Решение по делу № 2-898/2016 от 15.09.2016

Дело № 2-898/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2016 года пгт.Карымское

Карымский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Никитиной Т.П.,

при секретаре Серебряковой Б.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации сельского поселения «Кайдаловское» к Заректуеву <данные изъяты> о признании права собственности на земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

Глава сельского поселения «Кайдаловское» Забайкальского края обратился в Карымский районный суд Забайкальского края с указанными исковым заявлением, мотивируя следующим. Постановлением администрации Карымского района <данные изъяты> «О передаче земель в колективно-долевую собственность товарищества «Россия», в соответствии с которым гражданам в долевую собственность предоставлено 16228 га сельскохозяйственных угодий, из них 5026 га пашни, 3428 га сенокосов,7390 га пастбищ, 384 га - залежь. Согласно данного постановления, был утвержден список лиц, всего 367 человек, с определением размера доли каждого собственника 35,9 га. Земельный участок площадью 128583577 кв.м. расположен на территории сельского поселения, в границах которого находится принадлежащий в долевой собственности ответчику земельный участок. Земельному участку, площадью 128583577 кв.м., присвоен кадастровый <данные изъяты>. В соответствии с требованиями ст.12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истцом составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Список опубликован в газете «Красное знамя» <данные изъяты> и предъявлен для обозрения на информационном стенде в здании администрации сельского поселения «Кайдаловское». В период с 22.12.2012 по 09.08.2013. принимались в письменной форме возражения лиц считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Данные возражения заявлялись 09.08.2013 на общем собрании участников долевой собственности на спорный земельный участок. Просит признать право муниципальной собственности сельского поселения «Кайдаловское» Забайкальского края на спорную долю размером 35,9 га, в общей собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>.

В качестве правового обоснования заявленных требований истец ссылается на ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», согласно которому орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном Законом порядке невостребованной.

Глава администрации сельского поселения «Кайдаловское» Немеров <данные изъяты> в судебном заседании исковые требования поддержал, по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Согласно положениям ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Признание права как способ защиты гражданских прав предусмотрено ст. 12 ГК РФ и осуществляется в исковом производстве.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые ссылается. Обстоятельства дела, которые должны подтверждаться определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает в своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в ЕГРП, не могут быть признаны невостребованными земельными долями.

В соответствии с п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Судом установлены следующие обстоятельства.

Постановлением Администрации Карымского района от <данные изъяты> на праве собственности определена земельная доля площадью 35,9 га. в общей долевой собственности на землю расположенную в товариществе «Россия» (свидетельство на право собственности на землю содержит сведения о правоустанавливающем документа - постановлении <данные изъяты>).

Согласно выписке из кадастрового паспорта от <данные изъяты> на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> является правообладателем общей долевой собственности в размере 1/393 доли.

Из Выписки Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <данные изъяты>,следует, что правообладателями в общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (л.д.39-42).

В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю право собственности на земельную долю Заректуеву Л. не зарегистрировано, земельный участок не выделен, границы его не установлены, сведения о распоряжении земельным участком ответчиком не представлены.

На общем собрании от 09.08.2013 утвержден список невостребованных земельных долей, представленный органом местного самоуправления поселения, в котором указан ответчик.

22.12.2012 в газете «Красное знамя» №102 размещен список граждан, чьи земельные доли признаются невостребованными, также информация была размещена для обозрения на информационном стенде в здании администрации сельского поселения «Кайдаловское». Все претензии принимались в течение более 3 месяцев с момента опубликования списка невостребованных земельных долей.

В названном номере газеты были опубликованы информационные сообщения о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 75:08:000000:49, расположенный на землях бывшего товарищества «Россия».

При определении невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения истцом, исходя из положений Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", соблюдены положения закона, регулирующие обеспечение права всех заинтересованных лиц на участие в общей долевой собственности на землю. Принятое общим собранием участников долевой собственности на землю решение об утверждении списка невостребованных земельных долей не противоречит закону, права иных собственников земельных долей на выражение своего волеизъявления в отношении невостребованных земельных долей ущемлены не были.

С учетом изложенного, установлен факт отсутствия в течение трех лет распорядительных действий со стороны собственника земельной доли, в связи с чем, истцом в соответствии с требованиями закона было опубликовано сообщение о наличии невостребованных земельных долей, со списком граждан, не оформивших право собственности в установленном законом порядке, которым было предложено реализовать это право путем обращения к истцу и со дня опубликования сообщения истекли установленные законом для обращения за оформлением права на земельную долю 90 дней, однако, до настоящего времени ответчик в установленном законом порядке, не обратился к истцу с заявлением и необходимыми документами.

На основании изложенного, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части признания права муниципальной собственности на 35,9 га, принадлежащих Заректуеву Л.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право муниципальной собственности сельского поселения «Кайдаловское» муниципального района «Карымский район» Забайкальского края на долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>земельные доли), размером 35,9 га, ранее принадлежавший Заректуеву <данные изъяты> на праве общей долевой собственности, расположенный в границах сельского поселения «Кайдаловское» муниципального района «Карымский район» Забайкальского края.

Прекратить право Заректуева <данные изъяты> года рождения на долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> (земельные доли), размером 35,9 га., по свидетельству о праве собственности на землю серия <данные изъяты>, выданному <данные изъяты>, регистрационная запись N <данные изъяты>.

Решение является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности сельского поселения «Кайдаловское» муниципального района «Карымский район» Забайкальского края на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Забайкальскому краю.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Карымский районный суд Забайкальского края.

Судья Т.П. Никитина

Решение изготовлено: 25 октября 2016 года.