Решение по делу № null от 23.12.2010

Решение по гражданскому делу

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2010 года мировой судья судебного участка №5 Ленинского района города Нижний Тагил Свердловской области ФЕФЕЛОВА З.С., при секретаре ХАСЯНОВОЙ Э.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-644/2010 по иску Администрации города Нижний Тагил к СТОГОВОЙ Наталье Ивановне и СТОГОВУ Вадиму Викторовичу о взыскании задолженности и пени по оплате пользования жилым помещениемУСТАНОВИЛ:

            Ответчики СТОГОВЫ Н.И., В.В. являются нанимателями на условиях социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> область, город <АДРЕС>  Тагил, ул. <АДРЕС>, где и зарегистрированы по месту жительства. Собственником жилого помещения является муниципальное образование город <АДРЕС> Тагил.

            МО город Нижний Тагил через представителя МУ «Служба правовых отношений» обратилось в суд с иском к ответчикам СТОГОВЫМ Н.И., В.В. о взыскании задолженности по оплате пользования предоставленной им жилой площади по состоянию на <ДАТА2> в размере 11.639 руб. 85 коп., а также пени в сумме 2.010 руб. 66 коп. В обоснование заявленных исковых требований указано следующее: СТОГОВА Н.И., <ДАТА3> рождения проживает в квартире, расположенной по адресу: г.Н.Тагил, <АДРЕС>, общей площадью 57,70 кв.м., в том числе жилой 41,50 кв.м. на условиях социального найма, что подтверждается ордером <НОМЕР> от <ДАТА4> Собственником жилого помещения является муниципальное образование город Нижний Тагил, что подтверждается выпиской жилых помещений муниципальной собственности г.Н.Тагил <НОМЕР> от <ДАТА5> Совместно со СТОГОВОЙ Н.И. проживают и имеют регистрацию члены ее семьи: СТОГОВ Вадим Викторович, 05 августа 1985года рождения (дата регистрации <ДАТА7>); несовершеннолетний <ФИО1>, <ДАТА8> рождения (дата регистрации <ДАТА9>). В течение длительного времени ответчики не выполняют свои обязательства по оплате за пользование предоставленной им жилой площади. До <ДАТА10> начисление платы за пользование муниципальными жилыми помещениями по договорам социального найма, контроль за поступлением денежных средств бюджет города осуществлялся МУП «Единый центр платежей и регистрации». В дальнейшем на основании постановления Главы города <АДРЕС> Тагил от <ДАТА11> <НОМЕР> «О наделении МУ «Служба правовых отношений» полномочиями» данная деятельность была передана МУ «Служба правовых отношений». Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. Так, <ДАТА12> истец произвел выход в адрес ответчиков для личного вручения предупреждения (претензии) <НОМЕР> от <ДАТА13> с указанием суммы задолженности за наем в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>. Данное предупреждение (претензия) было получено ответчиком СТОГОВОЙ Н.И., о чем имеется ее подпись на втором экземпляре предупреждения (претензии). В случае, если наниматели не имеют возможности единовременно погасить задолженность, МО город Нижний Тагил предусматривает вариант, при личном обращении граждан, заключить соглашение о реструктуризации задолженности путем ее выплаты в рассрочку за определенный период. До настоящего времени каких-либо мер по добровольному погашению долга ответчики не принимают. Ставка рефинансирования на день предъявления иска о взыскании задолженности по оплате за найм жилого помещения и коммунальные услуги составляет 7,75% годовых (Указание Банка России от <ДАТА14> <НОМЕР> «О размере ставки рефинансирования банка России»). Пени за несвоевременное внесение платы за пользование муниципальными жилыми помещениями МО город Нижний Тагил стали начисляться с ноября 2009 года и по октябрь 2010 года включительно, по расчету истца, составили по пеням МУ «СПО» 20 руб. 71 коп., по пеням МУП «ЕЦПиР» 1.989 руб. 95 коп., всего 2.010 руб. 66 коп. Правовым обоснованием заявленных исковых требований организацией истца указаны нормы ст.ст.31, 69, 153-158 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст.15, 309-310, 330, 393, 682 Гражданского кодекса Российской Федерации.       

В судебное заседание представитель истца Администрации города Нижний Тагил не явился, от представителя организации истца по доверенности (л.д.5) <ФИО2> поступила телефонограмма с просьбой провести судебное заседание без ее участия, заявленные исковые требования поддерживает, согласна на вынесение заочного решения, в случае неявки ответчиков в судебное заседание (л.д.24).

Ответчики СТОГОВА Н.И., <ФИО3> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства судом своевременно и надлежащим образом извещены (л.д.23). О причинах неявки суду не сообщили,  ходатайств об отложении слушания дела суду не заявляли, доказательств уважительности причин неявки не предоставили. Неявка ответчиков судом признана неуважительной.

При таких обстоятельствах и с согласия представителя истца дело рассмотрено в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие ответчиков, по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.

Исследовав представленные письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с п.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или иными такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, вследствие причинения вреда другому лицу, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

            Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса  Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствие с ч.2 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании ч.1 ст.65 Жилищного кодекса Российской Федерации (введен в действие с <ДАТА15>) наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные платежи.

Статья 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения такого договора.

На основании ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

 Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч.3 ст.682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

 Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

            Тот факт, что ответчики СТОГОВА Н.И., СТОГОВ В.В. совместно с несовершеннолетним <ФИО4>, <ДАТА8> рождения зарегистрированы  по месту жительства: г. Н. Тагил, ул. <АДРЕС> подтверждается справкой МУ «Служба правовых отношений» за <НОМЕР> от <ДАТА16> (л.д.7), копией поквартирной карточки (л.д.8). Копией контрольного талона к ордеру <НОМЕР> от <ДАТА17> подтвержден факт предоставления СТОГОВОЙ Н.И. по месту работы ВМЗ указанного жилого помещения (л.д.8).

Из Выписки из постановления Главы города Нижний Тагил <АДРЕС> области за <НОМЕР> от <ДАТА18> усматривается, что жилой дом <НОМЕР> по <АДРЕС> в г.Н.Тагил принят на баланс от ВМЗ в МП «Райкомхоз № 2» (л.д.17).

Из Выписки из реестра жилых помещений муниципальной собственности города Нижний Тагил за <НОМЕР> от <ДАТА19> установлено, что на основании постановления Главы города Нижний Тагил <АДРЕС> области за <НОМЕР> от <ДАТА18> жилое помещение по адресу: <АДРЕС> область, г.Н.Тагил, <АДРЕС>, внесено в реестр жилых помещений муниципальной собственности города Нижний Тагил <НОМЕР>).

            Размер задолженности и пеней ответчиков по оплате за найм предоставленного ответчикам жилого помещения подтверждается обзором начислений и оплаты за 2009-2010 года и справкой, выданными МУ «Служба правовых отношений» (л.д.13, 14), информационной базой начислений платы за пользование жилыми помещениями (наем) по состоянию <ДАТА10> (л.д.9-12), сомнений в их верности не возникло.

            В соответствии с ч.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации - неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

На основании п.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно либо неполностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны оплатить кредитору пени в размере 1\300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации.

            Суд, проверив расчет начисленных ответчикам пеней на сумму задолженности пришел к выводу, что расчеты математически произведены верно, обоснованны и подлежат  удовлетворению в полном объеме.

Каких - либо возражений по предъявленным истцами исковым требованиям ответчиками суду представлено не было (ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

   В соответствии с п.19 ч.1 ст. 333.36 Налогового Кодекса Российской Федерации государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков, освобождаются от уплаты государственной пошлины.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем, с ответчиков СТОГОВЫХ Н.И., В.В. не освобожденных от уплаты госпошлины, подлежит взысканию пошлина, исчисляемая исходя от цены иска, но не менее 400 руб. (ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации) с зачислением в бюджет муниципального района (п.2 ст.61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации).

            Руководствуясь ст. ст.  194-198, 209, 233, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья,

РЕШИЛ:

Взыскать со СТОГОВОЙ Натальи Ивановны и СТОГОВА Вадима Викторовича в солидарном порядке задолженность по оплате за пользование жилым помещением в доход местного бюджета за период с декабря 2008 года по октябрь 2010 года включительно по состоянию на <ДАТА2> в размере 11.639 руб. 85 коп., а также пени в сумме 2.010 руб. 66 коп.

Взыскать со СТОГОВОЙ Натальи Ивановны и СТОГОВА Вадима Викторовича государственную пошлину в бюджет муниципального района в размере 546 руб. 02 коп. в равных долях по 273 руб. 01 коп. с каждого.

Ответчики вправе подать мировому судье заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения  копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ленинский  районный суд г.Н. Тагила  путём подачи жалобы мировому судье в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, -  в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья-подпись.

Копия верна. Мировой судья- З.С.<ФИО5>