Решение по делу № 2-647/2015 от 24.04.2015

Дело № 2-647/15г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2015г. г. Благовещенск

Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Денисовой Е.Г., при секретаре Кладько Е.С., с участием истцов Хайруллиной А.А., Хайруллина Р.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хайруллиной А.А., Хайруллина Р.М. к Администрации сельского поселения Новонадеждинский сельский совет муниципального района Благовещенский район о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Хайруллина А.А., Хайруллин Р.М. обратились в суд с иском к Администрации муниципального района Благовещенский район РБ об установлении факта владения Хайруллиным М.М. земельным участком, расположенным по адресу: Благовещенский район <адрес> <адрес>, признании за истцами право общей долевой собственности по 1\2 доли за каждым на земельный участок площадью 1294 кв.м. под кадастровым номером №, расположенный по адресу: Благовещенский район Новонадеждинский сельсовет д.Сергеевка <адрес> порядке наследования.

В обоснование исковых требований указано, что в 2004г. умер Хайруллин М.М., после смерти которого, открылось наследство по закону. Наследниками первой очереди являются истец – жена Хайруллина А.А. и сын Хайруллин Р.М. Оба наследника приняли наследство, обратившись с заявлением в нотариальную контору. На часть наследства истцами получено свидетельство о праве на наследство. На земельный участок свидетельство о праве на наследство нотариусом не выдано, рекомендовано обратиться в суд, поскольку указанный земельный участок не был зарегистрирован в собственности наследодателя.

В ходе подготовки к судебному разбирательству истцы обратились с ходатайством об исключении из числа ответчиков Администрацию муниципального района Благовещенский район РБ, привлечении в качестве третьего лица. Исключить из числа третьих лиц нотариуса Сычкову М.В., Администрацию сельского поселения Новонадеждинский сельсовет муниципального района Благовещенский район. Привлечь в качестве ответчика Администрацию сельского поселения Новонадеждинский сельский совет муниципального района Благовещенский район. ( л.д.26)

В судебном заседании истец Хайруллина А.А., поддержав исковые требования, пояснила суду, что Хайруллин М.М. ее муж, ему был предоставлен земельный участок по адресу: Благовещенский район с<адрес>, имеется госакт на землю. Муж умер в 2004г., надлежащим образом участок не оформил. Они с сыном -Хайруллиным Р.М. обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В отношении части имущества Хайруллина М.М. им выдано свидетельство о праве на наследство. Поскольку земельный участок не оформлен, нотариус посоветовала обратиться с заявлением в суд. Просит исковые требования удовлетворить.

Истец Хайруллин Р.М., полностью поддержав исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил признать право собственности на земельный участок

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Новонадеждинский сельский совет, Представитель третьего лица администрации муниципального района Благовещенский район РБ в судебное заседание не явились, сообщили телефонограммой о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя, по иску не возражали.

Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть иск в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истцов, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 15, ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ право собственности граждан и юридических лиц на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что на основании постановления администрации Новонадеждинского сельского Совета Благовещенского района БАССР от 08.09.1992г. Хайруллину М.М., предоставлен земельный участок в личное пользование для постройки жилого дома площадью 0,30 га ( л.д.9).

Согласно Государственного акта на праве владения, постоянного пользования землей Хайруллину М.М. решением от 28 июня 1993г. президиума Ново-Надеждинского с\совета предоставлено 0,15 га гектаров в пожизненное наследуемо владение для ведения личного подсобного хозяйства ( л.д.10-11).
Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от 28.09.2012г. ( л.д.14).

Согласно справки, выданной администрацией сельского поселения Новонадеждинский сельсовет муниципального района Благовещенский район РБ, земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: РБ Благовещенский район Новонадеждинский сельсовет д.Сергеевка <адрес> ( л.д.17).

Согласно Архивной справки, в документах исполкома Новонадеждинского сельского Совета заседание президиума Новонадеждинского сельского поселении от 28.06.1993г. не обнаружено ( л.д.18).

Согласно п. 9 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Аналогичные положения содержатся в упомянутом Указе Президента РФ № 112 от 25.01.1999 года.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация права собственности на земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии со ст. 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, является следующий документ:

- акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
- акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
- иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В случае, если земельный участок был предоставлен на праве пожизненного на следуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Согласно ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч. 1 ст. 1112 ГК РФ).

Согласно ч.ч. 1 - 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании приведённых положений можно сделать вывод о том, что, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.
Таким образом, наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества, обязанным зарегистрировать право в установленном законом порядке.

Согласно свидетельства о заключении брака, Хайруллин М.М. и Волкова А.А. заключили брак ДД.ММ.ГГГГг. ( л.д.33).

Хайруллин М.М. и Хайруллиной А.А. являются родителями Хайруллина Р.М. ( л.д.32).

Хайруллин М.М. умер ДД.ММ.ГГГГг. ( л.д.7).

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что земельный участок с кадастровым номером 02:15:090901:26, площадью 1294 кв. м, расположенный по адресу: Благовещенский район Новонадеждинский сельсовет <адрес> входит в состав наследственного имущества Хайруллина М.М.

Как указано в ст. ст. 1141 и 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с частью 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 19.05.2005г., Хайруллина А.А., Хайруллин Р.М. являются наследниками имущества Хайруллина М.М., умершего ДД.ММ.ГГГГг., по 1\2 доли каждый. Наследство состоит из автомобиля марки <данные изъяты> года выпуска ( л.д.16).

Из пояснений истца Хайруллиной А.А., судом установлено, что наследниками к имуществу, принявшими наследство после смерти Хайруллина М.М., являются Хайруллина А.А. и Хайруллин Р.М., которые приняли наследство, а именно, подали нотариусу заявление о принятии наследства в установленный законом срок, пользуются жилым домом, продали автомобиль наследодателя.

Доказательств обратного, суду не представлено.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства в их совокупности по правилам ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ с учётом анализа приведённых норм материального права, суд приходит к выводу, что исковые требования Хайруллиной А.А., Хайруллина Р.М. обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить факт владения Хайруллин М.М. земельным участком под кадастровым номером №, расположенным по адресу: Благовещенский район <адрес> площадью 1294 кв.м. в соответствии с государственным актом №, выданным Администрацией Благовещенского района РБ.

Признать за Хайруллиной А.А., Хайруллина Р.М. право общей долевой собственности по 1\2 доли за каждым на земельный участок площадью 1294 кв.м. под кадастровым номером №, расположенный по адресу: Благовещенский район Новонадеждинский сельсовет <адрес> порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

СУДЬЯ     Е.Г.Денисова

Решение не вступило в законную силу.