Решение по делу № 2-685/2011 ~ М-625/2011 от 08.07.2011

Дело № 2-685/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Климово                                                                                                    19 августа 2011 года

Климовский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Зотова В.М.,

при секретаре Снегиревой О.В.,

с участием адвоката Внуковского И.П., представившего ордер № 254472 от 19.08.2011 г., удостоверение № 545,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальщик» к Галкиной С.С. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за коммунальные услуги в размере 80294 руб. 31 коп. и уплаченной при подаче искового заявления государственной пошлины в размере 2608 руб. 83 коп.

В обоснование своих требований ООО «Коммунальшик» указало, что Галкина С.С. проживает в квартире, расположенной по адресу: пгт. Климово Брянской области, ул. ......................, дом ....................... По состоянию на 01.06.2011 года за ней, в результате нерегулярной оплаты коммунальных услуг, сложилась задолженность по коммунальным платежам в размере 80294 руб. 31 коп., в связи с чем просит взыскать с ответчицы указанную задолженность.

В судебном заседании генеральный директор ООО «Коммунальщик» Евтехов Е.А. уточнил заявленные требования, и просит взыскать с Галкиной С.С. в пользу истца задолженность за коммунальные услуги, сложившуюся с ноября месяца 2009 года по июнь месяц 2011 года, в размере 21598 руб. 36 копеек и понесенные судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованииям.

Галкина С.С. в судебное заседание не явилась, место жительства её не известно.

В порядке статьи 50 ГПК РФ адвокат Внуковский И.П. назначен в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно. Адвокат Внуковский И.П. иск признал, показал, что при таких обстоятельствах полагает исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав представителя истца, адвоката по назначению Внуковского И.П., изучив материалы дела, считает исковые требования ООО «Коммунальщик» обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Галкина С.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: пгт. Климово Брянской области, ул. ......................, дом ......................, о чем имеется выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 29.06.2011 года.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.

Согласно протокола № 23 от 24.09.2009 года общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № ...................... ...................... по ул. ...................... в пгт. Климово Брянской области, способ управления многоквартирным домом выбран посредством управляющей организации, управляющей организацией выбрано ООО «Коммунальщик», а так же утвержден проект Договора с управляющей организацией.

Согласно п. 2.3. Договора № 23 от 24.09.2009 года на управление многоквартирным домом № ...................... по ул. ...................... в пгт. Климово, собственник, равно как и наниматель обязуется уплачивать услуги Управляющей компании в порядке, установленном договором, а за коммунальные услуги по тарифам, утвержденным органами местного самоуправления. Пунктом 3.1.10. Договора установлено, что управляющая компания обязуется производить сбор установленных платежей и рассчитываться за поставленные коммунальные услуги с организациями - поставщиками. Пунктом 4.1. Договора предусмотрено, что собственник, равно как и наниматель, производит оплату в рамках договора за следующие услуги: отопление, горячее и холодное водоснабжение, перекачка и очистка сточных вод, электро- и газо- снабжение, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома. Пунктом 4.3. Договора установлено, что оплата собственниками или нанимателями оказанных услуг по договору осуществляется на основании выставляемого Управляющей компанией счета-квитанции.

Согласно приложению к договору № 23 от 24.09.2009 года на управление многоквартирным домом № ...................... ...................... по ул. ...................... в пгт. Климово, собственником квартиры № ...................... в данном доме указана Галкина С.С., имеется её подпись.

Согласно справки ООО «Коммунальщик» от 27.07.2011 года № 226, задолженность Галкиной С.С. перед ООО «Коммунальщик» с 01.11.2009 года по 30.06.2011 года составляет 21598 руб. 36 коп. Расчеты задолженности, представленные истцом, у суда сомнений не вызывают и принимаются за основу. Сумма задолженности ответчицей не оспаривается.

При таких обстоятельствах суд считает, что Галкина С.С. не исполнила свои обязательства перед управляющей организацией - ООО «Коммунальщик» по уплате коммунальных услуг в размере 21598 руб. 36 коп., в связи с чем указанная сумма подлежит взысканию с неё в пользу ООО «Коммунальщик».

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Таким образом, присуждению истцу подлежат судебные расходы в размере 847 руб. 95 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальщик»- удовлетворить.

Взыскать с Галкиной С.С., являющейся собственником квартиры № ...................... по ул. ......................, дом ...................... в пгт. Климово Брянской области, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальщик» задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с 01 ноября 2009 года по 30 июня 2011 года, в сумме 21598 рублей 36 копеек и уплаченную государственную пошлину в размере 847 рублей 95 копеек, а всего 22446 рублей 31 копейку.

Решение оглашено и может быть обжаловано в Брянский областной суд в 10 дней через Климовский районный суд.

Судья:        В.М. Зотов