Решение по делу № 2-860/2014 от 28.03.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2014 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ромичевой Г.Г., при секретаре Шашиной Ю.О., с участием истца Игруновой Т.А., ее представителей адвокатов Черновой А.А. и Белых Н.В., истца Поветкиной Н.И., ответчика Поветкиной М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-860

по иску Игруновой Т.А. и Поветкиной Н.И. к Поветкиной М.С., Поветкину Э.О., Администрации сельского поселения Улитинское Павлово-Посадского муниципального района Московской области о праве собственности на 1/6 долю жилого дома в порядке наследования по закону, праве собственности на самовольно возведенные строения,-

установил:

Истцы обратились в суд с иском к Поветкиной М.С., Поветкину Э.О. и администрации сельского поселения Улитинское Павлово-Посадского муниципального района Московской области о признании за Игруновой Т.А. права собственности на 1/6 долю дома по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ., о признании за Игруновой Т.А. и за Поветкиной Н.И. права собственности на 1/6долю и 4/6 долей соответственно самовольно возведенной пристройки к дому по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО1, который являлся собственником 1/6 доли указанного дома, завещания не оставил, на день смерти имел троих наследников по закону первой очереди: мать Поветкину Н.И., жену Поветкину М.С. и дочь Игрунову Т.А. В течение установленного законом шестимесячного срока Игрунова Т.А. не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически наследство приняла, так как вступила во владение имуществом, принадлежавшего наследодателю. Поветкина Н.И. и Поветкина М.С. к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, фактически наследство не принимали. Собственниками других долей дома являются Поветкина Н.И., которой принадлежит 4/6 доли и Поветкин Э.О., которому принадлежит 1/6 доля. Являясь собственниками дома, стороны без разрешения местной администрации на свои средства и своими силами возвели к дому жилую пристройку лит. А1, в связи с чем она является самовольной.

Ответчик Поветкина М.С. в судебном заседании полностью признала исковые требования, последствия признания исковых требований, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей разъяснены, признание ответчиком иска принято судом.

Ответчик Поветкин Э.О. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, письменно сообщил, что полностью признает исковые требования, последствия признания исковых требований, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему понятны, признание ответчиком иска принято судом.

Ответчик - представитель администрации сельского поселения Улитинское Павлово-Посадского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, письменно сообщил, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд находит, что данное исковое заявление является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов настоящего гражданского дела установлено, что ФИО1 являлся на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. собственником 1/6 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Собственником 4/6 долей указанного жилого дома является Поветкина Н.И.: 1/6 доля принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. и 3/6 доли - на основании записи в похозяйственной книге. Собственником 1/6 доли указанного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. является Поветкин Э.О..

Поветкина Н.И. является собственником земельного участка площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером №, для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, на основании постановления Главы администрации Улитинского сельского Совета народных депутатов Павлово-Посадского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умер, завещания не оставил.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками по закону первой очереди к имуществу умершего ФИО1 являются его мать Поветкина Н.И., жена Поветкина М.С. и дочь Игрунова Т.А.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено в судебном заседании в течение установленного законом шестимесячного срока Игрунова Т.А. не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически наследство приняла, так как с момента смерти отца ФИО1 и до настоящего времени пользуется жилым домом по адресу: <адрес>, распорядилась личными вещами умершего.

Поветкина Н.И. и Поветкина М.С. как наследники первой очереди по закону после смерти ФИО1 в течение установленного законом шестимесячного срока не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, фактически наследство после его смерти не принимали, на наследство ФИО1 не претендуют.

В соответствии с п. 1 ст. 1161 Гражданского кодекса РФ, если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.

Согласно п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что Игрунова Т.А является единственным наследником по закону первой очереди, фактически принявшим наследство после смерти ФИО1 и за нею должно быть признано право собственности на 1/6 долю дома по адресу: <адрес>

Судом также установлено, что являясь собственниками дома, Поветкина Н.И., Поветкин Э.О. и ФИО1 своим трудом и на свои средства переоборудовали часть холодной пристройки лит. а к жилому дому лит. А в жилую пристройку лит. А1, утеплив холодную террасу и сделав ее жилой.

В соответствии с техническим паспортом жилого дома, оформленным ДД.ММ.ГГГГ. Павлово-Посадским филиалом ГУП МО МОБТИ, на строение лит. А1 разрешение на строительство не предъявлено.

Как пояснили в судебном заседании истцы, в 2014 году они обращались в администрацию сельского поселения Улитинское Павлово-Посадского муниципального района Московской области о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию жилой пристройки лит. А1 к дому № в <адрес>. В выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию им было отказано, поскольку ранее истцами не было получено разрешение на строительство пристройки, которое после ее возведения выдано быть не может.

Суд полагает, что право собственности на самовольную постройку может быть признано за истцами по следующим основаниям.

Согласно техническому заключению ООО «Проф-Проект» от ДД.ММ.ГГГГ. жилая пристройка лит. А1 выполнена технически правильно, находится в удовлетворительном состоянии, не грозит обвалом и не угрожает жизни и здоровью граждан, пригодна для проживания и использования по назначению. Возведенное строение лит. А1 не находится в охранной зоне районных инженерных коммуникаций, не создает препятствий в эксплуатации и ремонте. Техническое состояние фундамента, стен, конструкционных перекрытий, конструкций крыши строения лит. А1 является работоспособным. Возведенное строение лит. А1 не нарушает линию застройки <адрес>. При размещении строения лит. А1 по отношению к смежным земельным участкам № и № в <адрес> требования СНиП соблюдены. Противопожарные расстояния от лит. А1 до строений, расположенных на смежных земельных участках № и № в <адрес>, выдержаны.

Согласно ст. 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную пристройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено. что жилая пристройка лит. А1 возведена в границах земельного участка по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв.м с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности Поветкиной Н.И. Поветкина Н.И. не возражает против признания за Игруновой Т.А. права собственности на 1/6 долю возведенной жилой пристройки лит. А1.

С учетом изложенного, за Поветкиной Н.И. как за собственником 4/6 долей жилого дома № № в <адрес> и собственником земельного участка должно быть признано право собственности на 4/6 долей жилой пристройки к дому лит. А1, за Игруновой Т.А. как за собственником 1/6 доли указанного дома, фактически принявшей наследство после смерти отца, должно быть признано право собственности на 1/6 долю жилой пристройки лит. А1.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Признать за Игруновой Т.А. право собственности на 1/6 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Игруновой Т.А. право собственности на 1/6 долю возведенной к дому по адресу: <адрес>, жилой пристройки лит. А1.

Признать за Поветкиной Н.И. право собственности на 4/6 доли самовольно возведенной к дому по адресу: <адрес>, жилой пристройки лит. А1.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий Г.Г. Ромичева