Решение по делу № 2-64/2013 от 19.03.2013

Дело № 2-64/2013

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Оханск Пермского края     «15» апреля 2013 г.

Оханский районный суд Пермского края

под председательством судьи Петуховой О.В.,

при секретаре Годуновой О.Н.,

с участием истца Лепиева А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Оханске дело по иску Лепиева Адама Хоз-Баудиновича к администрации Оханского городского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Лепиев А.Х. обратился в суд с заявлением о признании за ними в порядке приватизации права собственности на занимаемую <адрес>, расположенного по <адрес> в <адрес> края, мотивируя свои требования тем, что указанная квартира была предоставлена его отцу Лепиеву Х.Т. в 1999г. совхозом «Ягодный», где отец и двое его старших братьев в то время работали. Семья из 7 человек вселилась в совхозную квартиру без ордера и оформления письменного договора найма. Лишь в 2002г. совхозом на его (истца) имя был выдан ордер на указанную квартиру. В 2006г. совхоз «Ягодный» был признан банкротом и находится в стадии ликвидации. Указанное жилое помещение совхоза в муниципальную собственность не передавалось, поэтому разрешить вопрос о передаче жилья на основании ФЗ « О приватизации жилого фонда в РФ» администрация Оханского городского поселения не имеет возможности. В настоящее время в спорном жилом помещении вместе с ними зарегистрирован и сохраняет право пользовании его брат Лепиев Муслим.Х. Также сохраняет право пользования квартирой и брат Лепиев Мухадди.Х., который в настоящее время находится в местах лишения свободы, в связи с чем снят с регистрационного учета. Остальные братья и сестры с регистрационного учета сняты, имеют свое жилье и не претендуют на получение в собственность этой квартиры.

Ответчик - администрация Оханского городского поселения, извещенная о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя, признав в заявлении обоснованность требований Лепиева по указанным им основаниям.

Третье лицо - Лепиев Муслим Х. в судебном заседании поддержал исковые требования брата Лепиева А.Х., от передачи квартиры в свою собственность в порядке приватизации добровольно отказался, осознавая свои соответствующие права на спорное жилое помещение и отказ от осуществления таких прав.

Третье лицо - брат истца - Лепиев Мухадди Х. в судебном заседании не участвовал, поскольку отбывает назначенное судом наказание в местах лишения свободы; о времени и месте рассмотрения дела извещен. В своем заявлении, адресованном суду, от передачи квартиры в свою собственность в порядке приватизации добровольно отказался в пользу своего брата Лепиева А.Х.. Соответствующее заявление, подпись Лепиева М.Х. на котором заверена начальником исправительного учреждения, имеется и в документах, приложенных к исковому заявлению (л.д.33, 55).

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 2 ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991г «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде (включая ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения (статья 4 указанного Закона).

Из содержания указанных правовых норм следует, что приватизации подлежат занимаемые гражданами на условиях договора социального найма жилые помещения, входящие в государственный и муниципальный жилищный фонд, включая ведомственный жилищный фонд, а также жилищный фонд совхозов.

По данным Оханского филиала ГУП «ЦТИ», договора купли-продажи от 14. 06. 1995г. спорная <адрес> (3/10 доли), расположенная в <адрес> в <адрес> приобретена совхозом «Ягодный» (л.д.42-43).

Из справки администрации Оханского городского поселения и паспортных данных истца следует, что он с 1999 года, а его брат Лепиев Муслим Х. с 2000г. зарегистрированы проживающим в <адрес> по настоящее время (л.д.4-5).

Согласно записей в трудовой книжке на имя Лепиева Хозбауди Такасовича с 1994 года он работал на разных специальностях в совхозе «Ягодный» до 2008г. (л.д.19-24).

19. 10. 2002г. на основании решения профкома по распоряжению директора ГП совхоза «Ягодный» был выдан ордер № на имя Лепиева А. Х-Б. с семьей из 7 человек (л.д.25).

По данным Архивного отдела администрации Оханского района совхоз «Ягодный» в 1993г. был зарегистрирован как государственное предприятие. На основании определения Арбитражного суда Пермской области от 24 марта 2006г. указанное предприятие находится в стадии ликвидации. Документы по распределению жилья совхоза «Оханский» на хранение в архивный отдел не поступали, их местонахождение не известно (л.д.46-47).

Из сообщения администрации Оханского городского поселения от 11.04.2013г. следует, что по определению Арбитражного суда Пермского края от 15. 04. 2009г. конкурсное производство в отношении ГП «Совхоз «Ягодный» завершено. Часть жилого фонда, находящегося на балансе совхоза была передана в муниципальную собственность, однако спорная квартира в муниципальную собственность не передавалась и в муниципальной собственности не числится (л.д.48, 57).

Лепиев А.Х. в приватизации жилья не участвовал (л.д.39-40).

Совокупность исследованных доказательств свидетельствует о том, что спорное жилое помещение, принадлежащее совхозу «Ягодный» было предоставлено семье Лепиевых на условиях социального найма и, поскольку истцом не было реализовано право на бесплатное получение занимаемого жилого помещения в собственность, при отказе от осуществления такого права другими членами семьи, то его требование суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ

решил:

Признать за Лепиевым Адамом Хоз-Баудиновичем, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженцем села <адрес> ЧИАССР, право собственности на <адрес> в <адрес> края.

Решение в течение месяца со дня провозглашения может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Оханский райсуд в апелляционном порядке.

Председательствующий (подпись)                                     О.В. Петухова

Верно, судья                                                                                               О.В. Петухова

Решение вступило в законную силу 16.05.2013 г.

Секретарь