Решение по делу № 2-110/2017 ~ М-7/2017 от 11.01.2017

Дело № 2-110/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Уинское Пермский край             22 февраля 2017 года

Ординский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с.Уинское) в составе: председательствующего судьи Братчиковой Н.А.,

при секретаре Габовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ШАГ к администрации Уинского сельского поселения Уинского муниципального района Пермского края о признании права собственности ШАГ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,

У С Т А Н О В И Л :

ШАГ обратился с исковым заявлением к администрации Уинского сельского поселения Уинского муниципального района Пермского края о признании права собственности ШАГ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения администрации Уинского района Пермской области ему был выдан ордер № о предоставлении жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>, в которую он вселился с женой и детьми. С момента предоставления квартиры и по настоящее время он, жена и дети проживают в данной квартире, оплачивают коммунальные услуги, производят капитальный текущий ремонты. Другого жилья семья не имеет. Все зарегистрированы по месту жительства.

Когда он стал готовить документы на приватизацию данной квартиры, обнаружилось, что вышеназванная квартира в реестре муниципальной собственности администрации Уинского сельского поселения не значится.

ДД.ММ.ГГГГ он получил свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В настоящее время ему необходимо оформить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> собственность в порядке приватизации в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Члены его семьи, жена и дети единогласно приняли решение о приватизации занимаемого жилого помещения (квартиры) в его собственность.

Ранее он приватизации не участвовал. Следовательно, в настоящее время имеет право на приватизацию этой квартиры. Из-за отсутствия документов, подтверждающих принадлежность занимаемой истцом квартиры к государственному или муниципальному фонду, не представляется возможным подтвердить в Едином государственном реестре прав ранее возникшее право собственности на квартиру у сельского поселения и заключить договор передачи жилой площади в собственность граждан в досудебном порядке. В связи с этим он вынужден обратиться в суд.

Ответчик, администрация Уинского сельского поселения Уинского муниципального района Пермского края, извещены надлежащим образом, просят рассмотреть заявление ШАГ в отсутствие их представителя. Против заявленных требований ШАГ не возражают.

Третьи лица, ШОИ, ШЕА, ШДА в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Написали заявление о проведении судебного заседания в их отсутствие, с заявленными требованиями ШАГ согласны.

Суд, изучив представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ШАГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> <адрес> (л.д.5).

Согласно решению администрации Уинского района Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ № ШАГ и его семье выдан ДД.ММ.ГГГГ ордер № о предоставлении жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д.6).

ДД.ММ.ГГГГ ШАГ выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.13).

Согласно справке, выданной администрацией Уинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № ШАГ проживает по адресу: <адрес> имеет следующий состав семьи: ШДА сын, ШЕА дочь, ШОИ жена (л.д.4).

Согласно справке, выданной администрацией Уинского сельского поселения Уинского муниципального района Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности администрации Уинского сельского поселения отсутствует (л.д.14).

Согласно информации Росреестра по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ШАГ жилое помещение на праве собственности не принадлежало, в собственности истца имеется только земельный участок по адресу: <адрес>; информация о праве собственности на квартиру по адресу : <адрес> Росреестре отсутствует.( л.д. 77-79).

Право на приобретение жилья в собственность закреплено положениями ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в соответствии с которой каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьей 2 указанного закона установлено, что граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищного фонда, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с Законом Пермского края от 11.12.2006 № 3326-766 «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Уинского муниципального района», жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> муниципальную собственность Уинского сельского поселения не передавалось. Однако данное обстоятельство не должно являться препятствием к осуществлению истцом своих законных прав.

Представленными доказательствами подтверждается, что жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес> было предоставлено ШАГ на основании решения администрации Уинского района Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ № ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, ранее в приватизации жилых помещений ШАГ участия не принимал (в собственности истца какого-либо жилого помещения не имелось). ШДА, ШЕА, ШОИ против удовлетворения заявленных истцом требований не возражают.

На основании изложенного, учитывая, что у истца возникло право на приватизацию вышеуказанной квартиры, но в силу не зависящих от него обстоятельств он не может его реализовать, иск ШАГ подлежит удовлетворению.

руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ШАГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение месяца с подачей жалобы через Ординский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в с.Уинское).

Судья:                                  Братчикова Н.А.