Решение по делу № 2-5700/2018 ~ М-4755/2018 от 18.10.2018

Дело 2-5700/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2018 года город Казань

Ново - Савиновский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Фирсовой М.В.,

при секретаре судебного заседания Тимерхановой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева Максим Владимировича к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания – Наш дом», Обществу с ограниченной ответственностью «Техноконсалтинг-Казань» о признании недействительным агентского договора, возврате агентских платежей и взыскании из них соответствующих денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

Васильев М.В. обратился в суд с иском к ООО «УК – Наш дом» о признании недействительным агентского договора, возврате агентских платежей и взыскании из них соответствующих денежных средств.

В обоснование иска указано, что решением Ново-Савиновского районного суда города Казани от --.--.---- г. (гражданское дело №--) частично удовлетворены исковые требования Васильев М.В. к ООО «УК – Наш дом». В пользу Васильев М.В. с ООО «УК – Наш дом» взыскано: в счет возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры, 89 663 рубля, неустойка в размере 10 000 рублей, компенсация морального вреда 5 000 рублей, расходы на оплату оценщика и эксперта в размере 13 600 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 7 000 рублей и штраф в размере 10 000 рублей.

В Отделе судебных приставов по исполнительным производствам в отношении юридических лиц и алиментным платежам города Казани находится исполнительный лист от --.--.---- г. серия ФС №-- о взыскании с ООО «УК – Наш дом» в пользу Васильев М.В. 135 263 рублей. Данный исполнительный лист был направлен в отдел судебных приставов --.--.---- г. и получен отделом --.--.---- г..

До сегодняшнего дня требования, содержащиеся в исполнительном документе, должником не исполнены. Все счета ООО «УК – Наш дом» арестованы, однако, ответчик продолжает осуществлять свою деятельность.

Ознакомившись с материалами исполнительного производства, истцу стало известно, что между «УК – Наш дом» и ООО «Техноконсалтинг- Казань» заключен агентский договор №-- от --.--.---- г..

Согласно условиям данного договора агенту - ООО «Техноконсалтинг- Казань», переданы в управление жилые ... ...

В соответствии с пунктом 2.1.9 указанного договора агент организует сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги на специально открытый расчетный счет №-- открытый в отделении № 8610 СБ России ... ....    

Таким образом, исходя из условий агентского договора, денежные средства, аккумулируемых на счете, принадлежащим ООО «Техноконсалтинг - Казань», являются собственностью должника ООО «УК - Наш дом». Аккумулирование денежных средств ООО «УК – Наш дом» на счетах третьего лица в качестве ООО «Техноконсалтинг-Казань» направлено на уклонение от удовлетворения требований кредиторов и исполнения вступивших в законную силу судебных актов.

Кроме того, заключенный агентский договор №-- от --.--.---- г. противоречит закону и нарушает требования Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с пунктом 2.1.9 агентского договора ООО «Техноконсалтинг-Казань» организует сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги на специально открытый расчетный счет №-- открытый в отделении № 8610 СБ России ... ... с последующим перечислением, два раза в неделю, на расчетный счет Принципала (ООО «УК - Наш дом»), за минусом стоимости вознаграждения Агента за оказанные им услуги. Пунктом 3.1 указанного договора установлено, что стоимость ежемесячного вознаграждения Агента за услуги, предоставленные по договору, устанавливается в размере 2% (два) процента от начисленной за месяц суммы за жилищно-коммунальные и другие услуги, отраженные в счетах-фактурах.

С учетом вышесказанного ООО «Техноконсалтинг-Казань» своими действиями в соответствии с условиями агентского договора нарушает положения жилищного законодательства.

ООО «УК – Наш дом», являющееся управляющей организацией жилищного фонда данные функции может исполнять самостоятельно. Существующие договорные отношения также создают предпосылки для удорожания платы за соответствующие услуги для населения и прочих потребителей, так как в указанную плату включаются агентское вознаграждение, которое вычитается из платежей, поступивших на специально открытый расчетный счет ООО «Техноконсалтинг-Казань», в соответствии с п. 2.1.9 агентского договора №--.

ООО «УК «Наш дом», являясь управляющей компанией, не проводила общих собраний по поводу заключения агентского договора, взимания с потребителей агентского вознаграждения и перечисления его ООО «Техноконсалтинг-Казань». Решений по данному вопросу не принималось.

Учитывая тот факт, что решений на общих собраний по поводу заключения агентского договора №-- не проводилось и то, что данным договором предусмотрено агентское вознаграждение в пользу ООО «Техноконсалтинг-Казань», то, соответственно, в нарушение названных требований закона платежный агент не доводит до сведения плательщика все условия приема денежных средств, а именно информацию о размере вознаграждения, уплачиваемого плательщиком оператору по приему платежей, что является нарушением прав потребителя.

Исходя из вышеизложенного и по приведенным основаниям, истец просит признать недействительным агентский договор №-- от --.--.---- г. в части на прием платежей за жилищно-коммунальные и прочие услуги, заключенный между ООО «УК - Наш дом и ООО «Техноконсалтинг-Казань». Признать незаконными действия ООО «УК - Наш дом» по перечислению ООО «Техноконсалтинг-Казань» агентских платежей. Обязать ООО «Техноконсалтинг-Казань» возвратить на расчетный счет ООО «Управляющая компания «Наш дом» все полученные агентские платежи по договору №-- от --.--.---- г.. Взыскать с ООО «Управляющая компания – Наш дом» из возвращенных агентских платежей 135 263 рублей в соответствии с исполнительным листом от --.--.---- г. серия ФС №--

В ходе рассмотрения дела, в качестве соответчика привлечено ООО «Техноконсалтинг-Казань».

Истец Васильев М.В., в судебное заседание не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представитель ответчика ООО «УК – Наш дом» - Нурмухаметова Р.М., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала.

Представитель ответчика ООО «Техноконсалтинг-Казань» - Гришина О.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании части 1 статьи 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

В силу статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В соответствии со статьей 422 Гражданского кодекса Российской Федерации договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения. Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

На основании части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу части 5 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

Частью 16 указанной статьи установлено, что при привлечении лицами, указанными в части 15 настоящей статьи, представителей для осуществления расчетов с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, собственниками жилых помещений и взимания платы за жилое помещение и коммунальные услуги согласие субъектов персональных данных на передачу персональных данных таким представителям не требуется.

В соответствии с подпунктом "г" п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 начислять плату за коммунальные услуги должен исполнитель.

Вместе с тем, согласно п. п. "е", "ж" п. 32 вышеназванных Правил исполнитель коммунальных услуг вправе привлекать на основании соответствующего договора, содержащего условие об обеспечении требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных, организацию или индивидуального предпринимателя, помимо прочего, для доставки платежных документов потребителям; для начисления платы за коммунальные услуги и подготовки доставки платежных документов потребителям, а также осуществлять иные права, предусмотренные жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе настоящими Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

На основании п. 64 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 09.09.2017) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" потребители вправе при наличии договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного с исполнителем в лице управляющей организации, товарищества или кооператива, вносить плату за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, которая продает коммунальный ресурс исполнителю, либо через указанных такой ресурсоснабжающей организацией платежных агентов или банковских платежных агентов в том случае, когда решение о переходе на такой способ расчетов и о дате перехода принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива. В этом случае исполнитель обязан в срок не позднее 5 рабочих дней со дня принятия указанного решения предоставить ресурсоснабжающей организации информацию о принятом решении.

В соответствии с ч. 3 ст. 2 Федерального закона от 03.06.2009 N 103-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами", платежный агент - юридическое лицо, за исключением кредитной организации, или индивидуальный предприниматель, осуществляющие деятельность по приему платежей физических лиц. Платежным агентом является оператор по приему платежей либо платежный субагент.

Под деятельностью по приему платежей физических лиц (далее - прием платежей) в целях настоящего Федерального закона признается прием платежным агентом от плательщика денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также осуществление платежным агентом последующих расчетов с поставщиком ( часть 1 ст. 3 ФЗ « 103-ФЗ от 03.06.2009 года).

В силу статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (ч. 2 ст. 168 ГК РФ).

Из разъяснений п. 78 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от --.--.---- г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" согласно абзацу первому пункта 3 статьи 166 ГК РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец является собственником ... ... Республики Татарстан

На основании решения общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом по адресу: ... ... от --.--.---- г., управление общим имуществом многоквартирного жилого 79 осуществляет ООО «УК - Наш Дом».

Судом установлено, что --.--.---- г. между ООО «УК - Наш Дом» (принципал) и ООО «ТехноКонсалтинг-Казань» (агент) заключен агентский договор №--

В соответствии с пунктом 2.1. агентского договора, агент на основании данных предоставленных «принципалом» создает и поддерживает в актуальном состоянии базы данных лицевых счетов и лиц, проживающих в многоквартирных домах, переданных в управление «принципала», многоквартирные дома, переданные в управление «принципала» указаны в пункте 1.2. настоящего договора (2.1.1); производит начисление платежей за фактически предоставленные принципалом жилищно-коммунальные услуги на основании данных, предоставленных уполномоченным лицом «принципала» (тарифы и нормативы потребления жилищно-коммунальных услуг, поставщики и наименования услуг, характеристики жилых помещений, сведения о поступивших оплатах, количество проживающих, данные о недопоставках и другие данные) (2.1.2); осуществляет выгрузку банка данных по лицевым счетам, в органы социальной защиты населения ... ... (2.1.3); осуществляет прием и обработку информации о субсидиях и льготах, предоставляемой в органами социальной защиты (2.1.4); до седьмого числа месяца следующего за расчетным на основании данных, предоставленных «принципалом» формирует и печатает единый платежный документ на оплату населением предоставленных жилищно-коммунальных услуг - «счет-фактура» на лицевой стороне персонифицированной полиграфической продукции «агента». Форма «счет-фактуры» утверждается сторонами (2.1.5);. дин раз в месяц, предоставляет «принципалу» имеющиеся отчеты, по форме, согласованной сторонами настоящего договора (2.1.6); предоставляет информацию по должникам по запросу «принципала» (2.1.7); в соответствии с запросами «принципала» включает в счета фактуры дополнительные услуги (2.1.8); организует сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги на специально открытый расчетный счет №-- открытый в Отделении №-- СБ России ... ... (далее по тексту специально открытый расчетный счет) с последующим перечислением на расчетные счета поставщиков жилищно-коммунальных услуг на основании писем принципала, в которых указываются: наименование поставщика жилищно-коммунальных услуг, его банковские реквизиты и сумма к перечислению (далее по тексту - письмо-поручение). При этом перечисление осуществляется не позднее 2 рабочих дней с даты получения агентом письма-поручения (согласно дополнительному соглашению к агентскому договору №-- от --.--.---- г. о внесении изменений) (2.1.9), отражает в лицевых счетах оплаты, поступившие от населения (--.--.---- г.); в течение срока действия настоящего договора вправе корректировать сумму его вознаграждения по настоящему соглашению с «принципалом» (--.--.---- г.).

В соответствии с пунктами 3.1 и 3.2 агентского договора стоимость ежемесячного вознаграждения агента за услуги, предоставленные по настоящему договору, устанавливается в размере 2% (НДС не облагается) от начисленной за месяц суммы за жилищно-коммунальные услуги и другие услуги, отраженные в счетах-фактурах. Выплата стоимости вознаграждения агента за услуги по настоящему договору производится путем удержания и перечисление агентом денежных средств со специального открытого расчетного счета агента на его хозяйственно-оперативный счет два раза в месяц.

--.--.---- г. между ООО «УК - Наш Дом» и ООО «ТехноКонсалтинг-Казань» заключено дополнительное соглашения, согласно которому пункт 3.1 агентского договора был изложен в следующей редакции. Стоимость ежемесячного вознаграждения агента за услуги предоставленные по настоящему договору устанавливается в размере 1,25% (НДС не облагается) от начисленной за месяц суммы за жилищно-коммунальные и другие услуги, отраженные в счет-фактурах. При сборе агентом задолженности, образовавшейся до подписания настоящего документа, принципал выплачивает агенту дополнительное вознаграждение в размере 0,75% от суммы, собранной агентом задолженности.

--.--.---- г. между ООО «УК - Наш Дом» и ООО «ТехноКонсалтинг-Казань» заключено дополнительное соглашения, согласно которому пункт 2.1.9 агентского договора был изложен в следующей редакции. Организует сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги на специальный расчетный счет №--, открытый в отделении №-- СБ России ... ... с последующим перечислением на расчетные счета поставщиков жилищно-коммунальных услуг на основании писем принципала, в которых указываются: наименование поставщика жилищно-коммунальных услуг, его банковские реквизиты и сумма к перечислению. При этом перечисление осуществляется не позднее 2 рабочих дней с даты получения агентом письма-поручения.

Согласно дополнительному соглашению, заключенному --.--.---- г. между ООО «УК - Наш Дом» и ООО «ТехноКонсалтинг-Казань», агентский договор №-- от --.--.---- г. был расторгнут по взаимному соглашению сторон.

Истец полагает, что данный агентский договор, заключенный --.--.---- г. между ООО «УК - Наш Дом» и ООО «ТехноКонсалтинг-Казань», нарушает его права, как потребителя услуг, так и как взыскателя по исполнительному производству.

Истцом заявлено требование о признании агентского договора недействительным в части приема платежей за жилищно-коммунальные и прочие услуги. При этом текст искового заявления не содержит указание на основания, по которым истец полагает, что оспариваемая сделка является недействительной. В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть в его отсутствие.

На момент подачи настоящего иска оспариваемый договор расторгнут.

Кроме того, Федеральный закон "О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами" регулирует отношения, возникающие при осуществлении деятельности по приему платежным агентом от плательщика денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств физического лица перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг). Платежным агентом признается оператор по приему платежей либо платежный субагент - юридическое лицо, заключившее с поставщиком договор об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц. Под деятельностью по приему платежей физических лиц признается прием платежным агентом от плательщика денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом РФ.

Таким образом, действующее законодательство предоставляет управляющей организации право осуществлять расчеты с нанимателями и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц (часть 15 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

ООО «ТехноКонсалтинг-Казань» осуществляло по агентскому договору действия по приему платежей как агент управляющей компании.

Какого-либо указания на то, что агентский договор может быть заключен управляющей компанией только на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, закон не содержит.

Более того, что по условиям агентского договора лицом, обязанным выплачивать ООО «ТехноКонсалтинг-Казань» агентское вознаграждение, является ООО "УК – Наш дом", возложение обязанности по уплате агентского вознаграждения на третьих лиц, в том числе и на истца, агентским договором не предусмотрено. Размеры коммунальных платежей, уплачиваемых истцом, определяются на основании тарифов, установленных решением органа местного самоуправления, и не зависят от размера агентского вознаграждения. Истцом не представлено доказательств того, что оплата по агентскому договору производится за счет дополнительных сборов с собственников помещений в многоквартирном доме.

Доводы истца о том, что оспариваемый агентский договор заключен с целью уклонения ООО «УК – Наш дом» от удовлетворения требований кредиторов и исполнения судебных постановлений, суд находит несостоятельным, поскольку доказательств, подтверждающих данные доводы, суду не представлено.

Таким образом, действия ООО «УК «Наш Дом» соответствуют требованиям закона.

На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

По смыслу статьи 46 Конституции Российской Федерации и требований части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что судебная защита прав заинтересованного лица возможна только в случае реального нарушения права, свобод и законных интересов, а способ защиты права должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения.

При этом бремя доказывания нарушения прав лежит на самом истце, который при обращении в суд должен доказать какие права и охраняемые интересы будут восстановлены в случае удовлетворения его искового заявления.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пунктом 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в ходе рассмотрения дела истец, не являющаяся стороной оспариваемого договора, не указал в чем, заключается нарушение ее прав оспариваемым договором и какой его законный интерес будет обеспечен признанием этого договора ничтожной сделкой.

Доводы истца в обоснование заявленных исковых требований о признании недействительным агентского договора №-- от --.--.---- г., заключенного между ООО «УК «Наш Дом» и ООО «ТехноКонсалтинг-Казань», являются несостоятельными, поскольку оснований, предусмотренных статье 166, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, для признания договора недействительным, судом не установлено.

Таким образом, требования истца о признании недействительным агентского договора №-- от --.--.---- г. в части приема платежей за жилищно-коммунальные и прочие услуги, заключенного между ООО «УК «Наш дом» и ООО «Техноконсалтинг-Казань»; о признании незаконными действия ООО «УК - Наш дом» по перечислению ООО «Техноконсалтинг-Казань» агентских платежей, о возложении на ООО «Техноконсалтинг-Казань» обязанности возвратить на расчетный счет ООО «УК «Наш дом» агентские платежи по договору №-- от --.--.---- г. подлежат отклонению.

Требования истца о взыскании с ООО «УК «Наш дом» в пользу Васильев М.В. из суммы возвращенных агентских платежей 135 263 рублей в соответствии с исполнительным листом от --.--.---- г. серия ФС №-- также подлежат отклонению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Васильев М.В. обратился в суд с иском к ООО «Управляющая компания – Наш дом» о возмещении ущерба, взыскании неустойки и компенсации морального вреда.

Решением Ново-Савиновского районного суда города Казани от --.--.---- г. частично удовлетворены исковые требования Васильев М.В. к ООО «УК – Наш дом» о возмещении ущерба, взыскании неустойки и компенсации морального вреда. С общества ограниченной ответственностью «Управляющая компания – Наш дом» взыскано в пользу Васильев М.В. в счет возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры, 89 663 рубля, неустойка в размере 10 000 рублей, компенсация морального вреда в размере 5 000 рублей, расходы на оплату услуг оценщика и эксперта в размере 13 600 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 7 000 рублей и штраф в размере 10 000 рублей.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от --.--.---- г. решение Ново-Савиновского районного суда города Казани от 08 декабря
2016 года по данному делу оставлено без изменения, апелляционная жалоба общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания – Наш дом» – без удовлетворения.

На основании решения Ново-Савиновского районного суда города Казани от --.--.---- г. выдан исполнительный лист серия ФС №--. --.--.---- г. судебным приставом исполнителем Ново-Савиновского РОСП города Казани УФССП по Республике Татарстан возбуждено исполнительное производство. До настоящего времени исполнительный документ находится на исполнении.

Учитывая, что судом не установлено нарушение прав истца в связи с заключением агентского договора №-- от --.--.---- г., а также учитывая, что повторное взыскание денежных средств нарушает права ООО «УК – Наш дом», исковые требования истца о взыскании с ООО «УК «Наш дом» в пользу Васильев М.В. из суммы возвращенных агентских платежей 135 263 рублей в соответствии с исполнительным листом от --.--.---- г. серия ФС №--, являются необоснованными.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Васильев М.В. к ООО «УК «Наш Дом», ООО «Техноконсалтинг-Казань» о признании недействительным агентского договора, возврате агентских платежей и взыскании из них соответствующих денежных средств, в полном объеме.

Руководствуясь статьями 12,56, 194- 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Васильев М.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Наш Дом», Обществу с ограниченной ответственностью «Техноконсалтинг-Казань» о признании недействительным агентского договора, возврате агентских платежей и взыскании из них соответствующих денежных средств, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Ново-Савиновский районный суд города Казани Республики Татарстан с момента изготовления мотивированного решения.

Судья: М.В.Фирсова