Решение по делу № 2-1147/2015 от 13.01.2015

Дело № 2-1147/2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 марта 2015 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Трушечкиной Е.А., при секретаре Чирковой О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой С.Ю., Новикова А.Ю., Новикова Д.Ю., Новикова С.Ю. к Новиковой Г.Ю., Новиковой С.Ю., МФЦ г. Москвы по району Чертаново Северное об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с указанным иском к ответчикам. В обоснование своего иска указали, что Новикова С.Ю., Новиков А.Ю., Новиков Д.Ю., Новиков С.Ю., а также ответчик Новикова Г.Ю. являются собственниками по 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: г. <адрес>, в которой зарегистрированы, кроме Новиковой Г.Ю., по месту жительства. С ДД.ММ.ГГГГ г. в данной квартире также зарегистрирована дочь Новиковой Г.Ю. - Новикова С.Ю. Ответчики Новикова Г.Ю. и Новикова С.Ю. не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Истцы и ответчики являются разными семьями. Договориться с ответчиками о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг не представляется возможным. В связи с чем, просят определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг между собственниками жилья по 1/5 доле, обязать ГБУ МФЦ по району Чертаново Северное г. Москвы сформировать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг (л.д. 8 обр.).

    Истцы Новиков А.Ю., Новиков Д.Ю. в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.28-29).

Истец Новиков С.Ю. в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Истец и представитель истца Новикова С.Ю. -Новикова С.Ю.(ДД.ММ.ГГГГ.) в суд явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчики Новикова Г.Ю., Новикова С.Ю.(ДД.ММ.ГГГГ.р.), МФЦ г. Москвы по району Чертаново Северное г. Москвы в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки в судебное заседание не сообщили, возражений на иск не представили, в связи с чем, суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> принадлежащую Новиковой С.Ю. (ДД.ММ.ГГГГ.), Новикову А.Ю., Новикову Д.Ю., Новикову С.Ю., Новикова Г.Ю. на праве собственности по 1/5 доле каждому (л.д. 9, 11-12).

Истцы Новикова С.Ю. (ДД.ММ.ГГГГ.), Новиков А.Ю., Новиков Д.Ю., Новиков С.Ю. и ответчик Новикова С.Ю.(ДД.ММ.ГГГГ.р.) зарегистрированы по месту жительства по адресу: г. <адрес> (л.д. 11-12).

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

    В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Являясь сособственниками спорной жилой площади, истцы Новикова С.Ю., Новиков А.Ю., Новиков Д.Ю., Новиков С.Ю. имеет равные с ответчиками Новиковой Г.Ю. и Новиковой С.Ю. (ДД.ММ.ГГГГ.р.) права на пользование спорной жилой площадью.

Согласно п. 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 3 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Плата за жилое помещение, представляющая собой плату за содержание и ремонт жилого помещения (п.1 ч.2 ст. 154 ЖК РФ) является следствием обязанности собственника имущества нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (ст. 210,249 ГК РФ). Такая обязанность имеется у собственника (сособственника) независимо от того, пользуется ли он своим имуществом или нет. Применительно к жилому помещению обязанность собственника по оплате жилого помещения не зависит от того, проживает ли собственник в принадлежащем ему жилом помещении или нет. Поэтому доли в оплате за жилое помещение должны определяться пропорционально долям в собственности на это жилое помещение.

В то же время обязанность по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении.

Согласно Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Следовательно, потребителями коммунальных услуг являются лица, проживающие и зарегистрированные в жилом помещении.

Таким образом, плата за содержание и ремонт жилого помещения должна соответствовать долям в праве собственности на квартиру.

Следовательно, плату за содержание и ремонт жилого помещения по адресу: <адрес> следует определить пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение, приходящимся на каждого собственника:

Новиковой С.Ю. (ДД.ММ.ГГГГ.), Новикову А.Ю., Новикову Д.Ю., Новикову С.Ю., Новиковой Г.Ю. по 1/5 доле в оплате каждому.

Плата за коммунальные услуги, должна быть произведена пропорционально количеству лиц, зарегистрированных в квартире по месту жительства и по месту пребывания. В квартире в настоящее время зарегистрированы 5 человек: Новикова С.Ю. (ДД.ММ.ГГГГ.), Новиков С.Ю., Новиков А.Ю., Новиков Д.Ю., Новикова С.Ю. (ДД.ММ.ГГГГ.р.).

При таких обстоятельствах, плату за коммунальные услуги следует определить следующим образом: Новиковой С.Ю. (ДД.ММ.ГГГГ), Новикову А.Ю., Новикову Д.Ю., Новикову С.Ю., Новиковой С.Ю. (ДД.ММ.ГГГГ.р.) по 1/5 доле в оплате каждому.

В связи с чем, ГБУ МФЦ по району Чертаново Северное г. Москвы надлежит оформлять отдельные платежные документы на коммунальные услуги, исходя из определенных долей.

На основании изложенного, ст.ст.209, 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 30, 154, 157 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить доли по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире № по адресу: <адрес> следующим образом:

- плату за содержание и ремонт жилого помещения производить пропорционально долям в праве собственности и ремонт жилого помещения производить пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение, приходящимся на каждого собственника:

Новиковой С.Ю. (ДД.ММ.ГГГГ) – 1/5 доля в оплате;

Новикову А.Ю. -1/5 доля в оплате;

Новикову Д.Ю. – 1/5 доля в оплате;

Новикову С.Ю. – 1/5 доля в оплате;

Новиковой Г.Ю. – 1/5 доля в оплате;

Плату за коммунальные услуги до изменения количества лиц фактически зарегистрированных и проживающих в квартире определить следующим образом:

Новиковой С.Ю. (ДД.ММ.ГГГГ) – 1/5 доля в оплате;

Новикову А.Ю. -1/5 доля в оплате;

Новикову Д.Ю. – 1/5 доля в оплате;

Новикову С.Ю. – 1/5 доля в оплате;

Новиковой С.Ю. (ДД.ММ.ГГГГ) – 1/5 доля в оплате;

Обязать ГБУ МФЦ района Чертаново Северное г. Москвы производить начисления платы за жилье и коммунальные услуги в соответствии с указанными долями.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ