Решение по делу № 2-983/2014 от 18.11.2014

2-983/2014 г.

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

24 декабря 2014 года Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Дёминой Л.И.

при секретаре Старых Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Лебедяни дело по иску Смольянинова В.В. к Смольянинову В.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Смольянинов В.В., собственник <адрес> в <адрес>, обратился в суд с иском к Смольянинову В.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в этом квартире, мотивируя тем, что ответчик продал ему квартиру, не проживает в ней, членом его семьи не является, договора найма на жилое помещение не заключал, но не снялся с регистрационного учета.

Истец Смольянинов В.В. поддержал исковые требования. Объяснил, что ДД.ММ.ГГГГ купил у ответчика <адрес> в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ получил свидетельство о государственной регистрации права на квартиру. Ответчик после заключения договора купли-продажи квартиры не снялся с регистрационного учета в ней, хотя фактически в квартире не проживает. Ответчик не просил его о заключении договора жилищного найма, членом его семьи не является. Нежелание ответчика сняться с регистрационного учёта в квартире нарушает его право собственника, поэтому просил устранить нарушение его прав, признать ответчика прекратившим право пользования квартирой.

Ответчик Смольянинов В.А. в судебном заседании не присутствовал, извещён о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, возражений по существу иска не представил.

Суд нашёл иск обоснованным.

В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик Смольянинов В.А., от имени которого действовала по доверенности ФИО2, продал принадлежащую ему на праве собственности квартиру общей площадью 58,3 кв. метров, расположенную в <адрес>, истцу Смольянинову В.В. (л.д. 8).

Из свидетельства о государственной регистрации права видно, что право собственности на <адрес> в <адрес> в силу договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит истцу Смольянинову В.В. (л.д. 9).

Выпиской из домовой книги, выпиской из лицевого счёта № ООО «<данные изъяты>» подтверждается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ истец Смольянинов В.А. зарегистрирован в квартире истца. (л.д. 6,7).

Каких-либо доказательств, что ответчик является членом семьи истца, либо заключал с ним договор жилищного найма, суду не представлено.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, вследствие прекращения права собственности ответчика Смольянинова В.А. на квартиру прекратилось его право пользования жилым помещением в ней.

В силу ст. 304 ГК РФ истец, как собственник квартиры, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 200 руб., по оплате услуг представителя в сумме 2000 руб. обоснованы квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, являются обоснованными, подлежат взысканию с ответчика. (л.д. 4, 18).

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Смольянинова В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, признать прекратившим право пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Смольянинова В.А. с регистрационного учета в <адрес> в <адрес>.

Взыскать со Смольянинова В.А. в пользу Смольянинов В.В. расходы по оплате государственной пошлины 200 руб., расходы по оплате услуг представителя 2000 руб., всего 2200 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи жалобы через Лебедянский районный суд Липецкой области.

Судья Дёмина Л.И.