Решение по делу № 2-2453/2011 от 10.11.2011

Решение по гражданскому делу

Дело №2-2453/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сыктывкар, Республики Коми 10 ноября 2011 года

Мировой судья Тентюковского судебного участка г. Сыктывкар Станкин Д.А.

при секретаре Никитиной Э.В., с участием:

представителя ответчика - Коневского А.В.,

  рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калмыковой Н. И. к ООО «Жилищная управляющая компания» об обязании произвести перерасчет начислений за ЖКУ, компенсации морального вреда, взыскании штрафа за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя,

установил:

Калмыкова Н.И. обратилась в суд с иском к ООО «Жилищная управляющая компания» об обязании произвести перерасчет начислений за холодное и горячее водоснабжение и отвод холодной и горячей воды за период с 01.08.2008г. по 01.11.2010г. в размере 19 211,36 руб.
из расчета отсутствия в жилом помещении её (истицы), также взыскании компенсации морального вреда в размере 1000 руб. и штрафа за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя, в обоснование иска указав, что является долевым собственником квартиры по адресу: <АДРЕС>, где была зарегистрирована
до ноября 2010г.; в силу характера выполняемой работы в спорный период (и по настоящее время) проживала в с. <АДРЕС>, в связи с чем по вышеуказанному адресу коммунальными услугами не пользовалась, при этом своевременно их оплачивала; впоследствии обратилась к ответчику с заявлением о перерасчете начислений платы за коммунальные услуги, в удовлетворении чего ей было отказано за отсутствием сведений
о регистрации по месту фактического проживания (пребывания.

Истец в судебном заседании не участвовала, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно заявлению просила рассмотреть дело в её отсутствие, на исковых требования настаивала.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал.

На основании определения мирового судьи от 06.09.2011г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ОАО «Расчетный центр», представитель которого в настоящем судебном заседании не участвовал, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Выслушав представителя ответчика, исследовав представленные сторонами, а также дополнительно истребованные судом материалы дела в их совокупности, мировой судья приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения и дееспособных членов его семьи с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Калмыкова Н.И., её муж <ФИО1>, её дети <ФИО2> и <ФИО3> являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу:
<АДРЕС>. По указанному адресу Калмыкова Н.И. была зарегистрирована до 16.10.2010 г., при этом по месту регистрации в период с августа 2008 года по ноябрь 2010 года в связи с характером выполняемой работы не проживала - с 20.08.2007 г. по настоящее время она проходит службу в ОМВД России по <АДРЕС>, с местом дислокации: с. <АДРЕС>, при пятидневной рабочей неделе (выходные суббота и воскресение).

Согласно письму и.о. начальника ОМВД России по <АДРЕС> от 07.10.2011г., исходя из особенностей деятельности отдела внутренних дел и с учетом значительной территории района, отдаленности от райцентра и многих обслуживаемых населенных пунктов, сотрудникам ОВД не представляется возможным проживать за пределами <АДРЕС> и одновременно проходить службу в ОМВД России по <АДРЕС>, и в частности Калмыковой. В спорный период (01.08.2008г. по 31.10.2010г.) Калмыкова Н.И. отсутствовала на службе лишь в периоды очередных ежегодных отпусков, при этом места проведения отпусков, расположенные за пределами Республики Коми, подтверждаются отметками
в отпускном удостоверении и штампами в заграничном паспорте.

Также из материалов дела следует, что 01.11.2007 г. между администрацией муниципального района «<АДРЕС> (наймодатель), <ФИО4> (наниматель 1) и <ФИО1> (наниматель 2) заключен договор найма жилого помещения, согласно которому наймодатель, с согласия <ФИО4>, передает <ФИО1> и членам его семьи во временное пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности и расположенное по адресу: <АДРЕС><АДРЕС> пунктом 4 Договора предусмотрено, что наниматель 2 обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Допрошенный в качестве свидетеля (при исполнении судебного поручения)
<ФИО4>, показал, что сдал Калмыковым квартиру на основании договора найма жилого помещения от 01.11.2007г., где последние проживают по настоящее время и производят оплату за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно справке главы сельского поселения «<АДРЕС> от 05.07.2011 г. № 3127 Калмыкова Н.И., её муж <ФИО1>, сын <ФИО3> проживают по адресу: <АДРЕС>, с ноября 2007 года по настоящее время.

Из справки ОАО «Коми тепловая компания» от 13.10.2011г. следует, что в квартире по адресу:<АДРЕС>, принадлежащей
<ФИО4>, в период с августа 2008г. по октябрь 2010г. по договору поднайма проживала семья Калмыковых без регистрации временного учета, оплата коммунальных услуг производилась своевременно и в полном объеме лично Калмыковыми.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Во исполнение указанной правовой нормы Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (далее - Правила), регулирующие отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (п. 1 Правил).

В спорный период квартира истца не была оборудована индивидуальным прибором учета коммунальных ресурсов, начисление коммунальных услуг производилось по нормативу, исходя из количества проживающих.

Согласно п.п. 54, 55, 58 Правил (ред. от 29.07.2010г.) при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение (п. 54). Перерасчет размера платы за коммунальные услуги, указанные в пункте 54 настоящих Правил, осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг (п.55). Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия с места его постоянного жительства и день прибытия на это место (п.58).

Исходя из п. 56 Правил перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться:

а) копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы;

б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении;

в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии;

г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии;

д) свидетельство о регистрации по месту пребывания;

(пп. "д" в ред. Постановления Правительства РФ от 29.07.2010 N 580)

е) справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал;

ж) иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.

Как следует из материалов дела 08.07.2011г. <ФИО1> в адрес ООО «ЖУК» направил заявление с просьбой произвести перерасчет по коммунальным услугам: холодное и горячее водоснабжение, отвод холодного и горячего водоснабжения, вывоз мусора, уборка лестничных площадок за период с ноября 2007 года по апрель 2011г. на троих человек: Калмыкову Н.И., <ФИО3> и <ФИО1>; к заявлению приложил копию справки администрации сельского поселения «<АДРЕС>.

Согласно письму исполнительного директора ООО «ЖУК» от 14.07.2011г., в удовлетво-рении заявления <ФИО1> об обязании произвести перерасчет по оплате жилищно-коммунальных услуг было отказано по основанию, что последний обязан был оформить регистрацию по месту пребывания, и в течение месяца после оформления  предоставить свидетельства о регистрации по месту пребывания в Управляющую компанию.

В соответствии с п. 9 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", граждане, прибывшие для временного проживания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства, на срок свыше 90 дней, обязаны по истечении указанного срока обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

            Как пояснила истец в судебном заседании, безвыездно 90 дней в с. <АДРЕС> она
не проживает: 2 раза в год выезжает на учебные сессии в г. <АДРЕС>, в отпускные периоды
в <АДРЕС> также не проживает, в связи с чем в оформлении временной регистрации ей отказывают.

В пункте 56 Правил указан перечень документов, подтверждающих временное отсутствие потребителя, при этом данный перечень не является исчерпывающим (п.Ж).

С учетом изложенного, требования истца об обязании произвести перерасчет мировой судья признает законными и обоснованными.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмот-рено возмещение убытков в меньшем размере.

Истцом представлен расчет взыскиваемых сумм за период с 01.08.2008г. по 01.11.2010г. за коммунальные услуги «Холодное водоснабжение», «Водоотведение холодной воды», «Горячее водоснабжение», «Водоотведение горячей воды» в сумме 19 211,36 руб.

Между тем, мировой судья принимает расчет, произведенный специалистами
ОАО «Расчетный центр» на Калмыкову Н.И. за период с 01.08.2008г. по 16.10.2010г. - день снятия истца с регистрационного учета, согласно которому сумма перерасчета равна 18 620,01 руб. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Калмыковой Н.И. доказано, что ООО «ЖУК» необоснованно не произвело перерасчет жилищно-коммунальных услуг, данный спор и был предметом судебного разбирательства, доказательств, причинения вреда неимущественным правам истца, равно как и праву потребителя на оказание надлежащих и качественных услуг, суду не представлено, в связи
с чем требование о компенсации морального вреда не подлежит удовлетворению.

В силу изложенного, не подлежит удовлетворению и требование истца о взыскании штрафа за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец была освобождена, взыскиваются
с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В силу чего с ответчика подлежит уплате государственная пошлина в размере
721,71 руб. (96,9%).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

            Исковые требования Калмыковой Н. И. удовлетворить частично.

            Взыскать с ООО «Жилищная управляющая компания» в пользу Калмыковой Н. И.  сумму перерасчета за коммунальные услуги за период с 01.08.2008г. по 16.10.2010г. в размере 18 620 (Восемнадцать тысяч шестьсот двадцать) рублей  01 копейка.

            Отказать Калмыковой Н. И. в удовлетворении исковых требований о взыскании с ООО «Жилищная управляющая компания» компенсации морального вреда и штрафа за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя.

Взыскать с ООО «Жилищная управляющая компания» государственную пошлину
в размере 721,71 руб.

Решение может быть обжаловано в Сыктывкарский городской суд через Тентюковский судебный участок в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

            Мотивированное решение изготовлено 15 ноября 2011 года.

Мировой судья                                                                                           Д.А. Станкин

Решение вступило в законную силу «____»___________________ 20___г.

секретарь                                                                                                     А.А. Вурдова