Решение по делу № 2-1776/2011 от 16.12.2011

Решение по гражданскому делу

                   Дело № 2 -1776/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

Суд в составе председательствующего мирового судьи Удорского судебного участка Республики Коми Мининой О.Н., при секретаре Тебеньковой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Кослан 16 декабря 2011 года гражданское дело по исковому заявлению ООО «Калыба» к <Ананьину А.М.1>, <Ананьиной К.А.2> о взыскании задолженности по жилищно - коммунальным услугам, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором в обоснование исковых требований указал, что на основании Договора управления многоквартирным домом  МИ 02 № 01/10 и Договора на содержание и текущий ремонт многоквартирного жилого дома № 2 от <ДАТА2> Согласно ст. 67 п. 3 п.п. 5, ст. 153, 155 ЖК РФ, наниматель обязан своевременно производить квартирную плату и оплату предоставляемых ему коммунальных услуг.

Нанимателями <ОБЕЗЛИЧИНО> <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> п. <АДРЕС> района Республики <АДРЕС> являются <Ананьин А.М.1>, <Ананьина К.А.2>, которые не оплачивают полностью жилищно - коммунальные услуги, в связи с чем у них образовалась задолженность по состоянию на первое ноября 2011 года в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. 00 коп. Истец просит взыскать с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. 00 коп, а также судебные расходы в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. 40 коп.

Представитель истца ООО «Калыба» Сухарева Е.П. извещена о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ананьин А.М., Ананьина К.А. извещены о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, в суд не явились. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела и представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено из представленных письменных материалов и документов ответчики являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: п. <АДРЕС> района Республики <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, данная квартира <ОБЕЗЛИЧИНО>

Истец представил в судебное заседание извещение за октябрь 2011 года и лицевой счет на оплату ЖКУ за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> включительно. Согласно представленным документам задолженность ответчиков за предоставленные им жилищно-коммунальные услуги по состоянию на <ДАТА5> составила <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. 00 коп, которые истец и просит взыскать с ответчиков. Период образования задолженности с <ДАТА3> по <ДАТА4>.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ - наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 67 ч. 3 Жилищного Кодекса РФ  - наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: п. 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 67 ч. 4 ЖК РФ - наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно ст. 68 ЖК РФ - наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ст. 153 ч. 1 ЖК РФ - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 2 указанной статьи - обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: п. 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

Согласно ст. 154 ч. 1 ЖК РФ - плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ч. 4 ЖК РФ - плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ч. 1 ЖК РФ - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. В соответствии с ч. 2 указанной статьи - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором и вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Согласно п. 11 указанной статьи - неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст. 69 ЖК РФ - Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Оценив все обстоятельства по делу, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованны, подлежат удовлетворению.

В соответствии ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с каждого из ответчиков судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенного иска по  <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. 20 коп. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Калыба» удовлетворить.   

Взыскать в солидарном порядке с <Ананьина А.М.1>, <Ананьиной К.А.2> в пользу ООО «Калыба» задолженность за жилищно - коммунальные услуги по <АДРЕС> по улице <АДРЕС> поселка <АДРЕС> района Республики <АДРЕС>,  образованную с <ДАТА3> по <ДАТА4>, в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> (<ОБЕЗЛИЧИНО>) руб. 00 коп, а также судебные расходы с каждого по <ОБЕЗЛИЧИНО> (<ОБЕЗЛИЧИНО>) руб. 20 коп.

 Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Удорский районный суд Республики Коми в течение десяти дней с подачи жалобы через Удорский судебный участок. Ответчик вправе в семидневный срок с момента получения копии решения подать в Удорский судебный участок заявление об отмене заочного решения. Мировой судья О.Н.Минина