Решение по делу № 2-1648/2014 ~ М0-467/2014 от 14.01.2014

копия

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

       13 февраля 2014 года                                        г.Тольятти

Автозаводский районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи:                     Сабановой В.Л.,

с участием прокурора                                                        Трониной Т.Н.,

при секретаре             Ильиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-№/2014 по иску Власовой ФИО10 к Хоружеву ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

установил:

Власова И.В. обратилась в Автозаводский районный суд г.Тольятти Самарской области с иском к Хоружеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указала, что является собственником двухкомнатной квартиры по адресу: г.Тольятти, пр-т Ст.Разина, д. 4, кв. 297 на основании договора дарения от 26.11.2013г. Право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по Самарской области. Фактически в данной квартире проживают ответчик, который является братом истца и мать истца -Хоружева Р.М. Истец проживает по иному адресу. Ответчик длительное время нигде не работает и не желает трудоустраиваться, ведет антиобщественный, паразитический образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, угрожает своей пожилой матери, чем довел ее до инвалидности. За нарушение правил общежития состоит на контроле у участкового. На неадекватное поведение ответчика провоцирует гражданка Ермакова А.В., которая появляется в квартире без согласия истца и третьего лица, и, пользуясь бесконечной нетрезвостью ответчика внушает ему, что беременна от него и после родов зарегистрирует на данной жилой площади родившегося ребенка.

Кроме того, ответчик отказывается нести расходы за потребляемые им и Ермаковой А.В. коммунальные услуги, не следит за состоянием квартиры. Все расходы за спорное жилое помещение несут истец и ее мать -третье лицо. Требования истца об освобождении квартиры ответчиком игнорируются. На основании изложенного, истец просила суд признать Хоружева А.В. утратившим право пользования квартирой по адресу Самарская область, г. Тольятти, <адрес>, выселить его из указанного жилого помещения и снять с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец, представитель истца Салахова Ф.Н., действующая на основании доверенности (л.д. 16) подтвердили обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просили удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

В соответствии с п. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Третье лицо Хоружева Р.М. исковые требования также поддержала.

Прокурор Тронина Т.Н. в своем заключении полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку от ответчика поступило заявление о признании исковых требований.

Суд, выслушав стороны, заслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

Как видно из представленных доказательств, Власова И.В. является собственником двухкомнатной квартиры по адресу: г.Тольятти, пр-т <адрес> на основании договора дарения от 26.11.2013г. (л.д.7). Право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по Самарской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 63-АЛ № 221847 (л.д.6).

Согласно выписке из поквартирной карточки от 25 декабря 2013 года в спорной квартире с 21.11.1979г. зарегистрирован ответчик Хоружев А.В., 13.01.1969 года рождения (л.д.8).

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Судом установлено, что ответчик проживает в спорной квартире, коммунальные платежи не оплачивает, не работает, злоупотребляет спиртными напитками.

Согласно характеристике по месту жительства ст. УУП ОП-21 за время проживания по вышеуказанному адресу зарекомендовал себя с отрицательной стороны. Был замечен в употреблении спиртных напитков с ранее судимыми гражданами. От соседей и близких неоднократно поступали жалобы по факту того, что Хоружев А.В. ведет антиобщественный образ жизни. Склонен к совершению административного правонарушения и уголовного преступления (л.д.9). Приговором от 16.06.2010г. Автозаводского районного суда осужден к лишению свободы по ч. 1 ст. 111 УК РФ (л.д.10-11). Проживает совместно с матерью -инвалидом (л.д.12). С истцом совестное хозяйство не ведет, соответственно не является членом ее семьи.

При этом, факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от 05.03.2002 г. № 33-В01-9).

Абзац 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.

Таким образом, регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей так же только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Согласно положениям «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г., граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета.

Учитывая все вышеизложенное, а также то обстоятельство, что ответчик добровольно признал исковые требования в полном объеме, суд считает, что Хоружева А.В. следует признать утратившим право пользования жилым помещением, выселить с занимаемого жилого помещения и снять с регистрационного учета по адресу: Самарская область, г.Тольятти, Автозаводский район, <адрес> поскольку это нарушает право истца как собственника указанного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст.ст. 68, 194-199 ГПК РФ, суд

                                                   РЕШИЛ:

            Исковые требования Власовой ФИО12 удовлетворить.

Признать Хоружева ФИО13 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу Самарская область, г. Тольятти, пр<адрес>.

Выселись Хоружева ФИО14 из жилого помещения по адресу Самарская область, г. Тольятти, <адрес>

Обязать отдел УФМС России по Самарской области в Автозаводском районе г.Тольятти снять Хоружева ФИО15, 13.01.1969 года рождения с регистрационного учета по адресу: Самарская область, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти.

Решение изготовлено 13.02.2014г.

Судья                                              /подпись/                                           В.Л.Сабанова