Решение по делу № 2-1845/2014 от 22.09.2014

<данные изъяты>                                     Дело №2-1845/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 ноября 2014 года                             г.Волоколамск

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Е.П. Козловой

при секретаре судебного заседания                 Т.В. Четвероус

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Волоколамское производственно-техническое предприятие районного жилищно-коммунального хозяйства» к Макаровой О. А. о взыскании задолженности по оплате квартплаты и коммунальных платежей,

У с т а н о в и л:

Истец обратился в Волоколамский городской суд Московской области с исковым заявлением к Макаровой О.А. о взыскании задолженности по оплате квартплаты и коммунальных платежей, мотивируя свои требования тем, что ответчик, являясь собственником квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, имеет задолженность по квартплате и коммунальным услугам, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год составляет 64 851 руб. 96 коп. Должник своих обязательств не выполняет. Истец, с учетом уточнения заявленных исковых требований, просит взыскать с ответчиков в пользу ОАО «ВПТП РЖКХ» задолженность по оплате квартплаты и коммунальным услугам в сумме 64 851 руб. 96 коп. и возврат госпошлины в сумме 2 768 руб. 50 коп.

Представитель истца по доверенности Маколов Ю.П. заявленные требования, с учетом их уточнения, поддержал в полном объеме.

Ответчик Макарова О.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания неоднократно извещалась надлежащим образом по известному месту жительства, по адресу регистрации, указанному в исковом заявлении, в выписке из домовой книги, однако, почтовые извещения вернулись в адрес отправителя. Исходя из положений ст.ст. 119, 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика.

Заслушав представителя истца по доверенности Маколова Ю.П., исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела в их совокупности, суд, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст.31 п.3 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со статьями 153 - 158 ЖК РФ от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что ответчик Макарова О.А. занимает жилое помещение общей оплачиваемой площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилой <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение приватизировано. Ответчик постоянно зарегистрирована и проживает по указанному адресу. ОАО «Волоколамское ПТП РЖКХ» оказывает ей услуги по обслуживанию жилого помещения, предоставляет коммунальные услуги, в связи с чем, плата за предоставленные услуги и обслуживание должна вноситься ответчиком на счет истца своевременно и полностью, исходя из установленного размера с учетом площади жилого помещения и проживающих лиц. Ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год образовалась задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам.

При этом суд, проверив в полном объеме представленный истцом расчет задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год не соглашается с размером суммы ко взысканию в 64 851 руб. 96 коп. Итоговая сумма задолженности, подлежащая взысканию с ответчика Макаровой О.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год составляет 59 611 руб. 11 коп., и складывается из начислений за указанный период в сумме 101 622 руб. 69 коп. за минусом произведенной ответчиком оплаты в размере 42 011 руб. 58 коп. Сумма погашений, произведенных ответчиком за спорный период в размере 46 011 руб. 32 коп. были отнесены в счет погашения задолженности, образовавшейся до взыскиваемого периода по решению Волоколамского городского суда от 25.10.2011г., и не подлежит учету в расчете задолженности по данному делу. Указанные обстоятельства подтверждаются выписками из лицевого счета, выпиской из домовой книги, платежными поручениями, постановлением Волоколамского РОСП УФССП России по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд на основании ст. 153-157 ЖК РФ удовлетворяя требования истца, считает возможным взыскание задолженности возложить на ответчика.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В связи с чем подлежит взысканию с ответчика в пользу истца возврат госпошлины в сумме 1988 руб. 36 коп.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 31, ст. 155 – 157 ЖК РФ, ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Макаровой О. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в пользу ОАО «Волоколамское производственно-техническое предприятие районного жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг в сумме 59 611 (Пятьдесят девять тысяч шестьсот одиннадцать) рублей 11 копеек и возврат госпошлины в сумме 1988 (Одна тысяча девятьсот восемьдесят восемь) рублей 36 копеек, всего 61 599 (Шестьдесят одна тысяча пятьсот девяносто девять) рублей 47 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья: