Решение по делу № 11-40/2018 от 08.08.2018

    Дело №11-40/2018                        02 октября 2018 года

    АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    Сестрорецкий районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Максимовой А.В.,

    при секретарях Блудовой А.И., Воспенниковой З.Г.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Товарищества собственников жилья «Оллила» на решение мирового судьи судебного участка № 113 Санкт - Петербурга Сальниковой Г.В. от 08.06.2018 по гражданскому делу № 2-181/2018-113 по иску Товарищества собственников жилья «Оллила» к Лукашовой Виктории Сергеевне, Лифшиц Сергею Вячеславовичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг

    УСТАНОВИЛ:

    Товарищество собственников жилья «Оллила» (далее по тексту решения – ТСЖ «Оллила») обратилось в суд с иском к Лукашовой В.С. о взыскании задолженности по оплате ежемесячных взносов за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июня 2017 года по декабрь 2017 года и пени в общей сумме 30 195 руб. 43 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 106 руб., мотивируя свое обращение тем, что ответчик Лукашова В.С., будучи собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с июня 2017 года прекратила оплату ежемесячных взносов за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за спорный период и задолженность по пени в общей сумме 30 195 руб. 43 коп.

      Определением мирового судьи к участию в деле в качестве соответчика на основании ч. 3 ст. 40 ГПК РФ привлечен супруг ответчика Лукашовой В.С. – Лифшиц С.В.

Решением мирового судьи судебного участка № 113 Санкт-Петербурга Сальниковой Г.В. от 08.06.2018 ТСЖ «Оллила» отказано в удовлетворении исковых требований к Лукашовой В.С. и Лифшиц С.В.

    Мировым судьей установлено, что ответчику Лукашовой В.С. на основании договора купли – продажи жилого помещения от 26.07.2010 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Санкт – Петербург, пос. Солнечное, ул. Средняя, дом 8, корпус 4, квартира 5. 16.01.2016 между ответчиком Лукашовой В.С. и Лифшиц С.В. заключен брак. Управление многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «Оллила». Задолженность в размере 30 195 руб. 43 коп. образовалась в связи с неуплатой ответчиком начисленных ТСЖ «Оллила» сумм: за июнь – июль 2017 в размере 18 552 руб., за август 2017 – в размере 16 861 руб. 65 коп., за октябрь 2017 года – в размере 9 781 руб. 78 коп. Соответственно, в силу закона на ответчике Лукашовой В.С., а также на ее супруге Лифшиц С.В. лежит обязанность по оплате занимаемого ими жилого помещения и коммунальных услуг, однако истцом в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ в ходе рассмотрения дела не был доказан размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленные Лукашовой В.С. к уплате. По мнению мирового судьи, из представленных истцовой стороной в обоснование размера указанных начислений документов, а именно: протокола № 5 общего собрания жильцов жилого дома от 22.04.2015, протокола № 2Т заочного собрания членов ТСЖ «Оллила» от 16.11.2015, протокола № 4Т общего собрания от 30.05.2016, сметы доходов и расходов на 2016, 2017 г.г. ТСЖ «Оллила», отчета по начислениям и долгам за период с июля 2016 года по июль 2017 года, а также договоров уступки прав требования, заключенных между ТСЖ «Оллила» и ООО «БТК-девелопмент» и ООО «БТК-девелопмент» и ТСЖ «Оллила», не усматривается на основании чего к уплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчику Лукашовой В.С. были начислены взыскиваемые суммы. Мировой судья пришел к выводу о недоказанности требований ТСЖ «Оллила», заявленных к ответчику Лукашовой В.С., в связи с чем исковые требования ТСЖ «Оллила» к ответчикам не подлежат удовлетворению.

    Не согласившись с решением мирового судьи, истец ТСЖ «Оллила», указав, что решение вынесено с нарушением норм материального права и противоречит имеющимся в деле доказательствам, обратилось с апелляционной жалобой, в которой просило решение мирового судьи отменить, исковые требования удовлетворить в полном объеме, указав, что мировым судьей при рассмотрении дела была дана ненадлежащая оценка доказательствам, в результате чего неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, поскольку задолженность за июнь, июль, август 2017 года в размере 35 413 руб. 65 коп. была доказана истцом в полном объеме представленным решением общего собрания от 09.06.2017, которое мировым судьей было полностью проигнорировано. Вместе с тем, решением общего собрания собственников жилых домов от 09.06.2017, оформленных протоколом, учредившим вновь созданное ТСЖ «Оллила», установлен особый порядок (срок) оплаты за июнь, июль, август 2017 года (переходный период) – в течение десяти дней с даты выставления квитанции за указанный период. Переходный период вызван требованиями законодательства о порядке ликвидации и создания нового ТСЖ, в соответствии с которым после уведомления кредиторов и составления промежуточного ликвидационного баланса ликвидируемое ТСЖ не правомочно создавать новую кредиторскую и дебиторскую задолженности, в том числе подписывать акты на оказанные ему услуги и выставлять платежные документы, а проведение регистрации нового ТСЖ возможно только после завершения процедуры ликвидации старого. Промежуточный ликвидационный баланс ТСЖ «Оллила» составлен и направлен на утверждение принявшего решение о ликвидации органа - Сестрорецкого районного суда Санкт – Петербурга 29.06.2017. С учетом действовавшего порядка платы, которая вносилась ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, последний оплаченный собственниками жилых помещений период в рамках ликвидируемого ТСЖ – май 2017 года. За июнь, июль, август 2017 года квитанции ликвидированным ТСЖ не выставлялись, и всеми собственниками, включая ответчика, не оплачивались, поскольку на общем собрании собственников было принято вышеуказанное решение об оплате этого переходного периода одним платежом в течение десяти дней со дня выставления платежных документов новым ТСЖ «Оллила». Решением этого же собрания была утверждена смета доходов и расходов на период с 01.06.2017 по 31.12.2017, то есть с учетом переходного периода. В силу положений ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания являются обязательными для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Услуги собственникам в июне, июле, августе 2017 года оказывались в полном объеме, что ответчиками не опровергнуто, но не ликвидированным ТСЖ «Оллила», а под гарантии нового ТСЖ «Оллила». После завершения процедур ликвидации старого ТСЖ «Оллила», вновь созданное ТСЖ «Оллила» зарегистрировано 22.08.2017, квитанции выставлены 30.08.2017, включены в квитанцию и подлежали оплате до 10.09.2017. Задолженность в размере 9 781 руб. 78 коп. выставлена на основании договора цессии от 17.10.2017.

    Ответчики Лукашова В.С. и Лифшиц С.В. представили в суд возражения на апелляционную жалобу, в которых указали, что решение мирового судьи является законным и обоснованным, а апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит, поскольку ТСЖ «Оллила» стало правоспособным и получило возможность оказывать собственникам услуги по содержанию и ремонту общего имущества только с даты государственной регистрации, то есть с 22.08.2017, в период с июня по август 2017 года ТСЖ «Оллила» не могло и не оказывало ответчикам услуги по содержанию и ремонту общего имущества и не несло расходов по его содержанию и по приобретению коммунальных услуг для предоставления их собственникам, что исключает наличие у ТСЖ «Оллила» права требования от собственников взыскания компенсации расходов за спорный период. Кроме того, само по себе решение общего собрания собственников многоквартирного дома не наделяет еще не созданное юридическое лицо правом на получение платы за еще не оказанные услуги, также отсутствуют доказательства перечисления денежных средств соответствующим ресурсоснабжающим организациям. Взыскиваемая истцом задолженность по договору цессии в размере 9 781 руб. 78 коп. не подлежит взысканию, поскольку в договоре цессии не указаны основания возникновения задолженности, члены ТСЖ «Оллила» не наделяли председателя правления правом расходования денежных средств собственников на выкуп задолженности и ее взыскание в судебном порядке, так как данные мероприятия не связаны с видами деятельности ТСЖ.

    В судебное заседание представитель истца ТСЖ «Оллила» Огарков А.Ю. явился, доводы жалобы поддержал.

    В судебное заседание ответчики Лукашова В.С. и Лифшиц С.В., их представитель Медведев Л.Ю. явились, возражали против удовлетворения апелляционной жалобы, поддержав представленные возражения на апелляционную жалобу.

    Выслушав представителя истца, ответчиков, их представителя, исследовав доводы жалобы и материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

    Лукашова В.С. является собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли – продажи от 26.07.2010. Право собственности Лукашовой В.С. на указанную квартиру зарегистрировано 21.07.2011 (л.д.4). Управление указанным многоквартирным жилым домом осуществляется ТСЖ «Оллила».

    В соответствии со ст.ст. 210, 289, 290, 292 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

    Согласно ст.ст. 30, 31, 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    В силу положений ч.ч. 5 и 6 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

    Таким образом, на ответчика Лукашову В.С. законом возложена обязанность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг.

    В связи с ликвидацией по решению суда ТСЖ «Оллила», ИНН 7843003216, ОГРН 1157847161790, зарегистрированное при создании 06.05.2015, прекратило свою деятельность 10.08.2017 (л.д.54-61). Государственная регистрация ТСЖ «Оллила», ИНН 781400916008, ОГРН 1177847282920, в качестве юридического лица произведена 22.08.2017 (л.д.62-66).

    В соответствии с протоколом от 09.06.2017 № ? внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, в форме очно – заочного голосования, собственниками расположенных в нем жилых помещений избран способ управления указанным многоквартирным домом – создание ТСЖ «Оллила» и установлен порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги за переходный период до даты выставления первых квитанций, а именно: одним платежом в течение 10 дней со дня выставления платежных документов, утверждена смета доходов и расходов на период с 01.06-31.12.2017 (л.д.13-17).

    Во исполнение указанного решения к уплате ответчику Лукашовой В.С. истцом была начислена сумма за июнь, июль и август 2017 года в размере 35 413, 65 руб. (л.д.11).

Доводы ответчиков о том, что ТСЖ «Оллила» стало правоспособным и получило возможность оказывать собственникам услуги по содержанию и ремонту общего имущества только с даты государственной регистрации, то есть с 22.08.2017, в период с июня по август 2017 года ТСЖ «Оллила» не могло и не оказывало ответчикам услуги по содержанию и ремонту общего имущества и не несло расходов по его содержанию и по приобретению коммунальных услуг для предоставления их собственникам, что исключает наличие у ТСЖ «Оллила» права требования от собственников взыскания компенсации расходов за спорный период, несостоятельны, поскольку факт получения жилищно-коммунальных услуг в период с июня по август 2017 года ответчиками не оспаривался, кроме того факт оказания данных услуг ТСЖ «Оллила» подтверждается не только протоколом от 09.06.2017 № 1/2 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, пос. Солнечное, ул. Средняя, д. 8 корп. 4, который не был оспорен ответчиками, но и гарантийными письмами ТСЖ «Оллила», адресованными ООО «Охранная организация Териоки», ООО «Петербург Газ», ГК АТК21, ЗАО «Спецтранс ЖСК», ООО «ПСК «СПЕЦТРАНС», ООО «Климатпроф Сервис», согласно которым оплата за услуги за период создания нового ТСЖ гарантируется, органы управления и первое лицо ТСЖ останутся прежними.

С учетом изложенного и отсутствием в материалах дела доказательств неоказания истцом в период с июня по август 2017 года жилищно-коммунальных услуг ответчикам, суд приходит к выводу о необоснованности выводов мирового судьи в указанной части об отсутствии оснований для начисления к уплате денежных средств за период с июня по август 2017 года в размере 35 413 руб. 65 коп.

Как следует из расчета задолженности, имеющегося в материала дела на л.д.11, ответчику Лукашовой В.С. ТСЖ «Оллила» были произведены следующие начисления: за июнь – июль 2017 года – 18 552 руб., за август 2017 года – 16 861 руб. 65 коп., за сентябрь 2017 года – 10 593 руб. 44 коп., за октябрь 2017 (учтена непогашенная задолженность) – 9 781 руб. 78 коп., за октябрь 2017 года – 11 459 руб. 51 коп., за ноябрь 2017 года – 11 936 руб. 11 коп., за декабрь 2017 года – 12 081 руб. 80 коп.

Согласно материалам дела и расчета, собственником Лукашовой В.С. из указанных начислений оплачены денежные средства: за сентябрь 2017 года – 10 593 руб. 44 коп., за октябрь 2017 года – 11 459 руб. 51 коп., за ноябрь 2017 года – 11 936 руб. 11 коп., за декабрь 2017 года - 12 081 руб. 80 коп. Также собственником произведена 21.09.2017 и учтена ТСЖ «Оллила» оплата в размере 15 000 руб. (л.д.47).

Судом первой инстанции установлено не оспорено сторонами, что взыскиваемая истцом задолженность образовалась в связи с неуплатой собственником начисленных ТСЖ «Оллила» сумм: за июнь – июль 2017 в размере 18 552 руб., за август 2017 – в размере 16 861 руб. 65 коп., за октябрь 2017 года – в размере 9 781 руб. 78 коп.

Как следует из материалов дела, задолженность в размере 9 781 руб. 78 коп. выставлена на основании договора цессии от 17.10.2017.

По условиям данного договора от 17.10.2017, цедент ООО «БТК-девелопмент» уступил, а цессионарий ТСЖ «Оллила» принял в полном объеме право требования задолженности, в том числе, с гр. Лукашовой В.С., возникшей в рамках обязанности по внесению платы за жилое помещение, расположенное по адресу: Санкт – Петербург, пос. Солнечное, ул. Средняя, дом 8, лит. А, корпус 4, квартира 5, и коммунальные услуги за период с июля 2016 года по май 2017 года, предусмотренной ст. 153 ЖК РФ, ст. 309 ГК РФ, в размере 9 781 руб. 78 коп. (сумма основного долга).

В соответствии с п.п. 2.1-2.4 договора цессии от 17.10.2017, цена уступаемого права по соглашению сторон составляет 236 186 руб. 52 коп. Цессионарий обязуется уплатить цеденту сумму в размере 236 186 руб. 52 коп. в течение 10 дней с момента подписания договора. Все расчеты по договору производятся в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на расчетный счет цедента, указанный в договоре, а обязательства цессионария считаются исполненными на дату зачисления денежных средств на расчетный счет цедента. При этом в силу положений п. 3.1.2 указанного договора, на цессионария возложена обязанность письменно уведомить должника о состоявшемся переходе прав по договору в течение двух недель с момента их перехода в соответствии с п. 6.2 договора.

Вместе с тем, доказательств оплаты в безналичном порядке цессионарием ТСЖ «Оллила» денежных средств в размере 236 186 руб. 52 коп. по договору цессии от 17.10.2017, а также доказательств надлежащего уведомления должника Лукашовой В.С. о состоявшейся уступке прав требования, в материалах дела не имеется и суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд полагает, что выводы мирового судьи о том, что из представленных в материалы дела документов не усматривается, на основании чего к уплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчику Лукашовой В.С. была начислена сумма за октябрь 2017 года в размере 9 781 руб. 78 коп. и о недоказанности требований истца к ответчику Лукашовой В.С. в указанной части соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца ТСЖ «Оллила» в части взыскания с ответчика Лукашовой В.С. начисленных ТСЖ «Оллила» сумм за июнь, июль, август 2017 подлежат взысканию с Лукашовой В.С., а вывод мирового судьи о недоказанности требований истца ТСЖ «Оллила» к ответчику Лукашовой В.С. в части взыскания указанных сумм сделан с нарушением норм материального права.

Определяя размер подлежащей взысканию в ответчика Лукашовой В.С. суммы за указанный период, суд учитывает, что 21.09.2017 ответчиком в счет оплаты задолженности перед ТСЖ «Оллила» была произведена оплата денежных средств в размере 15 000 руб. Факт оплаты указанной суммы подтверждается материалами дела (л.д.47), расчетом истца, истцом не оспаривается.

При таких обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что с ответчика Лукашовой В.С. в пользу ТСЖ «Оллила» подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с июня по август 2017 года включительно в размере 20 413 руб. 65 коп. (18 552 руб. + 16 861 руб. 65 коп. – 15 000 руб.), в остальной части исковые требования истца к ответчику Лукашовой В.С. удовлетворению не подлежат.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика Лукашовой В.С. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 747 руб. 56 коп. (исковые требования удовлетворены на 67,6 %).

Несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении, обстоятельствам дела привело к вынесению неправильного решения в части, постановленной по требованиям ТСЖ «Оллила» к Лукашовой В.С. о взыскании задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с июня по август 2017 года включительно, что в соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 330 ГПК РФ является основанием для отмены решения суда первой инстанции в апелляционном порядке в указанной части.

Учитывая, что все фактические обстоятельства по делу установлены на основании имеющихся материалов дела, с которыми стороны ознакомлены, суд находит возможным в соответствии с пунктом 2 статьи 328 ГПК РФ, отменив решение мирового судьи в данной части, принять в этой части новое решение о взыскании с Лукашовой В.С. в пользу Товарищества собственников жилья «Оллила» задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с июня по август 2017 года в размере 20 413 руб. 65 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 747 руб. 56 коп., при этом в остальной части иска к Лукашовой В.С. надлежит отказать.

По ходатайству ответчика Лукашовой В.С. мировым судьей к участию в деле в качестве соответчика был привлечен супруг ответчика Лукашовой В.С. – Лифшиц С.В.

Вместе с тем, мировым судьей не учтено, что брак между Лукашовой В.С. и Лифшиц С.В. заключен 16.01.2016, а право собственности Лукашовой В.С. на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано 21.07.2011, то есть до заключения брака между ответчиками.

При этом стороной ответчиков не представлено доказательств того, что ответчик Лифшиц С.В. зарегистрирован в данном жилом помещении, либо между ответчиками заключен брачный контракт или иное соглашение в отношении данного жилого помещения.

Согласно объяснений представителя истца и расчета задолженности, начисление платы за указанное жилое помещение и коммунальные услуги производится собственнику помещения.

При таких обстоятельствах, правовые основания для привлечения Лифшиц С.В. к участию в данном деле в качестве соответчика отсутствовали, следовательно, отсутствуют и правовые основания для взыскания с Лифшиц С.В. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период.

При этом данное нарушение не привело к принятию мировым судьей неправильного решения в части отказа в удовлетворении исковых требований к ответчику Лифшиц С.В. Таким образом, отказ мирового судьи в удовлетворении исковых требований истца к Лифшиц С.В. является правомерным.

Проверив остальные доводы апелляционной жалобы истца, суд считает, что они не могут быть положены в основу отмены судебного постановления.

    Суд приходит к выводу о том, что решение мирового судьи судебного участка № 113 Санкт - Петербурга Сальниковой Г.В. от 08.06.2018 по гражданскому делу № 2-181/2018-113 по иску ТСЖ «Оллила» к Лукашовой В.С., Лифшиц С.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, подлежит отмене в части отказа в удовлетворении исковых требований к Лукашовой В.С. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В указанной части надлежит вынести новое решение, которым взыскать с Лукашовой В.С. в пользу ТСЖ «Оллила» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с июня по август 2017 года в размере 20 413 руб. 65 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 747 руб. 56 коп., а в остальной части иска к Лукашовой В.С. надлежит отказать.

    При этом в остальной части решение мирового судьи подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба ТСЖ «Оллила» - без удовлетворения.

    Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 327- 330 ГПК РФ, суд

    ОПРЕДЕЛИЛ:

    Решение мирового судьи судебного участка № 113 Санкт - Петербурга Сальниковой Г.В. от 08.06.2018 по гражданскому делу № 2-181/2018-113 по иску Товарищества собственников жилья «Оллила» к Лукашовой Виктории Сергеевне, Лифшиц Сергею Вячеславовичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, отменить в части отказа в удовлетворении исковых требований к Лукашовой Виктории Сергеевне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

    Вынести в указанной части новое решение, которым взыскать с Лукашовой Виктории Сергеевны в пользу Товарищества собственников жилья «Оллила» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с июня по август 2017 года в размере 20 413 руб. 65 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 747 руб. 56 коп., в остальной части иска к Лукашовой Виктории Сергеевне – отказать.

    В остальной части решение мирового судьи оставить без изменения, апелляционную жалобу Товарищества собственников жилья «Оллила» - без удовлетворения.

    Судья                                                                  А.В.Максимова