Решение по делу № 2-1899/2016 от 25.02.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

17 марта 2016 года                                <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Дурневой С.Н., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта.

В обоснование требований указано, что ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит <адрес> в <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО2

В настоящее время ответчики в квартире не проживают, обязанностей по её содержанию не несут, своих вещей там не хранят, адрес места их проживания истцу не известен. Поскольку ответчики расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несут, членом семьи истицы не являются, регистрация ответчиков по указанному адресу нарушает права ФИО3 как собственника жилого помещения, просит признать ответчиков утратившей право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Истец ФИО3 о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, в судебное заседание не явилась, причины неявки суду не сообщила.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом по последним известным местам жительства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчика, в порядке заочного производства.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Аналогичные права закреплены статьей 209 ГК РФ, предусматривающей, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО3 заключен договор купли-продажи <адрес> в <адрес> (л.д. 8 – 9).

В настоящее время ФИО3 на праве собственности принадлежит указанная квартира, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из сведений, представленных УФМС России по <адрес>, ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д. 11).

Судом установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, своих вещей в доме не хранят, членами семьи собственника не являются.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного, ответчиками не представлено.

Учитывая тот факт, что ответчики собственниками жилого помещения не являются, также как и не являются членами семьи собственника жилого помещения, бремя содержания жилого помещения в настоящее время не несут, каких-либо соглашений, предоставляющих им право проживания в спорном жилом помещении, с истцом не заключалось, иные основания для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением отсутствуют, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" – снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу статьи 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные последними расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, то есть по 150 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 – 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, по 150 рублей с каждой.

Ответчики вправе подать в Кировский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение суда может быть также обжаловано сторонами в <данные изъяты> областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                 подпись            С.Н. Дурнева

решение вступило в законую силу 30.04.2016