Решение по делу № 2-1973/2012 ~ М-1806/2012 от 14.09.2012

Дело № 2-1973/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2012 года г. Владимир

Фрунзенский районный суд города Владимира в составе

председательствующего судьи Баторшиной Н.Х.

при секретаре Кожевниковой О.А.

с участием

истца Быковой А.Ю.

представителя истца Семдьяновой И.Р. ( по устному ходатайству)

представителя ответчика

МУП «Владимирводоканал» Митрохиной Я.А. ( по доверенности)

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Быковой А.Ю. к Быковой Т.Н., Быковой А.Ю., ООО «Жилищник-центр», ОАО «ВКС», МУП «Владимирводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» об определении порядка оплаты за квартиру и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

Быкова А.Ю. обратилась в суд с иском к Быковой Т.Н., Быковой А.Ю., ООО Жилищник-центр», ОАО «ВКС», МУП «Владимирводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» об определении порядка оплаты за квартиру и коммунальные услуги в отношении жилого помещения расположенного по адресу ......, указав что квартира двухкомнатная, муниципальная, в квартире зарегистрированы она, ее дочь Быкова Д., мать Быкова Т.Н. и сестра Быкова А.. Быкова Т.Н. в квартире постоянно не проживает, ее постоянным местом жительства является ....... Сестра Быкова А.Ю. также в квартире постоянно не проживает, где ее постоянное место жительство она не знает. Обязательства по оплате коммунальных услуг ни мать, ни сестра не выполняют, в связи с чем долги по коммунальным услугам большие. Ей как матери одиночке воспитывающей1 ... ребенка непосильно оплачивать коммунальные услуги не только за себя, но еще и за мать и сестру. В добровольном порядке вопрос по оплате за жилье и коммунальные услуги решить невозможно. Просит определить прядок оплаты за жилье и коммунальные услуги возложив на нее оплату в размере ... части суммы всех платежей, на мать и сестру Быкову Т.Н. и Быкову А.Ю. в размере по ... части от суммы всех платежей при этом ООО Жилищник-центр», ОАО «ВКС», МУП «Владимирводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» выдавать отдельные платежные документы по оплате с учетом установленных долей, а ООО Жилищник-центр» предоставлять сведения в ВКС и ООО Газпром межрегионгаз по оплате с учетом определенных долей.

В судебном заседании истец Быкова А.Ю. уточнив исковые требования на иске настаивала и суду пояснила, что в квартире по адресу ......, которая является муниципальной, фактически проживает одна с малолетней дочерью. В квартире две комнаты, одна из которых закрыта и она пользуется только одной комнатой. В квартире зарегистрированы она с дочерью, также ее мать Быкова Т.Н. и сестра Быкова А.. Быкова Т.Н. в квартире длительное время не проживает, ее постоянным местом жительства является ....... Сестра А. также не проживает в квартире, но иногда приезжает ненадолго. Оплату за жилье и коммунальные услуги начисляются с учетом всех зарегистрированных. Ни мать, ни сестра участия в оплате коммунальных платежей не принимают. Быкова Т.Н. иногда присылает справку о том, что она живет в ......, после чего производятся перерасчеты по коммунальным платежам. Фактически за все коммунальные услуги она оплачивает самостоятельно, водяных счетчиков в квартире нет и за воду рассчитывают по нормативу исходя из всех зарегистрированных. За электроэнергию она оплачивает постоянно сама несмотря на то, что сестра приезжает и пользуется, мать также когда приезжает тоже пользуется. Несмотря на то, что мать длительное время в квартире не проживает, выписаться и прописаться по постоянному адресу своего проживания не желает и оплату не производит. В настоящее время по квартире имеется задолженность, а с учетом того что производятся начисления на мать и сестру задолженность увеличивается. Ей, как не работающей и воспитывающей малолетнего ребенка, очень тяжело оплачивать не только за себя, но и за мать и сестру и в связи с этим просит определить порядок оплаты. Ни мать, ни сестра при разговоре не возражали об определения порядка оплаты, в связи с чем она и обратилась в суд как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетней дочери Быковой Д.. Просит определить доли- за ней и ее дочерью в размере ... доли, за Быковой Т.Н. ... доли, за Быковой А. ... долю по оплате от суммы всех платежей.

Представитель истца – Семдьянова И.Р. ( по устному ходатайству) исковые требования Быковой А.Ю. поддержала в полном объеме и суду пояснила, что Быкова А.Ю. одна воспитывает своего малолетнего ребенка Быкову Д. ... года рождения и единственным ее источником дохода являются пособия. По квартире имеется большая задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, которые начисляются помимо как на истца, также с учетом регистрации ответчиков. Быкова Т.Н. проживает в ......, Быкова А. также в основном проживает по другому адресу. Ни Быкова Т.Н., ни Быкова А. оплату за жилье и коммунальные услуги не производят. Просит исковые требования Быковой А.Ю. действующей также в интересах своей малолетней дочери удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Быкова Т.Н. в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела судом надлежащим образом была извещена. В письменном заявлении просила дело рассмотреть без ее участия, с требованиями о разделе счетов по оплате не возражает.

Ответчик Быкова А.Ю. в суд не явилась, о дне и времени рассмотрения дела судом была извещена. Просила дело рассмотреть без ее участия о чем суду сообщила телефонограммой, возражений по иску не имеет.

Ответчик : ООО Жилищник-центр» в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела судом был извещен, суду предоставил письменное заявление о рассмотрение дела в его отсутствие, решение по существу спора оставляет на усмотрение суда.

Ответчик- ОАО «ВКС» в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела судом был извещен, суду предоставил письменное заявление о рассмотрение дела в его отсутствие. В отношении иска указал, что технически возможно при разделе обязательств производить начисления, решение оставляет на усмотрение суда.

Ответчик - ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела судом был извещен, суду предоставил письменное заявление о рассмотрение дела в его отсутствие. В письменном отзыве указал, что начисления стоимости услуг газоснабжения осуществляется на четверых зарегистрированных человек по нормативу потребления и согласно ст. 69 ЖК РФ дееспособные граждане несут с нанимателем жилого помещения солидарную ответственность по обязательствам вытекающим из договора социального найма по оплате жилья и коммунальных услуг, с иском Быковой А.Ю. не согласен

Согласно ст. 167 ГПК РФ « суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки.

Ответчик - МУП «Владимирводоканал» - представитель Митрохина Я.А. ( по доверенности) в отношении иска Быковой А.Ю. пояснила, что начисления производятся на 4-х зарегистрированных человек по нормативу, в связи с отсутствием индивидуальных приборов учета. При предоставлении документов истцу производятся перерасчеты размера платы за холодное водоснабжение и водоотведение. По существу спора оставляет на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, свидетелей суд приходит к следующему :

В соответствии со ст. 678 ГК РФ « наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи».

Согласно ст. 67 ЖК РФ» наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан –своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. ст.69 ЖК РФ «Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ п.2 «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом», п. 4. «Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Судом установлено, что квартира по адресу ...... общей площадью ... кв.м является муниципальной.

Согласно справки ООО «Жилищник-центр» от ... в квартире по указанному адресу зарегистрированы- истец с дочерью – Быкова А.Ю. и Быкова Д. ... года рождения, ответчики- Быкова Т.Н. и Быкова А.Ю.

Оплата за содержание жилья, коммунальные услуги начисляется и производится на 4-х зарегистрированных человек, что подтверждается копией лицевого счета открытого на имя Быковой Т.Н. (наниматель) №..., №... , а также исходя из площади жилого помещения ( отопление) и данных показаний приборов учета ( электроэнергия). Согласно справок- №... МУП Владимирводоканал, ООО «Жилищник-Центр» ОАО «ВКС», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» , а также платежных квитанций по оплате коммунальных услуг - по всем коммунальным услугам по квартире расположенной по адресу ...... по состоянию на ... имеется задолженность на общую сумму ... руб. ... коп.

Факт того, что оплату за жилое помещение и коммунальные услуги всеми лицами зарегистрированными в квартире не производятся подтверждается имеющейся задолженностью.

Как установлено в судебном заседании в квартире по адресу ...... квартире постоянно проживает Быкова А.Ю. с ... дочерью Д., которая пользуется только одной комнатой, а другие лица зарегистрированные в квартире- Быкова Т.Н. проживает в ......, что подтверждается справкой , а Быкова А. (сестра истца) в квартире проживает периодически. Данные обстоятельства также подтверждаются справкой отдела полиции № 3 Фрунзенского района г. Владимира от ....

С учетом письменного заявления Быковой Т.Н. и сообщения Быковой А.Н. (сестры истца) в отношении определения порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги они не возражают.

Несмотря на то, что фактическое место жительство Быковой Т.Н. является ......, а также принимая во внимание периодичность проживания в данной квартире как Быковой Т.Н., так и Быковой А.Ю. ( матери и сестры истца) они от своих прав и обязанностей в отношении данного жилья не отказывались, в силу ст. 68 ЖК РФ обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги имеются у всех членов семьи нанимателя и суд считает, что требования Быковой А.Ю., действующей также в интересах несовершеннолетней дочери Быковой Д. ... года рождения, об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с создавшимися обстоятельствами- тяжелое материальное положение, воспитание малолетней дочери, значительной задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которые ежемесячно увеличиваются, являются обоснованными.

Также суд полагает обоснованными требования об обязании ООО «Жилищник-Центр» предоставлять сведения в ОАО ВКС, между которыми заключен агентский договор, согласно которому начисление платежей производится ОАО «ВКС» по сведениям предоставляемым ООО»Жилищник-Центр»

В соответствии со ст.71 ЖК РФ «временное отсутствие членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма»

Учитывая, что Быкова Т.Н. и Быкова А.Ю. имеют обязанности по договору социального найма, в том числе по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорного жилого помещения и их не проживание в данной квартире не освобождает от этих обязанностей, в силу ст. 67 ЖК РФ и ст. 68 ЖК РФ все члены семьи нанимателя несут равные права и обязанности по оплате за жилое помещение, следовательно отвечают по данным обязательствам самостоятельно. Никакого соглашения по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг нет и суд считает что истцом правильно определен порядок и размер оплаты от суммы всех начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом зарегистрированных лиц и с учетом малолетней Быковой Д., законным представителем которой является Быкова А.Ю.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Быковой А.Ю. к Быковой Т.Н., Быковой А.Ю., ООО Жилищник-центр», ОАО «ВКС», МУП «Владимирводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» об определении порядка оплаты за квартиру и коммунальные услуги - удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу ...... определив долю Быковой А.Ю. и ... Быковой Д.Р. в размере ... доли, за Быковой Т.Н. в размере ... доли, за Быковой А.Ю. в размере ... доли

Обязать ООО «Жилищник-Центр» предоставлять в ОАО «ВКС» сведения по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги исходя из определенных долей- Быковой А.Ю. и Быковой Д.Р. в размере ... доли, Быковой Т.Н. в размере ... доли, Быковой А.Ю. в размере ... доли

Обязать ОАО ВКС выдавать отдельные платежные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире расположенной по адресу ...... согласно определенных долей :

на Быкову А.Ю. и Быкову Д.Р. в размере ... части от суммы всех платежей,

на Быкову Т.Н. в размере ... части от суммы всех платежей,

на Быкову А.Ю. в размере ... части от суммы всех платежей.

Обязать МУП Владимирводоканал выдавать отдельные платежные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире расположенной по адресу ...... согласно определенных долей :на Быкову А.Ю. и Быкову Д.Р. в размере ... части от суммы всех платежей

на Быкову Т.Н. в размере ... части от суммы всех платежей,

на Быкову А.Ю. в размере ... части от суммы всех платежей.

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» выдавать отдельные платежные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире расположенной по адресу ...... согласно определенных долей :на Быкову А.Ю. и Быкову Д.Р. в размере ... части от суммы всех платежей, на Быкову Т.Н. в размере ... части от суммы всех платежей, на Быкову А.Ю. в размере ... части от суммы всех платежей.

Обязать ООО «Жилищник-Центр» выдавать отдельные платежные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире расположенной по адресу ...... согласно определенных долей :на Быкову А.Ю. и Быкову Д.Р. в размере ... части от суммы всех платежей,

на Быкову Т.Н. в размере ... части от суммы всех платежей,

на Быкову А.Ю. в размере ... части от суммы всех платежей.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Владимира в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной редакции.

Судья Н.Х. Баторшина