Решение по делу № 2-1830/2016 от 13.04.2016

Дело №2-1830/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11.05.2016 года

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего: Ботовой М.В.,

При секретаре: Валинуровой К.В.,

рассмотрев гражданское дело по иску Добровольского А.А. к Гонштейн В.Ф. о признании права собственности за умершим, признании права собственности на земельный участок, в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Добровольский А.А. обратился в суд с иском ( с учетом уточнения) к Гонштейн В.Ф. о признании права собственности за умершим, признании права собственности на земельный участок, в порядке наследования. В обоснование иска указано, что ДАТА умер отец Д.А.В., ДАТА года рождения. После его смерти единственным наследником имущества является истец. При жизни отец истца владел на праве собственности жилым домом и земельным участком, расположенных по адресу АДРЕС.Право собственности на дом оформлено надлежащим образом, однако, право собственности на земельный участок при жизни Д.А.В. не оформлено. В настоящее время истец фактически владеет земельным участком, пользуется как своим собственным. При оформлении земельного участка истцом было установлено, что у земельного участка имеется два кадастровых номера и собственником его является Гонштейн В.Ф., ранее собственник дома и земельного участка. Просит признать за Д.А.В. умершим ДАТА, при его жизни право собственности на земельный участок, площадью ** кв.м., с кадастровым номером НОМЕР, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу АДРЕС. Признать за ним право собственности на земельный участок, площадью ** кв.м., с кадастровым номером НОМЕР, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу АДРЕС, в порядке наследования.

Ответчик о рассмотрении дела извещен, в судебное заседание не явился.

В силу ст.167 ГПК РФ суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

В судебном заседании истец на иске настаивал, просил его удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца требования доверителя поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме, ссылаясь на основания, изложенные в исковом заявлении.

В судебном заседании третье лицо требования поддержала, возражений не представила.

Выслушав истца, представителя истца, третье лицо, изучив материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом РФ и иными законами.

В силу ст.1 ЗК РФ основным принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами;

Согласно ст.218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что Д.А.В., умерший ДАТА являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу АДРЕС, что подтверждается договором дарения от ДАТА.

Из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу АДРЕС, следует, что его правообладателем является Д.А.В., вид права государственная собственность.

Установлено, что согласно свидетельства на право собственности на землю, бессрочного постоянного пользования землей от ДАТА собственником земельного участка, расположенного по адресу АДРЕС, является Гонштейн В.Ф..

Согласно выписки из росреестра от ДАТА, установлено, что право собственности на оспариваемый земельный участок не зарегистрировано.

Оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу, что следует признать право собственности при жизни за Д.А.В., умершим ДАТА на земельный участок, расположенный по адресу АДРЕС, поскольку он на законных основаниях владел, пользовался домом, расположенным на оспариваемом земельном участке.

В ч. 2 ст.17 ГК РФ сказано, что правоспособность гражданина возникает с момента рождения и прекращается смертью.

Право наследования гарантируется ч.3 ст.35 Конституции РФ.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что наследодатель Д.А.В. умер ДАТА года, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА сын Добровольский А.А. принял в наследство жилой дом, находящийся по адресу АДРЕС.

Из материалов наследственного дела следует, что Добровольская Н.А. отказалась от наследства по закону в пользу сына Добровольского А.А..

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДАТА Добровольский А.А. зарегистрировал право собственности на указанный жилой дом надлежащим образом.

Из пояснений свидетелей Б.М.В., Б.Н.В. следует, что семья Добровольских длительный период времени проживают в указанном доме, расположенном по адресу АДРЕС, также пользуются земельным участком, выращивают картофель и плодово-ягодные культуры. Никто к ним претензий по пользованию домом и земельным участком не предъявлял.

Проанализировав изложенное, суд пришел к выводу, что поскольку истец является собственником жилого дома, в порядке наследования, то он фактически принял в наследство и земельный участок, расположенный под указанным жилым домом, принадлежащим наследодателю.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению, надлежит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью ** кв.м., с кадастровым номером НОМЕР, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу АДРЕС, в порядке наследования.

     Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Д.А.В., умершим ДАТА, при его жизни право собственности на земельный участок, площадью ** кв.м., с кадастровым номером НОМЕР, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу АДРЕС.

Признать за Добровольским А.А. право собственности на земельный участок, площадью ** кв.м., с кадастровым номером НОМЕР, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу АДРЕС, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: Ботова М.В.