Решение по делу № 2-7999/2014 от 03.07.2014

Дело № 2-7999/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГ Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Л.И.Э., с участием помощника прокурора К.Т.В, при секретаре Г.Д.С, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Люберецкого городского прокурора к ОАО «ЛУК» об обязании устранить нарушения Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда,

У С Т А Н О В И Л:

Люберецкий городской прокурор обратился в суд в порядке ст. 45 ГПК РФ в интересах неопределенного круга лиц к ОАО «ЛУК» об обязании устранить нарушения Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда путем размещения табличек с указанием номера подъезда многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также номеров квартир, расположенных в подъезде.

Представитель истца (пом.прокурора К.Т.В) в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ОАО «ЛУК» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Представитель 3-го лица – Государственной жилищной инспекции Московской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных представителей ответчика и 3-го лица.

Суд, выслушав пояснения явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме, и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 162 ЖК РФ к деятельности по управлению многоквартирным домом отнесено выполнение работ по надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ст. 1 Закона РФ «О прокуратуре» прокуратура РФ - единая федеральная централизованная система органов, осуществляющих от имени РФ надзор за соблюдением Конституции РФ и исполнением законов, действующих на территории РФ.

Согласно п. 3 ст. 35 Закона прокурор вправе обратиться в суд с заявлением, если этого требует защита прав граждан и охраняемых законом интересов общества или государства.

В соответствии с положениями части 1 статьи 21, части 3 статьи 35 Закона РФ N 2202-1 от 17 января 1992 года "О прокуратуре Российской Федерации" предметом прокурорского надзора является исполнение законов, действующих на территории Российской Федерации, органами власти, а также органами управления и руководителями коммерческих и некоммерческих организаций.

Согласно п. 10 пп. а, б, е, ж Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 утверждены правила содержания общего имущества многоквартирного дома, где предусмотрено, что общее имущество должно содержаться в состоянии, обеспечивающем, в числе прочего, соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома, соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Согласно п. 3.5.2 Правил и Норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170, таблички с указанием номеров подъездов, а также номеров квартир, расположенных в данном подъезде, должны вывешивать у входа в подъезд (лестничную клетку). Они должны быть размещены однотипно в каждом подъезде, доме, микрорайоне.

Отсутствие табличек с указанием номеров подъездов, а также номеров квартир в подъездах жилого многоквартирного дома, нарушают права граждан, создают условия, при которых сложности с поиском квартир могут привести к неблагополучным последствиям. Это касается поисков квартир различными службами при оказании медицинской, социальной и иной помощи. Отсутствие табличек с номерами подъездов и квартир также может повлечь негативные последствия для представителей правоохранительных органов, МЧС, пожарной службы при реализации служебных полномочий по пресечению преступных посягательств против граждан, как и при локализации очага пожара.

Судом на основании материалов проверки, проведенной Люберецкой городской прокуратурой, установлено, что в нарушение вышеназванных требований законодательства управляющей компанией ОАО «ЛУК» не приняты меры по размещению табличек с указанием номера подъезда многоквартирного дома, находящегося в управлении ОАО «ЛУК», и расположенного по адресу: <адрес>, а также номеров квартир, расположенных в подъезде.

В силу части 1 статьи 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Защита прав указанной категории лиц в силу cт. 12 ГК РФ возможна путем принуждения к исполнению обязанности.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком ОАО «ЛУК» не были представлены доказательства, опровергающие доводы прокурора.

При таких обстоятельствах суд считает требования прокурора обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Люберецкого городского прокурора Московской области удовлетворить.

Обязать ОАО «ЛУК» устранить нарушения Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда, путем размещения табличек с указанием номера подъезда многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также номеров квартир, расположенных в подъезде дома.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Л.И.Э

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ

Судья: Л.И.Э