Решение по делу № 2-186/2016 от 16.02.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Острогожск                                                                                   23 марта 2016 года

Острогожский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Говорова А.В.,

при секретаре                            Хлякине Е.А.,

с участием истца Михайловой Н.А.,

ответчика Михайлова Н.И.,

представителя третьего лица Острогожского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области Лынова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Михайловой ФИО14 к администрации Острогожского муниципального района <адрес>, администрации Коротоякского сельского поселения Острогожского муниципального района, Михайлову ФИО15, Михайлову ФИО16, Алексеенко ФИО17 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

Михайлова Н.А., обратилась в суд с иском о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указав в качестве основания своих требований, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж – Михайлов И.Г., после его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома, площадью 52,5 кв.м. и земельного участка площадью 1800 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>. Указанный дом и земельный участок принадлежали Михайлову И.Г. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в «БТИ» <адрес>. Договор не был зарегистрирован в Управлении Росреестра по <адрес>, поэтому право на указанные дом и земельный участок за умершим ФИО2 не возникло. После смерти мужа наследниками первой очереди являются истец, и их совместные с мужем дети: Михайлов Н.И., Михайлов А.И. и Алексеенко Н.И., которые отказались от наследства в пользу истца. После смерти мужа, истица, как наследник по закону обратилась к нотариусу. В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок было отказано, в связи с тем, что указанный жилой дом и земельный участок за умершим наследодателем не зарегистрированы. Истец просит включить жилой дом и земельный участок в наследственную массу после смерти ФИО2, признать за собой в порядке наследования право собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок.

Определением Острогожского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве ответчиков привлечены Михайлов А.И., Михайлов Н.И., Алексеенко Н.И., в качестве третьих лиц привлечены ФИО11, ФИО12, а так же Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

В судебном заседании истец Михайлова Н.А. заявленные исковые требования поддержала.

Ответчик Михайлов Н.И. заявленные исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Представитель третьего лица - управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области Лынов В.В. просит решить данный вопрос на усмотрение суда.

Представитель ответчика администрации Острогожского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежаще, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель ответчика администрации Коротоякского сельского поселения Острогожского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежаще, причины неявки суду неизвестны.

Ответчики Михайлов А.И., Алексеенко Н.И., о дне рассмотрения дела извещены своевременно, причины неявки суду неизвестны.

Третьи лица ФИО11, ФИО12 в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены своевременно, причины неявки суду неизвестны.

Лица, участвующие в деле, не возражают против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст. 22 Гражданского процессуального кодекса РФ, суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений. Таким образом, настоящее дело подведомственно суду общей юрисдикции и в соответствии со ст. 24 Гражданского процессуального кодекса РФ, подлежит рассмотрению районным судом в качестве суда первой инстанции.

Выслушав пояснения лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, родители, супруг наследодателя.

Согласно, свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО18, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Согласно, свидетельству о заключении брака, ФИО2 и ФИО8 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО13» (л.д.7).

Как усматривается из наследственного дела ФИО2, представленного нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО9, наследниками по закону первой очереди являются Михайлова Н.А, Михайлов Н.И., Михайлов А.И. и Алексеенко Н.И., заявление о принятии наследства подала ФИО3 Дети наследодателя - Михайлов Н.И., Михайлов А.И. и Алексеенко Н.И.отказались от наследства в пользу Михайловой Н.А.

Постановлением нотариуса нотариального округа <адрес> Михайловой Н.А., наследнице ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок отказано, ввиду того, что государственная регистрация права собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, наследодателем не проведена, в связи с тем, что право собственности на указанную жилой дом и земельный участок за умершим ФИО2 не возникло (л.д.16).

На основании договора купли-продажи и акта о передаче от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12, ФИО11, продали ФИО2 по ? доле каждый жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес> (л.д.9-10, л.д.11). Договор зарегистрирован в БТИ.

Как следует из материалов дела, жилой дом инвентарный № Литер А,а, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 52,5 кв.м., что подтверждается техническим паспортом, справкой БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом здания (л.д.12-14, л.д.15, л.д.18).

Согласно кадастровому от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, кадастровый №, имеет площадь 1800 кв.м. (л.д.17).

Исходя их Уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, правопритязания на жилой дом кадастровый № и земельный участок, кадастровый №, отсутствуют.

Согласно сообщению управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, Острогожский филиал Государственного учреждения юстиции «<адрес> центр государственной регистрации прав на недвижимость» (правопреемник Росреестра по <адрес>) проводит государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ на основании Приказа Государственного учреждения юстиции «<адрес> центр государственной регистрации прав на недвижимость» №-к от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 33 Закона о государственной регистрации с момента вступления его в силу и до создания системы учреждений юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество такая государственная регистрация проводилась органами, на которые она была возложена.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 Кодекса, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании анализа собранных по делу доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании права собственности являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за Михайловой ФИО19 право собственности на жилой дом общей площадью 52,5 кв.м., инвентарный № и земельный участок, площадью 1800 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

На данное решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд в месячный срок с момента изготовления решения в окончательной форме через районный суд.

Судья                                                                                                              А.В. Говоров

Мотивированное решение изготовлено 24.03.2016