Решение по делу № 2-7424/2013 ~ М-6890/2013 от 23.10.2013

Дело № 2-7424/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«07» ноября 2013 года город Волгоград

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Исайкиной В.Е.

при секретаре судебного заседания Селезневой А.В.

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО3, представителя ответчика <адрес> – ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к администрации <адрес>, о сохранении жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> перепланированном состоянии.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, где с целью улучшения условий проживания, произведена самовольная перепланировка.

Поскольку перепланировка произведена без согласования с органом местного самоуправления и соответствующего разрешения, истец вынужден в судебном порядке оформить документы о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Просит суд принять решение о сохранении вышеуказанной квартиры в перепланированном состоянии.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания по делу извещен надлежаще, представил заявление в котором иск поддержал, просил рассмотреть по существу в его отсутствие.

    Представитель истца ФИО3, действующая по доверенности иск поддержала.

Представитель ответчика – <адрес> ФИО4 полагала разрешение спора на усмотрение суда.

Выслушав мнение представителей сторон, исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии с ч.2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 ЖК (решения о согласовании проекта) или с нарушением проекта переустройства и перепланировки.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

По настоящему делу установлено.

Истец ФИО5 является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности.

В данном жилом помещении произведена самовольная перепланировка.

Согласно заключению о техническом состоянии конструкций жилого помещения – квартиры <адрес> в <адрес>, перепланировка заключается в следующем: Демонтированы перегородки между кухней поз.4, кладовой поз.8 и коридором поз.5 с увеличением площади кухни поз.4 и возведением новой перегородки между кухней и коридором поз. 5. Демонтированы перегородки между туалетом поз.7, ванной поз.6 и коридором поз.5. Возведена новая перегородка с дверным блоком образующая совмещенный санузел поз.6. В коридоре поз.5 устроен шкаф-купе поз.7. После перечисленных работ по перепланировке изменилась общая площадь квартиры с 64,9 м2 на 64,6м2.

Согласно указанного заключения установлено, что все работы проведены в соответствии с нормативными требованиями и относятся к ремонтным работам, не влияющим на состояние несущих конструкций.

    Принимая во внимание, что сохранение произведенной истцом перепланировки не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – <адрес>, в перепланированном состоянии: Демонтированы перегородки между кухней поз.4, кладовой поз.8 и коридором поз.5 с увеличением площади кухни поз.4 и возведением новой перегородки между кухней и коридором поз. 5. Демонтированы перегородки между туалетом поз.7, ванной поз.6 и коридором поз.5. Возведена новая перегородка с дверным блоком образующая совмещенный санузел поз.6. В коридоре поз.5 устроен шкаф-купе поз.7, при этом сохранить площади квартиры в новых размерах - общая площадь квартиры 64,6м2.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд г.Волгограда в течение месяца.

Справка: в соответствии со ст. 199 ГПК РФ решение принято в окончательной форме (изготовлен мотивированный текст решения суда) 11 ноября 2013 г.

Судья           В.Е. Исайкина