Решение по делу № 2-4346/2015 ~ М-1728/2015 от 19.02.2015

Дело № 2- 4346/2015

РЕШЕНИЕ

(Извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Именем Российской Федерации

20 мая 2015 года Калининский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Староуситовской Л.О.,

при секретаре Абдрахимовой М.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №1 Калининского района» к Потоцкой Т.В., Гуляеву С.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, расходов по уплате госпошлины, расходов на оплату услуг представителя,

УСТАНОВИЛ:

Истец, обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: Х за периоды с октябрь 2009 года, с 01.01.2013 года до 01.07.2014 года, с 01.09.2013 года до 01.03.2014 года, с 01.04.2014 года до 01.01.2015 года в размере 69 363 руб. 37 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2 280 руб. 90 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 4000 руб. 00 коп.

В обоснование исковых требований истец указал следующее.

Ответчикам на праве частной собственности принадлежит жилое помещение по адресу: Х на основании Договора передачи квартиры в собственность граждан №Д от 30.06.2005г.

В квартире по вышеуказанному адресу зарегистрирована ответчица Потоцкая Т.В. постоянно с 11.02.2005 года, Гуляев С.В. с 27.05.2005 года.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В нарушение закона ответчики свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют, что привело к образованию задолженности за период с 01.01.2013 года до 01.07.2014 года, с 01.09.2013 года до 01.03.2014 года, с 01.04.2014 года до 01.01.2015 года в размере 69 363 руб. 37 коп.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени, просил рассмотреть в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что предъявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом в силу положений п. 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании части 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что Ответчикам на праве частной собственности принадлежит жилое помещение по адресу: Х на основании Договора передачи квартиры в собственность граждан №Д от 30.06.2005г.

В квартире по вышеуказанному адресу зарегистрирована ответчица Потоцкая Т.В. постоянно с 11.02.2005 года, Гуляев С.В. с 27.05.2005 года.

В нарушение закона ответчики свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняли, что привело к образованию задолженности за период с 01.01.2013 года до 01.07.2014 года, с 01.09.2013 года до 01.03.2014 года, с 01.04.2014 года до 01.01.2015 года в размере 69 363 руб. 37 коп.

Факт наличия задолженности подтверждается представленным истцом расчетом, который ответчиком не оспорен, доказательств погашения задолженности за указанный период суду не представлено.

Оценив собранные по делу доказательства применительно к положениям ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом вышеприведенных правовых норм, суд приходит к выводу, что собственник жилого помещения должен своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, однако, ответчик указанную обязанность не исполнил, что ответчиком не оспорено, ответчик иск признал, в связи с чем, иск, заявленный ООО «Жилкомсервис №1 Калининского района», которое предоставляет ответчикам коммунальные услуги и осуществляет техническое обслуживание и ремонт многоквартирного дома, подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины.

Согласно положениям ст.100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в заявленном истцом размере 4000 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39,55-57,67,98, 100, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Калининского района» удовлетворить.

Взыскать с Потоцкой Т.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Калининского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2013 года до 01.07.2014 года, с 01.09.2013 года до 01.03.2014 года, с 01.04.2014 года до 01.01.2015 года в размере 34681 руб. 69 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1 140 руб. 45 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 2000 руб. 00 коп.

Взыскать с Гуляева С.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Калининского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2013 года до 01.07.2014 года, с 01.09.2013 года до 01.03.2014 года, с 01.04.2014 года до 01.01.2015 года в размере 34681 руб. 68 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 1 140 руб. 45 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 2000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца с момента изготовления решения судом в окончательной форме.

Судья: Староуситовская Л.О.

_