Решение по делу № 2-3516/2015 ~ М-3214/2015 от 23.06.2015

Дело № 2- 3516/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 августа 2015 года город Барнаул

Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Михайловой Т.Б.

при секретаре Липич М.Ю.,

с участием помощника прокурора Индустриального района г. Барнаула Новоселовой Т.А.

адвоката Дьячука С.А., представившего удостоверение № ***, ордер *** от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «***» (ОАО «***») к Лабуткиной К.И., Паздеевой М.Е., Паздеевой О.С., о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «***» обратилось в суд с иском к Лабуткиной К.И., Паздеевой М.Е., Паздеевой О.С., о признании прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии ответчиков с регистрационного учета, взыскании госпошлины в размере *** рублей. В обоснование иска истец указал, что решением Индустриального районного суда г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, обращено взыскание на квартиру по адресу: <адрес>. Банк является в настоящее время собственником указанной квартиры на основании протокола ООО «***» *** заседания комиссии о принятии решения об объявлении торгов несостоявшимися по продаже арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, с регистрационного учета не снимаются, в связи с чем, истец обратился в суд с иском.

В судебном заседании представитель истца просил удовлетворить исковые требования.

О судебном заседании, назначенном на ДД.ММ.ГГГГ ответчики извещались путем направления судебной корреспонденции по адресу места регистрации. Судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения». Учитывая, что ответчики выселились из жилого помещения, там не проживают, место их жительства в настоящее время не известно, в соответствии с требованиями ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для защиты интересов ответчиков судом назначен адвокат Адвокатского кабинета Дьячук С.А. - Дьячук С.А., который не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, в удовлетворении исковых требований просил отказать.

Выслушав помощника прокурора Индустриального района города Барнаула Дудко Т.А., адвоката Дьячука С.А., исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд принимает данное решение по следующим основаниям.

Вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением Индустриального районного суда города Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ОАО «***» к ФИО1, Паздеевой (Лабуткиной) О.С., ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворены частично. Суд решил: Взыскать с ФИО1, Паздеевой (Лабуткиной) О.С., ФИО2, ФИО3 в пользу ОАО «***» в солидарном порядке задолженность по кредитному договору по кредитному договору № *** от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере *** рублей, в том числе: основной долг – *** рублей, проценты – *** рублей, пеня – *** рублей. Обращено взыскание на заложенное имущество - ***-х комнатную квартиру, общей площадью *** кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве общей долевой собственности ФИО1, Лабуткиной О.С., ФИО2 и ФИО3 по *** доли каждому, путем продажи с публичных торгов в форме открытого аукциона с установлением начальной продажной стоимости квартиры в размере *** рублей. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано. Взысканы с ФИО1, Паздеевой (Лабуткиной) О.С., ФИО2, ФИО3 в пользу ОАО «***» в равных долях расходы по оплате экспертизы в размере *** рублей, расходы по оплате госпошлины в размере *** всего взыскано *** рублей по *** рублей с каждого.

Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано на основании протокола ООО «***» *** заседания комиссии о принятии решения об объявлении торгов несостоявшимися по продаже арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ и заявления об оставлении предмета залога за собой от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> состоят на регистрационном учете: Лабуткина К.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ; Паздеева М.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ; Паздеева О.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации истец как собственник жилого помещения, право собственности которого не оспорено, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В адрес ответчиков истцом направлено требование о добровольном освобождении квартиры в 30-ти дневный срок с момента направления письма. Поскольку на момент разрешения спора в суде ответчики не проживают в спорном жилом помещении, что также подтверждается представленным истцом актом о непроживании и отсутствии личных вещей от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом того, что решением суда удовлетворено требование истца об обращении взыскания на данное имущество, истец зарегистрировал свое право собственности в установленном законом порядке, между истцом и ответчиками отсутствуют договорные отношения по поводу пользования жилым помещением, то соответственно у ответчиков отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения, в связи с чем исковые требования истца о признании ответчиком прекратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Истцом в соответствии со ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации выбран способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о прекращении жилищного правоотношения – признания ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, что в силу ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, …» будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого помещения.

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из данного пункта следует, что органы регистрационного учета сами производят снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением.

Кроме того, регистрация граждан является административным актом и не влечет за собой никаких правовых последствий. В связи с чем, требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета не подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика Паздеевой О.С., в связи с частичным удовлетворением исковых требований истца, в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, понесенные истцом в связи с уплатой государственной пошлины в сумме *** рублей.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного общества «***» (ОАО «***») к Лабуткиной К.И., Паздеевой М.Е., Паздеевой О.С., о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании расходов по уплате государственной пошлины, удовлетворить частично.

Признать Паздееву О.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, Лабуткину К.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения город <адрес>, несовершеннолетних: Паздееву М.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>; утратившими право пользования квартирой *** в <адрес>.

Взыскать с Паздеевой О.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Открытого акционерного общества «***» (ОАО «***») (ИНН ***) в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины *** рублей.

Отказать в удовлетворении исковых требований Открытого акционерного общества «***» (ОАО «***») к Лабуткиной К.И., Паздеевой М.Е., Паздеевой О.С., о снятии с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула.

Председательствующий Т.Б. Михайлова

Мотивированное решение изготовлено 26.08.2015.
Верно, судья	Т. Б. Михайлова
Решение не вступило в законную силу 26.08.2015, секретарь судебного заседания	М.Ю.Липич
Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-3516/2015 Индустриального районного суда города Барнаула