Решение по делу № 2-1600/2018 ~ М-1049/2018 от 05.04.2018

Дело № 2-1600/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2018 года г. Чебоксары

    Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе судьи Лащеновой Е.В., при секретаре судебного заседания Ивановой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Титина Василия Анатольевича к Титину Сергею Анатольевичу, Ивановой Марии Сергеевне, Иванову Егору Александровичу, Титиной    Анжелике Анатольевне, Мурзаковой Екатерине Леонидовне, Кудряшовой Ольге Алексеевне о возложении обязанности производить отдельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Титин В.А. обратился в суд с иском к Титину С.А., Ивановой М.С., Иванову Е.А., Титиной А.А., Мурзаковой Е.Л., Кудряшовой О.А. о возложении обязанности производить отдельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по двум комнатам в <адрес>. Требования обоснованы тем, что истцу и ответчикам принадлежит по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, соглашения об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги не достигнуто.

Истец Титин В.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Ответчики Титин С.А., Иванова М.С., Иванов Е.А., Титина А.А., Мурзакова Е.Л., Кудряшова О.А., извещенные в установленном законом порядке, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщено.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ООО «Новоюжный» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

    Суд с согласия стороны истца рассмотрел дело в порядке заочного производства.

    Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

<адрес> принадлежит по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности Титиной А.А., Титиной Е.Л., Титину С.А., Иванову Е.А., Ивановой Л.В., Ивановой М.С., Титиной О.А., Титину В.А., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В <адрес> зарегистрированы по месту жительства Титина А.А., Мурзакова Е.Л., Кудряшова О.А., Титин С.А., Иванова М.С., Иванов Е.А., Мурзаков З.Д., что подтверждается выпиской из лицевого счета, а также адресными справками отдела адресно-справочной работы Управления ФМС России по Чувашской Республике.

Письмом ООО «Новоюжный» от 26.02.2018 Титину В.А. отказано в определении порядка и размера оплаты за жилье и коммунальные услуги.

     В силу ч.ч. 1, 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с приведенной выше нормой материального права истец вправе потребовать от организации, осуществляющей функции по управлению многоквартирным домом, по его обслуживанию, заключения с ними отдельного соглашения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержания жилья.

Порядок и сроки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги на основании платежных документов и определение ее размера исходя из занимаемой общей площади жилого помещения и объема потребляемых коммунальных услуг установлены ст. ст. 155 - 157 ЖК РФ.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что истцу и ответчикам принадлежит по 1/8 доле в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, соглашение об оплате жилья и коммунальных услуг не достигнуто.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Суд с учетом положений ст. 153 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, рассматривая такой спор, вправе определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Размер и порядок участия сторон в оплате жилого помещения и коммунальных услуг суд определяет исходя из размера принадлежащих истцу и ответчикам долей в праве собственности на две комнаты в квартире с выдачей каждой стороне отдельного платежного документа.

Балансодержатель дома ООО «Новоюжный», осуществляющее функции по управлению многоквартирным домом, по его обслуживанию, по обращению истца обязано производить начисление и представлять платежные документы с указанием суммы, подлежащей внесению, без учета сумм, подлежащих внесению ответчиками.

Поскольку Титиным В.А. подано исковое заявление от своего имени и в своих интересах, права требования за ответчиков определения размера и порядка их отдельного участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг у него имеется, в целях обеспечения своевременного самостоятельного исполнения обязательств истцом в части оплаты жилого помещения и коммунальных услуг суд возлагает на ООО «Новоюжный» обязанность производить начисление и представлять истцу платежные документы с указанием суммы, подлежащей внесению с учетом фактического состава семьи истца и принадлежащей доли в праве общей долевой собственности, то есть без учета сумм, подлежащих внесению ответчиками.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Новоюжный» производить отдельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> и представлять платежные документы на Титина Василия Анатольевича отдельно от Титиной Анжелики Анатольевны, Мурзаковой Екатерины Леонидовны, Мурзакова Захара Денисовича, Кудряшовой Ольги Алексеевны, Титина Сергея Анатольевича, Ивановой Марии Сергеевны, Иванова Егора Александровича, Ивановой Людмилы Владимировны.

Размер и порядок участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг определить исходя из доли в праве собственности, приходящейся на каждого из собственников, с выдачей отдельных платежных документов.

Ответчик вправе подать в Калининский районный суд г.Чебоксары заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 04 июня 2018 года.

Судья Е.В. Лащенова