Решение по делу № 2-1929/2015 от 03.09.2015

Дело №2-1929/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Каменск-Шахтинский 10 декабря 2015г.

Каменский районный суд Ростовской области под председательством судьи Федонина А.А., при секретаре Шехурдиной Е.А., с участием представителя истца Юровой Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания «Исток» к Бариновой Л.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Управляющая компания «Исток»» (далее УК Исток) обратилось в суд с иском к Бариновой Л.В. и К, о взыскании задолженности за услуги и работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, ссылаясь на то, что ответчики проживают в квартире <адрес>. Истец в соответствии с п.1.1 договора управления многоквартирным домом заключил договор от ДД.ММ.ГГГГ № с ОАО «Исток», исполняющим функции абонентского отдела. Также истцом заключёны договоры с Комбинатом коммунальных предприятий по вывозу твёрдых бытовых отходов. По состоянию на 01.08.2015г. за ответчиками образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 78 177,48 рублей, которую истец просит взыскать с ответчиков, а также судебные расходы по оплате госпошлины. Определением суда от 10.12.2015г. производство по делу в части требований к К судом прекращено в связи с его смертью. Его правопреемников не установлено, за принятием наследства в органы нотариата никто не обратился.

Представитель истца Юрова Д.С. в судебном заседании настаивала на взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с Бариновой Л.В., ссылаясь на доводы, приведённые в исковом заявлении.

Ответчица Баринова Л.В. неоднократно приглашалась в суд, в т.ч. нарочным и почтовыми уведомлениями (л.д. 49-52, 72-74), которые возвращены почтой за истечением срока его хранения. Приказом министерство связи и массовых коммуникаций РФ от 31.07.2014г. «Об утверждении правил оказания услуг почтовой связи». В частности, в соответствии с п. 22 Правил на почтовых отправлениях отправителем должны быть указаны точные адреса отправителя и адресата. Выполнение требований указанных Правил будет свидетельствовать о том, что судом, органом почтовой связи были приняты необходимые меры по направлению и надлежащему вручению лицу копии постановления. Пункт 35 Правил определяет, что почтовое отправление или почтовый перевод возвращается по обратному адресу, в частности, при отказе адресата (его уполномоченного представителя) от его получения, при отсутствии адресата по указанному адресу. Исходя из этого, отказ в получении почтовой корреспонденции по извещению, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением. В данном случае суд считает, что ответчица Баринова Л.В., уклоняясь от получения судебных извещений, добровольно ограничила себя в праве возражать против предъявленных к ней исковых требований. Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчицы Бариновой Л.В. по основаниям ст.117, ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно справки паспортного стола ООО «Коммуналсервис» (л.д. 6) ответчица зарегистрирована в квартире <адрес>.

Истец, в соответствии со ст. 161 ЖК РФ и на основании договора управления общим имуществом указанного многоквартирного жилого дома от 01.01.2007г. №141 (л.д. 30-44), является управляющей организацией, обеспечивающей благоприятные и безопасные условия проживания граждан в жилом доме, надлежащее управление, содержание и текущий ремонт общего имущества дома, его инженерных систем и оборудования, мест общего пользования и придомовой территории, и осуществляющей иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В соответствии с разделом 6 договора собственник оплачивает УК Исток услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества жилого дома <адрес>. Истец приступил к выполнению функций по управлению многоквартирным домом, оказанию ответчикам жилищно-коммунальных услуг. Свои обязанности по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, оказанию иных услуг ответчикам истец выполнил в полном объеме, заключил договор от 02.08.2012г. с ОАО «Исток», исполняющим функции абонентского отдела (л.д. 13-14), а также договоры с Комбинатом коммунальных предприятий по вывозу твёрдых бытовых отходов (л.д. 15-29).

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности; у нанимателя - с момента заключения договора найма. Согласно ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений по назначению не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 года №307, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Пунктом 6.10 договора №141 от 01.01.2007г установлен срок внесения платежей по настоящему договору - до 25 числа месяца, следующего за истекшим.

Ответчица в установленный срок не исполняла обязанности по внесению платежей за оказанные истцом услуги. По состоянию на 01.08.2015г. за ней, согласно расчету задолженности за оказанные им услуги, образовалась задолженность в размере 78 177,48 рублей (л.д. 7-12).

В соответствии со ст.31 ч.3 ЖК РФ дееспособные и не ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. На основании изложенного, задолженность подлежит взысканию с Бариновой Л.Г., которая, в свою очередь, вправе обратиться с регрессными требованиями в порядке ст.1175 ГК РФ к наследникам К, если таковые объявятся и примут наследство.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, оплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина (л.д. 5) в размере 2545,32 рублей подлежит взысканию с ответчицы в пользу ООО УК «Исток».

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Бариновой Л.В. в пользу ООО «Управляющая компания «Исток» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 78 177 (семидесяти восьми тысяч ста семидесяти семи) рублей 48 копеек.

Взыскать с Бариновой Л.В. в пользу ООО «Управляющая компания «Исток» судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2545 (две тысячи пятьсот сорок пять) рублей 32 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в месячный срок со дня изготовления мотивированного текста решения.

СУДЬЯ__________________________

Мотивированным текст решения изготовлен 16.12.2015г.