Решение по делу № 2-516/2015 от 08.05.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июня 2015 года г. Дудинка

Дудинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Кузнецовой О.В.,

при секретаре Гончаренко О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-516 по иску открытого акционерного общества «Таймырбыт» к Пахаруку Евгению Александровичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Таймырбыт» обратилось в суд с иском к Пахаруку Е.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени и судебных расходов, указывая на то, что ответчик Пахарук Е.А. зарегистрирован с 2001 года по адресу: <адрес>/А, <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно статьям 67, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения и члены его семьи по договору социального найма обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за
услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему
ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего
имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

На основании пункта 4 статьи 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги, предоставленные ОАО «Таймырбыт» включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение (канализация), электроснабжение, отопление (теплоснабжение). ОАО «Таймырбыт» указанные услуги ответчику предоставило в полном объеме.

Пунктами 1, 2 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшем месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании
платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего
за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится
ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем согласуй
пунктам 1, 2 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации.    

На основании п. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

По ведомости расчета задолженности по квартплате <данные изъяты> возникла задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Сумма задолженности составляет <данные изъяты>. Из них:

- <данные изъяты>. - задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- <данные изъяты>. - пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и
коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.    

В результате неисполнения ответчиком обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ОАО «Таймырбыт» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома.

В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика Пахарука Е.А. в пользу ОАО «Таймырбыт» денежную сумму в размере 61 678 руб. 37 коп., в том числе: 58 794 руб. 43 коп. - задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты>. - пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца ОАО «Таймырбыт» по доверенности Ивлева И.А. участия не принимала, будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте рассмотрения дела, представила письменное ходатайство о рассмотрении данного гражданского дела в отсутствие представителя ОАО «Таймырбыт», на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласна.

Ответчик Пахарук Е.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела, уведомлялся путем направления по месту его жительства заказных писем которые вернулись с отметкой об истечении срока хранения, в связи с чем суд принял решение о рассмотрении дела в заочном производстве.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из справки формы № 4 группы паспортного учета ЖЭУ ОАО «Таймырбыт», справки формы А ответчик Пахарук Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в <адрес> по <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-7).

Согласно ст. 47 ЖК РСФСР, действовавшего на территории России до 01 марта 2005 года, ордер служит единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

ОАО «Таймырбыт» является жилищно-эксплутационной организацией, обслуживающей <адрес> <адрес> это время истец предоставлял ответчику, а последний пользовался услугами по тепло-, водо- и электроснабжению дома и квартиры, осуществлял содержание дома и имеющихся сетей в соответствии с действующим законодательством.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, ст. ст. 672, 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора или, согласно п. 3.2.8 Методического пособия по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04.2004 (утверждены Госстроем), с момента фактического начала пользования жилищными и коммунальными услугами.

При этом согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, ответчик Пахарук Е.А. обязан нести все расходы, связанные с платой за это жилое помещение и оплатой коммунальных услуг по его содержанию и обслуживанию.

На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с расчетом задолженности квартплаты по лицевому счету № <данные изъяты> произведенным бюро квартплаты ОАО «Таймырбыт», общая задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги и суммы пени по вышеуказанной квартире составляет <данные изъяты>., в том числе: <данные изъяты> - задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты>. - пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и
коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10).

Ответчик Пахарук Е.А. не представил суду каких-либо доказательств, подтверждающих оплату жилищно-коммунальных и иных видов услуг по нанимаемой им квартире за вышеуказанный период.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца по взысканию оплаты жилищно-коммунальных услуг, пени являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Как следует из материалов дела, истец при подаче иска в суд оплатил государственную пошлину в размере <данные изъяты>. (л.д. 4).

С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд считает заявленные в этой части требования также обоснованными и подлежащими удовлетворению пропорционально удовлетворенным требованиям, исходя из расчета: цена иска <данные изъяты> (при цене иска от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей) = (<данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Таймырбыт» удовлетворить.

Взыскать с Пахарука Евгения Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, гражданина Российской Федерации, зарегистрированного: <адрес>, <адрес>, в пользу ОАО «Таймырбыт» (ИНН 8401011170, КПП 840101001, БИК 040407388, Восточно-Сибирский филиал ОАО АКБ «Росбанк», р/сч 40702810075550210600, кор/сч 30101810000000000388, дата государственной регистрации предприятия ДД.ММ.ГГГГ, наименование регистрирующего органа МРИ ФНС России № по Таймырскому Долгано-Ненецкому муниципальному району, ОГРН 1058484016645, адрес: <адрес>) денежную сумму в размере <данные изъяты>., включающую в себя: <данные изъяты> - задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты>. - пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и
коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты>. - расходы по оплате государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с подачей жалобы через канцелярию Дудинского районного суда.

Председательствующий О.В. Кузнецова