Решение по делу № 2-7781/2016 ~ М-6687/2016 от 01.07.2016

Дело № 2-7781/2016г.

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 августа 2016 года

Вахитовский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Зыбуновой Е.В.

с участием помощника прокурора Фатыховой З.И.,

при секретаре Низамовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдрашитовой Н.Г. к Абдрашитову Р.Г. о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Абдрашитова Н.Г. обратилась в суд с иском к ответчику Абдрашитову Р.Г. о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: .... Право собственности на указанное жилое помещение принадлежит истцу на основании свидетельства о праве собственности 16-16-01/382/2012/338 от 14.01.2013г. Квартира является единственным местом проживания истца. Истец как собственник данного жилого помещения дала согласие на вселение и на регистрацию ответчика в данной квартире. В связи с негативным поведением Ответчика, который долгое время пьет, ругается с истцом и фактически выгнал ее из квартиры, истец вынуждена сейчас проживать у знакомых, и не имеет возможности пользоваться своим имуществом. Все коммунальные платежи оплачивает истец. Просьбы освободить занимаемое жилое помещение Ответчик игнорирует. В целях досудебного урегулирования возникшего спора 25 мая 2016 г. Истцом по месту регистрации Ответчика и по адресу фактического проживания было направлено претензионное письмо с требованием добровольно сняться с регистрационного учета по постоянному месту жительства. Требование Истца об освобождении указанного жилого помещения в течение 10 дней со дня Ответчик добровольно не удовлетворил. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав истца, как собственника. Истец просит признать Абдрашитова Р.Г. утратившим право пользования квартирой 17 в ...; выселить Абдрашитова Р.Г. из жилого помещения, расположенного по адресу: ...; обязать Управление ФМС России по Республике Татарстан в Вахитовском районе Казани снять Абдрашитова Р.Г. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ...

Истец в судебное заседание не явилась.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился. С учетом согласия представителя истца, дело было рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.31 ЖК РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от 27.12.2012г. истец является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о регистрации права от 15.01.2013г.

Ответчик зарегистрирован по указанному адресу с 13.03.2013г.

В порядке урегулирования спора в досудебном порядке, в адрес ответчика была направлена претензия с требованием освободить квартиру с передачей комплекта ключей от входной двери.

Из пояснений представителя истца следует, что в настоящее время ответчик каких-либо действий по добровольному исполнению требований собственника не произвел.

Суд считает, что иск подлежит удовлетворению, поскольку ответчик членом семьи истца не является, каких-либо соглашений с собственником жилого помещения о порядке пользования квартирой не заключал, при этом препятствует истцу в осуществлении прав собственника в отношении принадлежащего ей имущества.

Руководствуясь ст.ст.12,56,196-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать Абдрашитова Р.Г. утратившим право пользования жилым помещением- квартирой №....

Выселить Абдрашитова Р.Г. из жилого помещения - квартиры №....

Возложить на Отдел УФМС России по РТ в Вахитовском районе г.Казани обязанность снять Абдрашитова Р.Г. с регистрационного учета по месту жительства: г...

Ответчик вправе подать в Вахитовский районный суд г.Казани заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Зыбунова Е.В.