Решение по делу № 2-20/2016 (2-422/2015;) от 09.11.2015

Дело № 2-20/2016

                                                          РЕШЕНИЕ

                                         Именем Российской Федерации

    29 января 2016года                                                                                   п.Экимчан

    Селемджинский районный суд <адрес> в составе председательствующего по делу судьи Иванкиной А.Г., при секретаре ФИО2,, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Восток Строй Комплект» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.35коп., взыскании пени в размере <данные изъяты>.66коп. и расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.70коп.

                                                           УСТАНОВИЛ:

     Истец Общество с ограниченной ответственностью «Восток Строй Комплект» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.01коп., взыскании пени в размере 2 <данные изъяты>.66коп. и расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.70коп.,    указывая, что    на основании договора аренды    недвижимого    муниципального имущества, заключенного ДД.ММ.ГГГГ ООО «Восток Строй Комплект»    осуществляет оказание    коммунальных услуг в виде подачи тепловой энергии    и водоснабжения потребителям <адрес>.

     Ответчик ФИО1 является «Нанимателем» <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>.

     За период    с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ    обязательные платежи за коммунальные услуги ответчиком вносились    не своевременно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность    в размере <данные изъяты>.35коп. и пеня в размере <данные изъяты>.66коп.

     В судебное заседание не явились представитель истца ООО «Восток Строй Комплект» и ответчик ФИО1 которые о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, также в судебное заседание не явился представитель    администрации Стойбинского сельсовета, привлеченного для участия по данному гражданскому делу в качестве третьего лица, без самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, который о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, поэтому суд, руководствуясь нормами ст.167 ч.4, ч.5 ГПК РФ находит возможным рассмотрение данного гражданского дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих по делу.

      Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

      В соответствии со ст.153 ч.1; ч.2 п.3 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны    своевременно и полностью вносить    плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

      В силу ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение ( в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление ( теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива, при наличии печного отопления ).

      В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

     Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

    Согласно исследованных в ходе судебного разбирательства дела учредительных документов (Устава), истец Общество с ограниченной ответственностью «Восток Строй Комплект» является юридическим лицом и действует на основании настоящего Устава и законодательства Российской Федерации.

     Целью деятельности Общества является удовлетворение общественных потребностей юридических и физических лиц в работах, товарах, услугах и получение прибыли.

      Общество осуществляет следующие виды деятельности:

      - предоставление услуг по ремонту и техническому обслуживанию котлов    центрального отопления;

      - производство строительных металлических    конструкций и изделий;

      - производство металлических резервуаров, радиаторов и котлов центрального отопления;

      - монтаж инженерного оборудования зданий и сооружений и др.

      Из исследованного в ходе судебного разбирательства дела договора аренды недвижимого муниципального имущества, установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <данные изъяты> сельсовета, именуемым в дальнейшем

« Арендодатель» и Обществом с ограниченной ответственностью «Восток Строй Комплект» именуемым в дальнейшем «Арендатор» был заключен договор    аренды недвижимого муниципального имущества, согласно    условий которого «Арендодатель» передал «Арендатору» во временное владение и пользование на условиях аренды муниципальное имущество, находящееся в муниципальной собственности администрации Стойбинского сельсовета.

     Согласно условий договора     имущество    передается «Арендатору» в целях осуществления им деятельности по оказанию услуг по передаче, распределению и эксплуатации муниципальных инженерных сетей и объектов водопотребления, водоотведения и теплоснабжения жителей    <адрес>.

       Исследованный в ходе судебного разбирательства дела договор аренды свидетельствует о том, что на территории населенного пункта    <адрес>, коммунальные услуги по отоплению и водоснабжению в оспариваемый период времени оказывает теплоснабжающая организация в лице истца ООО «Восток Строй Комплект»

     В соответствии со ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

    В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

    Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

    Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

    В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    В ходе судебного разбирательства дела было установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности <адрес>, что подтверждается    представленной суду справкой от ДД.ММ.ГГГГ за № из Муниципального казенного Учреждения «Отдела по управлению муниципальным имуществом    администрации <адрес>».

Также в ходе судебного разбирательства дела было установлено, что     ответчик ФИО1 является « Нанимателем» жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается исследованным в ходе судебного разбирательства дела договором социального найма    жилого помещения, согласно которого ДД.ММ.ГГГГ между    администрацией <данные изъяты> сельсовета, именуемого в дальнейшем «Наймодатель» и ответчиком ФИО1 именуемой в дальнейшем «Наниматель»    был заключен договор    социального найма жилого помещения, согласно условий которого «Наймодатель» передал « Нанимателю» в пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 55,6 кв.м.

     В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора, к каковым относится ответчик ФИО1

     Также в ходе судебного разбирательства дела было установлено, что между ответчиком ФИО1 именуемой в дальнейшем «Потребитель» и    истцом ООО «Восток Строй Комплект» именуемым в дальнейшем « Исполнитель» был заключен договор на оказание коммунальных услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно условий которого, «Потребитель» поручает, а «Исполнитель» берет на себя обязательства по предоставлению коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, также согласно условий договора « Потребитель» обязался    оплачивать ежемесячно    не позднее 10-го числа    следующего месяца, следующие услуги: холодное водоснабжение; горячее водоснабжение; вывоз жидких нечистот; отопление. Плата за отопление вносится равномерно в течение всего года.

    Также в ходе судебного разбирательства дела было установлено и не оспаривается сторонами, что ответчик ФИО1 зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> и пользуется коммунальными услугами, что подтверждается доказательствами, исследованными в ходе судебного разбирательства дела.

    Так, из исследованных в ходе судебного разбирательства дела справок, представленных суду администрацией Стойбинского сельсовета за №, за № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что ответчик ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, проживает одна, квартира с централизованным отоплением, водоснабжением, производится вывоз жидких бытовых отходов.

    Также из исследованной в ходе судебного разбирательства дела адресной справки, представленной суду Отделением Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес>    от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что ответчик ФИО1    зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства по адресу <данные изъяты>, <адрес>.

     Также в ходе судебного разбирательства дела было установлено, что ответчик ФИО1 имеет задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере    <данные изъяты>.35коп., что подтверждается    представленным суду расчетом со стороны истца ООО «Восток Строй Комплект» по имеющейся задолженности по коммунальным услугам у ответчика ФИО1

      В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 ст.154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным    органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей    частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.154 ч.1 п.1, п.2, п.3; ч.14 ЖК РФ      плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

     При этом суд принимает во внимание расчет, представленный суду со стороны истца ООО «Восток Строй Комплект» по имеющейся задолженности по коммунальным услугам у ответчика ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.35коп., а также по пени в размере <данные изъяты>.66коп. ввиду того, что данный расчет стороной ответчика не оспаривается.

    В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

     Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора, к каковым относится ответчик ФИО1

      В соответствии со ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо ( должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и.т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

    В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

    В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства    и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Данные требования закона ответчиком ФИО1 нарушены, платежи в срок, предусмотренный частью 1 ст. 155 ЖК РФ    не вносились.

В силу изложенного, исследовав в совокупности все обстоятельства по данному гражданскому делу, суд находит заявленные исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Восток Строй Комплект» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.35коп. и взыскании пени в размере <данные изъяты>.66коп. - подлежащими удовлетворению.

     Суд, также считает необходимым, руководствуясь нормами ст.98 ч.1 ГПК РФ уплаченную истцом государственную пошлину взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ООО « Восток Строй Комплект».

      В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

     Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                               РЕШИЛ:

     Заявленные исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Восток Строй Комплект» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.35коп., взыскании пени в размере 2 <данные изъяты>.66коп. - удовлетворить.

      Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Восток Строй Комплект» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>) руб.35коп. и пеню в размере <данные изъяты>.66коп. (две тысячи восемьсот тридцать семь) руб. 66коп.

     Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Восток Строй Комплект» расходы по уплате госпошлины в сумме 2 <данные изъяты>.70коп. (<данные изъяты> пять) руб.70коп.

     На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Амурский областной суд через Селемджинский районный суд    в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

    Председательствующий                                                                                   А.Г.Иванкина

                                                                                    Мотивированное решение суда

                                                                                    изготовлено      02 февраля 2016года

                                                  Председательствующий                                 А.Г.Иванкина