Решение по делу № 2-6164/2015 от 25.08.2015

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

09 декабря 2015 года г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кириченко А.Ю.,

при секретаре Игнатченко А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Виноградовой Р. А., Виноградова Е. В. к Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Виноградова Р.А. и Виноградов Е.В. обратились в суд с иском к Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации и просили суд признать за ними право собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру по адресу: <адрес>-9, <адрес>, в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований истцы ссылали на то, что они зарегистрированы по адресу: <адрес>, Виноградова Р.А. с <данные изъяты> года, Виноградов Е.В. с <данные изъяты> года. Истцы также ссылаются на то, что они обратились в ФГКУ «СТУИО» Министерства обороны РФ с заявлением о передаче жилого помещения в собственность. В связи с чем, учитывая, что в приватизации истцы не участвовали, они считают, что отказ в приватизации не правомерен и не основан на законе.

Истцы Виноградова Р.А. и Виноградов Е.В. в судебное заседание не явились, о явке в суд извещены надлежащим образом.

Представитель истцы Мальцева Т.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, приведя суду доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в суд не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Представитель Министерства обороны РФ в суд не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Ранее в судебных заседаниях представитель ответчиков ФГКУ «СТУИО» Министерства обороны РФ и Министерства обороны РФ Гусеинова И.В. против удовлетворения иска возражала, ссылаясь на то, что спорная квартира находится на балансе Министерства обороны РФ, не является служебным. Также представитель ответчиков Гусеинова И.В. пояснила, что не они не могут подтвердить законность вселения истцов в спорную квартиру.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области в суд не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы – это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993г. № 4, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в Московской области (утв. решением Малого Совета Мособлсовета от 17.02.1993г. за № 6/34, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Как усматривается из выписки из домовой книги № б/н от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 62) Виноградова Р.А. и Виноградов Е.В. зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Жилое помещение – квартира по адресу: <адрес>, является собственностью Российской Федерации, сведений о зарегистрированных правах на указанную квартиру в Едином государственном реестре прав не имеется (л.д. 32).

Квартира по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 41,1 кв.м, что подтверждается кадастровым паспортом (л.д. 33).

Истец Виноградов Е.В. ДД.ММ.ГГГГ обратился с заявлением в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, которое является правопреемником ФГКЭУ «Ногинская КЭЧ» района Минобороны России (л.д. 6) о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> Виноградову Е.В. было отказано в передаче в собственность занимаемой квартиры, со ссылкой на необходимость предоставления нотариальных копий ордера и договора социального найма, а также необходимость обращения в Центральный архив МО, в случае отсутствия таковых (л.д. 30-31).

Также судом установлено, что распоряжением правительства N <данные изъяты>-р от ДД.ММ.ГГГГ года, внесены изменения, которые вносятся в разделе «Вооруженные Силы РФ» перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ и органов ФСБ, и Ногинск-9 исключен из перечня военных городков Московской области (л.д. 11, 12).

Наймодателем спорного жилого помещения являлось 198 КЭЧ района Министерства обороны РФ, правопреемником которой является ФГКУ «СТУИО» Министерства обороны РФ (л.д. 21-22).

Согласно данным ФГКУ «СТУИО» Министерства обороны РФ предоставленным по запросу суда, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> к специализированному жилому фонду не относится (л.д. 27-28).

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - Закон) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований Виноградовых Р.А. и Е.В. суд исходит из того, что истцы законно и правомерно пользуются спорной квартирой, которая была предоставлена Виноградовой Р.А. для проживания как сотруднику. В приватизации жилья Виноградова Р.А. и Виноградов Е.В. участия не принимали, равно как и не принимали участия в Федеральной целевой программе «Государственные жилищные сертификаты» (л.д. 64). Спорное жилое помещение не является аварийным, изолировано, имеет вспомогательные помещения. При таких обстоятельствах, отсутствие договора социального найма само по себе не является основанием для отказа истцам в передаче данного жилого помещения в собственность бесплатно.

Доказательств того, что истцы не вправе реализовать свое право на приватизацию спорного жилого помещения, суду не представлено.

На основании изложенного, а также руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Виноградовой Р. А., Виноградова Е. В. к Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Виноградовой Р. А. и Виноградовым Е. В. право собственности по <данные изъяты> доли за каждым, на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для государственной регистрации за Виноградовой Р. А. и Виноградовым Е. В. право собственности по <данные изъяты> доли за каждым, на квартиру по адресу: <адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Ногинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья