договором № от 01.07.2012г. управления многоквартирным домом (л.д.8-20).

Вследствие неоплаты ответчиками жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. образовалась задолженность перед ООО «Виктория» в сумме 230787руб.51коп., что подтверждается лицевым счетом квартиросъемщика (л.д.6-7).

От добровольного погашения задолженности ответчики уклоняются. Доказательств исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом ответчиками в нарушении ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Поскольку ответчиками не представлено доказательств уплаты задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, исковые требования ООО «Виктория» к Кобзеву Н.В., Кобзевой И.М., Кобзевой Н.Н. о взыскании платы за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом ООО «Виктория» были понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5507руб.88коп., которые, в силу требований закона, подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца, по 1835руб.96коп. с каждого.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ООО «Виктория» к Кобзеву Н. В., Кобзевой И. М., Кобзевой Н. Н. о взыскании платы за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с Кобзева Н. В., Кобзевой И. М., Кобзевой Н. Н. в пользу ООО «Виктория» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере 230787 (Двести тридцать тысяч семьсот восемьдесят семь) руб.51коп.

Взыскать с Кобзева Н. В. в пользу ООО «Виктория» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1835 (Одна тысяча восемьсот тридцать пять) руб.96коп.

Взыскать с Кобзевой И. М. в пользу ООО «Виктория» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1835 (Одна тысяча восемьсот тридцать пять) руб.96коп.

Взыскать с Кобзевой Н. Н. в пользу ООО «Виктория» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1835 (Одна тысяча восемьсот тридцать пять) руб.96коп.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в Ногинский городской суд заявление об отмене данного заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья