№2-1519/16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2016 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Ефремовой И.В.,

при секретаре Макушкиной Д.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НМЮ, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней НАА, ГДА к Жилищному управлению администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы НМЮ, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней НАА, ГДА обратились в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации, указав, что <адрес> расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена СЮ,Я на основании ордера <номер> от <дата>. предприятием Астраханский Аэропорт.

В настоящее время в спорной квартире проживают НМЮ, ГДА, НАА

<дата>. истцы обратились в Жилищное управление администрации <адрес> с заявлением о передаче в собственность квартиру, занимаемую семьей истцов по договору социального найма, однако получили отказ.

Просят признать за НМЮ, ГДА, НАА право собственности на <адрес> по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. Признать отказ в приватизации недействительным.

В судебном заседании истцы НМЮ, действующая за себя и несовершеннолетнюю НАА и ГДА, исковые требования уточнили, просили суд признать за ними право собственности на квартиру в порядке приватизации.

В судебное заседание представитель ответчика Жилищного управления администрации МО «<адрес>» не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежаще, в материалах дела имеется отзыв, согласно которому возражает в удовлетворении заявленных требований, поскольку за проживание в жилом помещении образовалась задолженность за наем муниципального жилья в сумме ... руб. (по состоянию на <дата>.), которая до настоящего времени не погашена, что свидетельствует о неисполнении обязанностей нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Просит рассмотреть гражданское дело в отсутствии представителя.

В судебное заседание представитель третьего лица Администрации МО «<адрес>» не вился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежаще, причина неявки суду не известна.

Суд, выслушав истцов, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном Законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу положений ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Законодательство предполагает создание гражданам равных условий для реализации права на приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда.

Конституционным Судом Российской Федерации были сформулированы правовые позиции общего характера, согласно которым государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможность его реализации, гарантируя при передаче имущества в собственность соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией Российской Федерации; ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если целевое назначение жилого помещения, место его нахождения и другие обстоятельства, обусловливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность.

Положения статьи 11 Закона РФ от <дата> N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривают, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что истцы проживают и состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес>.

Данное жилое помещение было предоставлено СЮ,Я на основании ордера на право занятия жилой площади в доме государственной, кооперативной, общественной организации от <дата> Жилищно-коммунального отдела <адрес> Совета депутатов трудящихся, на состав семьи из четырех человек: СВП(жена) <дата> года рождения, СЕЮ (дочь) <дата> года рождения, СМЮ (дочь) <дата> года рождения.

Согласно свидетельству о смерти I-КВ <номер> СЮ,Я умер <дата> году, в возрасте 46 лет, о чем в книге регистрации актов о смерти <дата>. произведена запись за <номер>.

Согласно свидетельству о смерти I-КВ <номер> СВП умерла <дата> году, о чем <дата>. составлена запись акта о смерти <номер>, место смерти Астрахань.

Как следует из поквартирной карточки ОУФМС по <адрес>, по состоянию на <дата>. по адресу: <адрес>. на регистрационном учете состоят: с <дата>. НМЮ, <дата> года рождения, с <дата>. ГДА, <дата> года рождения, с <дата>. НАА, <дата> рождения. СВП снята с регистрационного учета <дата>.

Согласно свидетельству о регистрации брака I-КВ <номер> от <дата>. НАВ и СМЮ заключили брак <дата>., о чем в книге регистрации актов о заключении брака <дата>. произведена запись за <номер>. После заключения брака присвоены фамилии: мужу- Н, жене- Н.

Согласно свидетельству о рождении II-КВ <номер> от <дата>. НДА родилась <дата>., место рождения <адрес>, о чем в книге регистрации актов о рождении <дата>. произведена запись за <номер>, в графе «отец» указан НАА. в графе «мать» НМЮ

Брак между НАВ и НМЮ прекращен, о чем <дата>. составлена запись акта о расторжении брака <номер>, после расторжения брака присвоена фамилия «жене» Н, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-КВ <номер> выданным отделом записи гражданского состояния <адрес>.

Согласно свидетельству о заключении брака I-КВ <номер> ГАС и НДА заключили брак <дата>., о чем <дата>. составлена запись акта о заключении брака <номер>, после заключения брака присвоены фамилии: мужу Г, жене – Г.

Согласно свидетельству о рождении I-КВ <номер> от <дата>. НАА родилась <дата>., место рождения <адрес>, о чем в книге регистрации актов о рождении <дата>. произведена запись за <номер>, в графе « «мать» НМЮ

Согласно карточки квартиросъемщика <номер> СВП являлась основным квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. общей площадью 48,7 кв.м.

В соответствии с извлечением из технического паспорта <номер> составленного Астраханским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» по состоянию на <дата>. собственником <адрес>, является НБО ЖЭК-<адрес>, общая площадь квартиры составляет 47,9 кв.м., жилая площадь 30,7 кв.м.

Как следует из письма Управления муниципального имущества администрации <адрес> <номер> от <дата>. квартира по адресу: <адрес>, является объектом собственности муниципального образования «<адрес>» и значится в реестре муниципального имущества <адрес>.

Согласно выписки <номер> из Реестра муниципального имущества <адрес> на <дата>. квартира по адресу: <адрес>, включена в реестр на основании распоряжения главы администрации <адрес> от <дата>. <номер>-Р «О передаче на баланс жилых домов, НО ЖЭК<номер>, №<адрес>» (АООТ «Аэропорт Астрахань», реестровый номер недвижимости: <номер> общая площадь квартиры составляет 47,9 кв.м.

В судебном заседании установлено, что СЕЮ, <дата> года рождения, которая является сестрой истицы НМЮ зарегистрирована по адресу: <адрес> с <дата>, что подтверждается паспортом гражданина РФ, серии 12 06 <номер> выданного ОУФМС России по <адрес> в <адрес> <дата>., участвовать в приватизации спорной квартиры не желает.

Из справки АФ ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» <номер> от <дата>, следует, что за Г (Н) Д.А. <дата> года рождения, зарегистрированные по праву собственности здания, строения, сооружения на территории муниципального образования <адрес> собственности не значатся, в приватизации она не участвовала.

Из справки АФ ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» <номер> от <дата>, следует, что за Н (Стурова) М.Ю. <дата> года рождения, зарегистрированные по праву собственности здания, строения, сооружения на территории муниципального образования <адрес> собственности не значатся, в приватизации она не участвовала.

Из справки АФ ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» <номер> от <дата>, следует, что за НАА <дата> года рождения, зарегистрированные по праву собственности здания, строения, сооружения на территории муниципального образования <адрес> собственности не значатся, в приватизации она не участвовала.

Истец НМЮ обращалась в Жилищное управление администрации МО «<адрес>» с заявлением по вопросу признания нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно письму Жилищного управления администрации МО «<адрес>» <номер> от <дата>. у администрации отсутствуют законные основания для положительного решения вопроса о признании НМЮ нанимателем жилого помещения, поскольку в представленном ордере жилищно - коммунального отдела <адрес> Совета депутата Трудящихся от <дата>. <номер> имеются исправления, не заверенные в установленном законом порядке, что не соответствует требованиям, предъявляемым к документам. Администрацией было рекомендовано обратиться в районный суд по месту жительства для установления факта принадлежности указанного ордера.

Согласно статьи 6 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В настоящее время истцы не имеют возможности реализовать свое право на приватизацию, занимаемого им жилого помещения, в связи с чем нарушаются его права на приватизацию.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права. Необходимость в данном способе защиты возникает и в том случае, когда наличие у лица определенного субъективного права не может быть им реализовано по независящим от него причинам.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Анализируя представленные доказательства, учитывая, что истцы вселены и постоянно проживают в <адрес>, пользуются этой квартирой, несут бремя ее содержания, содержат в надлежащем техническом и санитарном состоянии, обеспечивают сохранность жилого помещения, исправно оплачивают жилищные и коммунальные услуги, передача жилого помещения в частную собственность не нарушает прав и интересов других лиц, другого жилого помещения не имеют, ранее в приватизации не участвовали, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 47,9 ░░.░., ░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>. ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 29 ░░░░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

28 ░░░░░░ 2016 ░░░░ ░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.,

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.,

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░,

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.194-199, 233-244 ░░░ ░░, ░░░

░ ░ ░ ░ ░ :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 47,9 ░░.░., ░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

2-1519/2016

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Новосельцева М.Ю.
Ответчики
Жилищное управление г. Астрахани
Другие
Администрации г. Астрахани
Суд
Советский районный суд г. Астрахань
Дело на сайте суда
sovetsky.ast.sudrf.ru
17.02.2016Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
18.02.2016Передача материалов судье
18.02.2016Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
10.03.2016Рассмотрение исправленных материалов, поступивших в суд
10.03.2016Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
10.03.2016Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
20.04.2016Судебное заседание
28.04.2016Судебное заседание
29.04.2016Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
13.05.2016Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
28.04.2016
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее