Решение по делу № 2-1244/2019 ~ М-1070/2019 от 11.11.2019

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

пгт. Каа-Хем     ДД.ММ.ГГГГ года

Кызылский районный суд Республики Тыва в составе судьи Тагалановой С.К., при секретаре Кыргыс Б.В., рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.А.Ю. к О.А.М., О,Д,А,, О.Д.Д., М.С.Х., К.А.О. о признании утратившими права пользования жилым помещением, суд

установил:

М.А.Ю. обратилась в суд с иском к О.А.М., О,Д,А,, О.Д.Д., М.А.Ю. С.Х., К.А.О. о признании утратившими права пользования жилым помещением, указав, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. истец купила данный дом у ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается договором купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, при заключении которого стороны договорились в устной форме о том, что в течение одного месяца со дня подписания договора купли - продажи продавец и все остальные зарегистрированные в этом доме лица будут сняты с учета. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме зарегистрированы ответчики О.А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, О,Д,А,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, О.Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ ответчик М.С.Х.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик К.А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает. Требование (претензию) истца от ДД.ММ.ГГГГ о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил, требование осталось без ответа. Просит признать ответчиков О.А.М., О,Д,А,, О.Д.Д., М.С.Х.., К.А.О. утратившими права пользования жилым помещением.

Истец М.А.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без её участия.

Ответчики О.А.М., О,Д,А,, О.Д.Д., М.С.Х.., К.А.О. в судебное заседание не явились, письмо вернулось в суд с отметкой «истек срок хранения».

Третье лицо – Отдел по вопросам миграции Мо МВД РФ «Кызылский» извещено надлежащим образом, в судебное заседание не явилось, ходатайств и заявлений об отложении судебного заседания не направляли.

Суд рассматривает дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что М.А.Ю. является собственником жилого дома по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, видно, что О.А.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения зарегистрирован по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ; О,Д,А,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ; О.Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения зарегистрирован по адресу <адрес> д.8 с ДД.ММ.ГГГГ; М.С.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ; К.А.О., ДД.ММ.ГГГГ, рождения зарегистрирована по адресу <адрес>

Из справки, выданной участковым уполномоченным полиции, следует, что <данные изъяты>

Как следует из справок ОФМС России по адресу: <адрес>, из ответчиков зарегистрированы в квартире истца до настоящего времени ответчики О.А.М., О,Д,А,, О.Д.Д., а ответчики М.С.Х.., К.А.О. по данному адресу не значатся.

Согласно пункту 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Пост. Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в постановлении от 2 февраля 1998 года «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июня 1995 года № 713», уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.

Положения ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, судом установлено, что ответчики М.С.Х.., К.А.О. до подачи иска добровольно снялась с регистрационного учета.

В настоящее время ответчики О.А.М., О,Д,А,, О.Д.Д., не имеющие законного права на пользование жилым помещением, принадлежащим истцу, не являющиеся членами его семьи и в жилом помещении истца фактически не проживающие, с регистрационного учета в заявительном порядке добровольно не снимаются, тем самым, препятствуют истцу в осуществлении прав собственника.

Следовательно, иск М.А.Ю. к О.А.М., О,Д,А,, О.Д.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением, является обоснованным и подлежит удовлетворению в этой части.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ответчиков по указанному адресу органами регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление М.А.Ю. к О.А.М., О,Д,А,, О.Д.Д., М.С.Х., К.А.О. о признании утратившими права пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

Признать О.А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, О,Д,А,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, О.Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ответчиков по указанному адресу органами регистрационного учета.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва через Кызылский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения через Кызылский районный суд.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                      С.К. Тагаланова